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枫下家园 / 房东 / 请问大家:前一段租客的袜子洗衣机排水堵住,最近洗碗机下水管被塑料片堵住。请人掏出了,这些维修费用是否由租客出?谢谢
-wooddoor(123456);
2-10
(#15944145@0)
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如果你和租客签合同时,有详细的物品损坏规则,哪些需要租客负责的,可以让租客出钱,否则,建议维修费用你自己出,但就此出台租客规则,明确哪些情形要由租客负责。我家的情况是,地下室的印度租客非常不要脸,会把鞋子和肮脏的门口地垫放进洗衣机里洗,一件衣服也要洗一次,当时我气得饭都吃不下了,冷静下来后,马上完善洗衣机使用规则,一条条都明码规定,哪些东西不能用洗衣机洗,运用一次洗衣机最少物件数量等,你有规则后,有人再犯,就好管理了,并且要写进合同,以后的租客一来,签合同时就让他们明白。
-wxj_6666(他乡明月);
2-10
{454}
(#15944168@0)
+2
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洗袜子本该是洗衣机的正常功能,在合理使用的时候机器出问题,应该是房东的责任。租赁合同里可以加一条,合理维修的费用的前50元由租客出,这样可以避免一些零碎的事情。
-mikesmith(老猫);
2-10
{82}
(#15944170@0)
+3
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所有appliance的维修维护,都要租客出75块钱(封顶)。这样他们就仔细点了。
-rustalk(INGYES);
2-10
(#15944200@0)
+1