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枫下家园 / 住房话题 /
tor
请教关于mortgage的问题还款额是不是可以更改?比如开始定是每月还款1500,以后经济能力好了,改为每月2500?或减少贷款年限?或者,每年底算算存下的钱,一次性还几万principal?(还是期望以后赚的钱会越来越多)
-yuanfei(yuanfei);
2003-7-21
{176}
(#1296878@0)
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跟你签的合同有关系,仔细阅读
-beetgrey(Girl Interrupted);
2003-7-21
(#1296933@0)
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谢谢!还没签呢,先咨询一下是否可行,如果可以就放心了,是否会影响贷款利率?
-yuanfei(yuanfei);
2003-7-21
(#1296984@0)
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每月还款额是根据初始时贷款利率和总贷款年限(25年)计算的,好像不能任意更改。但贷款条件中有些条款可以利用。如OPEN的方案可以在任何时候还清贷款;15/15每年可以超额还款达贷款总额的15%(无限次)。
-rollor(Rollor);
2003-7-21
(#1296991@0)
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谢谢!贷款要另外找律师吗?还是买房的律师就含这项服务了?或者自己去银行谈,就不用律师了?初次买房,问题有点多,多谢赐教!
-yuanfei(yuanfei);
2003-7-21
(#1297020@0)
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买房的律师就够了。有些问题,可以问买房经纪。
-rollor(Rollor);
2003-7-21
(#1297184@0)
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一般贷款有如15/15之类的条款。这是什么意思呢?假设你贷20万开始定每月还1500,那么第一年你可以一次性或分几次多还20万*15%=3万元,这3万元全部还本金。第二年你可以要求每月还1500*15%=1725元。
-rhill(大山);
2003-7-21
(#1297027@0)
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From my understanding, 15%/15% means you can put 15% more money into your mortgage every month and 15% more each each year.
-leia(Leia);
2003-7-24
(#1301900@0)
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That's exactly what I mean.
-rhill(大山);
2003-7-24
(#1302540@0)