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请教各位大侠和房产经纪:CONDO楼花转让,BUILDER一般会收手续费吗? 其他还有什么费用吗?不用请律师了吧?我是两年前订的合同,这个夏天就要closing。多谢!
-fun4u(小箭↑);
2003-5-24
(#1202817@0)
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我买的就是别人手里的楼花,据我所知,卖家也要请律师,但费用要比买家便宜很多。
-uurxg(流浪的果子);
2003-5-24
(#1203012@0)
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多谢。再请问,卖家一般是如何找买家的?如果不请经纪,自己私售的可能性大吗?因为本来就是想急卖贱卖的,再要付律师,经纪什么的么,可能就亏大了。
-fun4u(小箭↑);
2003-5-24
(#1203134@0)
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我觉得私售的可能性还是有的,但是客户面肯定没有但是找经纪人广。你假如卖房,5%的经纪人费用,这笔费用还要付7%的税,律师费500左右,是挺多的。
20万的房子,就要 11000 左右。
我由于朋友是经纪人,他手里正好有这么一个楼花,最后我们也是通过他完成的,他收卖方多少个PERCENT ,我没有问,但是好象没有5%。这个比例也是可以讨价还价的。
-uurxg(流浪的果子);
2003-5-24
{262}
(#1203226@0)
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对了,还有,你买楼花的时候,我不知道你是否付了定金,还有其他什么费用,假如是这样的话,有些钱不是退给你的,而是退给你买家。
我也是莫名其妙贪了3000多元的便宜。
-uurxg(流浪的果子);
2003-5-24
(#1203230@0)
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很感谢你的信息。我今天找了BUILDER询问,楼花转让费是1500元,如果找经纪,是2%的commission。转让楼花的律师费比较便宜,买卖两方加起来也就300元。
-fun4u(小箭↑);
2003-5-24
(#1203465@0)
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你不急就先自己卖,买不掉了再来找经纪
-d2o(广阔天地:尘埃未定);
2003-5-24
(#1203251@0)
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没错。如果这坛子里正好有DX想买CONDO的,可以与我联系。今年八月入伙。
-fun4u(小箭↑);
2003-5-24
(#1203469@0)