This topic has been archived. It cannot be replied.
-
枫下家园 / 枫下觅巢 /
tor
取消涨租限制,给低收入者租房补贴,确实可以解决租房危机。这样大房东们就会踊跃投资新建出租公寓,到时供应量大增,房租也不会涨太多,有时候不升反降。疫情期间downtown租金大降就是例子,供需关系决定租金高低。
-marklon(Go);
6-14
(#16138368@0)
+1
-
一点不错。这就是我的观点。我一点不喜欢高租金,因为租客很难选到合适的。租金应该大多数人affordable,房东和租客的关系才能和谐,房东也会安心不担心收不到租金。
-dontknowa(dontknow);
6-14
(#16138384@0)
-
而且大量出租公寓上市,把租金拉低后,个人投资者一看租金那么低,买房投资的会被吓退一大半,也不用担心投资客跟首次买房者抢房子了。
-marklon(Go);
6-14
(#16138395@0)
-
市场都会自我调节。所以说不是取消了涨租限制,房租就会涨到天上去了。
-dontknowa(dontknow);
6-14
(#16138402@0)
+1
-
给低收入者租房补贴,政府很难做到。
-allpurpose(AP用户-扎心话,句句真);
6-14
(#16138648@0)
+1
-
政府自然做不到,所以住房危机无解。除非减员人口。房东是危机的受益者,我们不抱怨。
-dontknowa(dontknow);
6-15
(#16138844@0)
-
租房补贴其实现在就有的,我遇到过一个单亲母亲要租房,没工作的,好几个小孩,就靠牛奶金和政府租房补贴啥的过日子,我当然不会租给她,这样的人一进来就不会走了。
-marklon(Go);
6-15
(#16139440@0)
-
补贴做不到跟随市场调节,政府不控制价格,增加补贴就是由租客来补贴房东。房租下降政府不会保护,如同超市促销降价没人拦着,但涨价一定有调控,因为这关系基本民生,无法完全市场化。大房东很清楚政府调控,所以不会高喊市场经济和补贴
-x2y(xfer);
6-15
(#16139540@0)
+1
-
调控就造成租房危机啊,最近几十年就没有大房东新建几栋出租楼,现在的大房东都陷在坑里,没有几个傻子大房东愿意再往坑里跳。
-marklon(Go);
6-15
(#16139648@0)
-
大房东不跳,小房东跳,是这个意思?房东和租客之间受政府调控,移民/留学,经济,疫情等都会影响住房/租房情况,不是一个简单的放开价格就能解决的。如你说放开价格可能走低,目前显然不是,是大家都想涨价。说过做房东算是替政府承担义务,不是让你投资获利为主
-x2y(xfer);
6-15
(#16139838@0)
+1
-
说的动听。不过阿省居然没有租控,政府居然让房东获利而不是尽义务。而且居然没有住房危机。lol。打脸了。
-dontknowa(dontknow);
6-15
(#16139980@0)
-
打脸的是你们,承担义务是必然,你们只想赚钱却不想承担,听不进去才天天叨叨。调控在哪个省都存在,只是阿省现在不需要使用而已,这如同加息,调控物价,在可控范围内,需要做么?房东降低价格,不驱赶租客,会使用么?你不会这么幼稚吧?
-x2y(xfer);
6-16
(#16140274@0)
+1
-
天天义务挂嘴边你累不累,收租金提供住房我已尽我的义务。你自己给被驱赶的租客提供个住处算你尽义务,否则少在这扯蛋。阿省不需要调控就是因为人家没租控没有人为的制造问题。
-idontknowa(idontknow);
6-16
(#16140724@0)
+3
-
提醒而已,不要只想着要挣钱,你做的事儿,在政府看就是分担义务,这就是游戏规则。你不认可这个,就会有现在的错乱。不需要调控可不是没有调控,这种道理你能弄混,天天呐喊也是难免了。至于扯蛋,你干这个味儿够冲,建议先去拿水枪冲下再出来喊,省得把自己熏倒
-x2y(xfer);
6-16
(#16140766@0)
+1
-
你完全颠倒是非,现在的错乱完全是政府的错误,你却说因为我不认可,我本还想和你好好讨论,简直浪费时间
-idontknowa(idontknow);
6-16
(#16140987@0)
+2
-
小房东投资回报远超大房东,所以最近几十年大房东不再投了,小房东却踊跃入市。不过现在房价和利率双高,小房东也望而却步,不再投了,所以以后出租房源会不再增加,租房危机会越来越严重。
-marklon(Go);
6-16
(#16140671@0)
+4
-
你和那位市场经济论老兄,不要以为他人是和你们对立。你们赚赔对多数人无影响。大家只是笑你们,在相对民主且尊重市场经济的地方,你们眼里笨透的官员能看不到,你们这既无为而治又解决问题的好办法?没调控不是无调控,只能遵守游戏规则,顺势而为
