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枫下家园 / 住房话题 /
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请问各位DX,若房东在房客入住一个月后单方撕毁合同,如何处理?我的一位朋友在入住时由于房东要求签了半年的合同,原本是要求签一年的
.但在一个月后,房东口头告知他们打算卖房子,要求我的朋友尽快找房子.
尽管目前房子多的是出租,可是有关的ID刚刚更改,还未收到.何况搬家是个
烦心的事,更让我朋友不明白的是合同只是对房客有约束,而对房东没有吗?
请问各位DX,遇到这种情形,是住到合约满为止,还是妥协呢?谢谢!
-k2004(爱玩的猫);
2003-7-27
{324}
(#1306052@0)
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自己看合同喽,上面写什么就是什么了
-oceandeep(北极熊·重新做人);
2003-7-27
(#1306095@0)
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有合同就按合同办,当然很多事情大家双方和和气气,互相体谅商量着办也可以,但是如果对方不讲道理,你的朋友也没什么好客气的。
-sofia(小白兔);
2003-7-27
(#1306110@0)
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拿被撕毁的合同为证据.
-hairypotter(Mocha la Java);
2003-7-27
(#1306146@0)
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就算卖房子也不会马上就要搬吧?至少应该有三个月的时间。此外按安省法律规定,要请房东大提前两月书面通知,并写明理由。如果理由不是法律允许的理由,可以不必搬家。明知自己要卖房,为了多挣一个月的房租,就这样害人,这世道。
-cobra(Cobra);
2003-7-27
(#1306217@0)
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TAI HEI, TAI HEI
-frankbd(time to work!!!);
2003-7-27
(#1306288@0)
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谢谢大家提供的有关方面信息!合同不是那种正式的.但有详细条款,有双方签字.其中一款是针对房客毁约,押金将不退还.试问,若搬家,再遇到这情形真如何是好?!
-k2004(爱玩的猫);
2003-7-27
(#1306381@0)
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try apartment.
if u still like house, say everything in advance.
-frankbd(time to work!!!);
2003-7-28
(#1306694@0)
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这我觉得没法,房东可以信誓旦旦的说让你爱住多久就住多久,你得自己判断真假,住进去以后,他只要有合法理由,就应该可以让你走。你当然也可以跟他签多长多长的租约什么的,这就是双刃剑了,你也可能忽然想搬走,不是吗?
-cobra(Cobra);
2003-7-28
(#1307259@0)
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不太准确。如果签了合同,比如是半年,那么即使是房东因为正常理由,也必须要等到合同结束之后,否则,房客可以不搬或者要求补偿。卖房子也包括在内。
-luoboyang(萝卜秧);
2003-7-28
(#1307286@0)
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嗯,这这样的。不过我是说双刃剑,可能会住得不开心,自己想搬,如果签了半年或一年的租约就很麻烦了,还得付罚金,所以我多半不会愿意那么签,毕竟一般房东让房客搬的情况还是少的。
-cobra(Cobra);
2003-7-28
(#1307349@0)
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我朋友本不想签任何合约,只是房东一再坚持,说是希望能住久点.由于有两辆车,说实话,还真不好找.目前看来只好把买房的计划提前了,否则生活将"动荡不安"!
-k2004(爱玩的猫);
2003-7-28
(#1307389@0)
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两辆车还是好找的。往北找就可以了。我最近才租的房子,有半个车库和那半个车库前的整个车道,可以停三辆车。租房子的,经常搬家是正常的事,我刚来的时候一年内,搬了四次家。最近又被迫加入搬家大军,呵呵。
-cobra(Cobra);
2003-7-29
(#1308295@0)
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你还想往哪里搬?
-lnljl(Nike);
2003-7-29
(#1309011@0)
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往更北的地方搬,可以减保费!顺便说,你那保险费费付得很开心吧?
-cobra(Cobra);
2003-7-29
(#1309029@0)
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搬到19街以北算了,要么到BARRIE去?
-lnljl(Nike);
2003-7-29
(#1309055@0)
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安省的话你不必搬。
-contact(Contact);
2003-7-28
(#1307272@0)
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您的意思是若住在安省就不必要搬直至合约到期吗?我朋友只是想维护自己应有的权利而已罢了.以后这房东就不会对下一房客不守合约了.再次感谢各位!
-k2004(爱玩的猫);
2003-7-28
(#1307382@0)
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If there is a lease, regardless annually or monthly, it is the landload's responsibility to sell the house to somebody willing to take the tenant and lease at current term.Usually tenant can leave with a 60 days notice in a monthly lease, but the landlord cannot let tenant go in any circumstance without a court order. Whether the landlord is selling a house or not is irrelevent.
-contact(Contact);
2003-7-28
{210}
(#1307394@0)
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按租客保护法,除非在合同里有特别声明的话,可以不搬,下一位买主按现有合同直到期满。但你不能拒绝买主在适当的时间看房子,所以也很烦。如果房东以非正当的手段,那就是另一回事了。
-fishlonely(我爱Browning);
2003-7-28
(#1307426@0)
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If you signed a half of year contract (lease), you have right to stay until the lease end regardless of the issue of selling house.However, if you want to help the landlord, it will be different issue.
-laedon(laedon);
2003-7-31
{71}
(#1311727@0)