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枫下家园 / 住房话题 /
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别把自己当上帝-看此次购房纠纷AGENT也是人,有付出就应该有所得.
我的同学在美国,老婆毕业后做房产销售去了,两年多下来,决定中国人(特别是大陆来的)买房的生意再也不接了.原因:
1. 比其他顾客超出几倍的看房数量.
2. 最终成交率比其他顾客低几倍.
3. 花样百出的服务要求.
4. 问AGENT要回扣
经常是累的半死帮客户看房,最终一无所得
不要怪AGENT害你,先想想自己是什么人吧.
-lnljl(Nike);
2003-6-17
{326}
(#1244063@0)
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请问你算什么人,你不是中国人来这瞎嚷嚷什么?如果你是中国人希望你买房被害,那是活该因为你不想想自己是什么人
-nice2002(floater);
2003-6-17
(#1244079@0)
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奇怪了, 国内买房怎么没见那么多纠纷? 是不是这边买房买车花样太多? 或者还有价格差别太大不透明? 混水才能摸鱼啊.
-jwu(g2w);
2003-6-17
(#1244189@0)
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国内买房的纠纷好像也不少吧。
-simmersnake(步履无声);
2003-6-17
(#1244198@0)
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国内的纠纷只多不少,而且更大,这里看着多就是言论自由的坏处
-beetgrey(Girl Interrupted);
2003-6-17
(#1244256@0)
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国内的纠纷多了去了,如面积、交工、配套设施、烂尾,直至小区保安痛打业主
-d2o(尘埃;GONEwithWIND();
2003-6-17
(#1244261@0)
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听楼上几位一说,俺觉得俺国内那些个朋友特幸运. :)
-jwu(g2w);
2003-6-17
(#1244308@0)
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估计买的是现房
-d2o(尘埃;GONEwithWIND();
2003-6-17
(#1244339@0)
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嗯......
-simmersnake(步履无声);
2003-6-17
(#1244345@0)
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其实是一个对人尊重的基本问题. 把自己当上帝, 当大爷, 并不意味着可以把对方当丫头仆人来使唤.
-hailstorm(寒冰雨);
2003-6-17
(#1244270@0)
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说得好
-simmersnake(步履无声);
2003-6-17
(#1244280@0)
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是啊!要别人尊重自己,首先得尊重别人。道理简单,做起来难啊。
-alang(阿朗);
2003-6-17
(#1244309@0)
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Bull####!, so don't do Chinese business, happier both sides.
-bluespirt(聪聪);
2003-6-17
(#1244293@0)
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不要用地方歧视的眼光看人。如果这样那她希望的做的台湾客户,香港客户也可以说大陆这些AGENT都没有本地经验,很不专业,经常误导客户,那样你做谁的生意去?
-intoronto(Torontoguy);
2003-6-17
(#1244329@0)
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楼上几位砖拍得有些感情用事了。其实我有同感。和国人打交道,一旦上升到business talk,所谓疑人不用,用人不疑的古训全炮到脑后,防人之心到了咄咄逼人的地步。大家有则改之无则加勉吧。
-holly(只羡厨师不羡仙);
2003-6-17
(#1244351@0)
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你的话有问题,我觉得做人不管对方是什么人,都不可有害人之心。
按你的理论,只要自身有点毛病,被人害了,就是自己倒霉,自己的问题。
-scotlandcoffee(苏格兰咖啡);
2003-6-17
(#1244354@0)
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我也听说有个1234,也别拿自己当观音
-vega_lee(非典型天津人);
2003-6-17
{729}
(#1244377@0)
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精辟。
-locker(locker);
2003-6-17
(#1244405@0)
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是啊,我最看不惯那些服务态度差的。通常遇到这种情况,我扭头就走,东西再便宜,饭菜再可口我也不稀罕!