-x2y(xfer);
6-16
(#16140716@0)
+1
-
Alberta 就没有租控也没有住房危机。经济学上已经证明了租控只会加剧住房危机
-flyingdagger(飞刀);
6-15
(#16139704@0)
+2
-
住房危机,要看多方面,人口数量,经济,就业情况等等。租房不是计划经济,但肯定不是完全的市场经济,自住房还可算,投资出租房政府肯定是另外对待。你让加拿大五年不进移民,加上经济衰退,人口流失,你看房东还喊放开市场么?下调价格,政府不管的
-x2y(xfer);
6-15
(#16139851@0)
+1
-
好!目前的住房危机就是租控造成的。不改,就会加剧。
-dontknowa(dontknow);
6-15
(#16139973@0)
+2
-
Alberta 没有租控不错,但是什么叫没有住房危机?取决于定义而已。谢谢,走好不送。
-killer(_);
6-16
(#16140685@0)
-
太客气了,不用谢!请回吧,一路走好
-flyingdagger(飞刀);
6-16
(#16141138@0)
+1
-
有道理
-laohu667(老少不定);
6-15
(#16139896@0)
+2
-
这里的房东,反对租控的,但是很少见反对安省保守党政府,跟反对小土豆的形成了鲜明的对照 :) 别杠,我就来围观的。
-killer(_);
6-16
(#16140690@0)
-
租控可不是保守党提的,福特上台就把新房租控取消了。
-idontknowa(idontknow);
6-16
(#16140749@0)
+1
-
消息通知。只能解决增量资产,不能解决存量资产。
-killer(_);
6-16
(#16140759@0)
-
福特政府和房地产开发商们勾结,恨不得把房价推上天。加拿大最可悲的就是变成一个以房地产为主要支柱的国家。要是想靠房地产赚钱发财,最好去中国。不过现在中国都意识到房地产商的可恶之处了。
-whynot333(Hello);
6-16
(#16140787@0)
-
离开安省吧😀
-laohu667(老少不定);
6-16
(#16140818@0)
-
福特马上快下台啦,下台争取把他关进监狱,哈哈。
-whynot333(Hello);
6-16
(#16140827@0)
-
如果炒房或当房东能轻易获得easy money,那么资金会蜂拥而入,把房价推上天;受害的是全体加拿大人。香港和大陆就是前车之鉴
-bigsquirrel(大松鼠);
6-16
(#16140695@0)
+3
-
现在做法和你们的市场经济。基本就差在涨价无限制。你们要的只是随意涨价,因为需要租金抵消开销且有盈余,不给够钱就驱客,不走算耍赖么,有点,但这就是政府考虑的民生。补贴显然无法平衡涨价,如牛奶金无法覆盖孩子支出,仍需家庭自己解决
-x2y(xfer);
6-16
(#16140917@0)
-
我根本不care能不能随意涨价,只是讨论一下解决租房危机的方法。照现在的政策,租房危机只会越来越严重,这又不关我事。
-marklon(Go);
6-16
(#16140941@0)
-
你不care涨价,但你现在care为啥想到的简单易行效果好的办法,不能实施,显然里面有你我预料不到各种问题。至于租房危机,你也不要忽略,主体是人,房东不易挪动,租客是可能的,大家不会死等,坐看危机持续,所谓人挪活树挪死,换了你也一样,房东也不是不能
-x2y(xfer);
6-16
(#16140953@0)
-
你这说好听的就是想当然,说不好听的就是放 p,我一再说了我一房不限租,换了好几次租客,从未任意涨价,现在租金不够 cover 利息的,但没啥抱怨的,因为市场价就是这样,你能涨到天上?空着不租?
-idontknowa(idontknow);
6-16
(#16140977@0)
+1
-
所有的房东都象你这样配合政府的租房政策,就不会有租房危机。不随意涨价,不驱赶租客,空着不租就罚空置税,政府当然要鼓励这样的人买房当房东。
-daynnight(@_@);
6-16
(#16141057@0)
-
绝大多数房东都没问题,因为市场在那制约。这就够了。房东目的是租房子,不是赶租客。好租客得打着灯笼找
-idontknowa(idontknow);
6-16
(#16141101@0)
+1
-
民生方面该限制还是要限制, 否则更多牛奶倒河里。
-hnryll(松树);
6-16
(#16141126@0)
-
衣食住行,除了租房,别的都没涨幅限制吧?是不是应该给超市餐馆来个涨幅限制?毕竟吃饱肚子比住还重要。
-marklon(Go);
6-16
(#16141621@0)
+1
-
前一阵子一直在做超市的工作;这几年一直在控制房价;餐馆不用限制都已经惨淡了。
-hnryll(松树);
6-16
(#16141833@0)