-sshan(土豆超人);
2003-6-17
(#1244409@0)
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是呀,买主就算没有上帝这么大法力,也是服务业的衣食父母,这么挑剔客户,也不知道谁吃亏?想起来国内我们养的的当官的了,好在这里没有他们的市场
-vega_lee(非典型天津人);
2003-6-17
(#1244422@0)
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各种语言的报纸上那么多房地产代理广告,目的都是要做新移民的生意?老加拿大人买房子不用代理?买卖就是付出和收获,怎么能说只有一方会赔?
-one(One);
2003-6-17
(#1244431@0)
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我们在说那些不让我们当上帝的同胞代理吧(其它语种也有这么说的,请举例),这些人都是移民来的,对自己同胞更了解,其他语种的人大概比较少找华人代理吧。新移民信息少,可以从他们那多赚钱,无可厚非,信息也是资源嘛,所以很多代理愿意做新移民的案例。老加拿大人的生意好做,你们大可不必在华人报纸上登广告,或者注明不做华人生意,看看好不好?反正买方要是找代理指明不要华人代理大概没什么大不了的吧。最终的钱都是买方出的,代理一次赚n千,有不成功的案例是正常的,损失点时间精力下次做成了就回来了,客户买的房子还能退么?
-vega_lee(非典型天津人);
2003-6-17
{353}
(#1244480@0)
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老兄,你看差了也!!!我那同学的LP是在美国,一个华人不多的地方,没有你所说的新移民买个房子还要出租的情况.
她的客户绝大多数是白人,因此不存在被谁养活的问题.
想象一下你本来一天可以做一单赚1000,现在被难缠的客户弄的一星期才能做一单赚1000,还要扣掉500回扣给客户. 当再有这样的客户找上门来,你接还是不接呢?
所以我的意思是,如果某个客户群体集体难缠, 结果是生意信誉俱良好的AGENT会考虑要不要接这些客户的生意,因为他们不愁没生意(所谓店大欺客). 这些客户也往往只能找些资历浅手头急需客户的AGENT了.
-lnljl(Nike);
2003-6-17
{463}
(#1245954@0)
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那就跟此次事件没什么相关性了,别拿来做例子
-vega_lee(非典型天津人);
2003-6-18
(#1246274@0)
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当然有关系那个LINDA同志也属于难缠一类的是不是?还把介绍人都给牵连上了.
"前后看房不下二十多次、几十套,从新房到二手房、从Condo Apartment、Freehold Townhouse到独立屋、半独立屋、从士嘉堡、到万锦、到北约克Seneca学院、AY Jackson学区,痛痛快快地看了个够" 这不是玩人家么?
-lnljl(Nike);
2003-6-18
{256}
(#1246353@0)
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看几十套多吗?我的同事在国内买房,平均也要看10-20次吧。听说老赖看了一眼就买了个别墅,后来送小杨了。。。我可比不了他啊,我买旧车还要看十多次呢
-smile_tree(XO级水瓶);
2003-6-18
(#1246680@0)
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当然如果能有本事,光接老赖那样的客户好了。。。就看你自己有没有这本事了,哈哈
-smile_tree(XO级水瓶);
2003-6-18
(#1246683@0)
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而且做华人生意的agent好像也是华人本身居多,你说的华人的这些毛病,agent就没有??坑人,骗人的好像经常听的到。
-scotlandcoffee(苏格兰咖啡);
2003-6-17
(#1244393@0)
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我老板说:国语人的生意做了高兴,不做也同样的高兴!
-xiaotang(xiaotang);
2003-6-17
(#1244587@0)
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我的经济人带我看了3-4处房子我就决定了,因为经济人确实能想到比我自己还多的东西毕竟在这里生活了50多年了.而且为什么有的经济人带客人看房子,看了几十处人家还是不满意呢?找找原因也是双方面的吧,经纪人经验不足,不能了解客户需求占很大一部分吧,
-xiaoxiaren(guangpan);
2003-6-18
{69}
(#1246854@0)
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为什么不是买房的客人不成熟、自己不知道自己的需要呢?这样说,已经先假设了客人不是存心故意;如果可能的话是不是自己先做做调查研究,也省得浪费人家的精力和时间。
-honda_odyssey(赶英超美);
2003-6-18
(#1247109@0)