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枫下家园 / 房东 / 我该退还押金吗?一个印度人想租房,付了押金给我,当时有三个人都说想定下来,问我付押金的事,我选择了他,因为他不需要车位。过几天他说他不来住了,押金也不要了。又过两天,他又发信息来,问我能不能退还他的押金,我发信息说:“如果这个月我的房租出去了,就退押金给你,如果我没能租出去,就不退押金给你,因为当时我还有其它选择机会。” 现在快要过圣诞了,这几天也没人来看房,这个人又发信息催我还他押金,这种情况怎么处理好呢?
-wxj_6666(他乡明月);
2023-12-22
{396}
(#15844218@0)
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先别理他。你原来说的在理,就按那个办。
-letempsdescerises(越来越懒得说话);
2023-12-22
(#15844235@0)
+1
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好的,我也是第一次遇到这种事。
-wxj_6666(他乡明月);
2023-12-22
(#15844239@0)
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你已经做得很地道了。押金就是来做这样的事的。
-housekeepingstuff(保+洁);
2023-12-22
(#15844571@0)
+2
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我主要是胆子比较小,英语也不好,怕这事弄到法庭上什么的。google了半天,也没找到相关的法律
-wxj_6666(他乡明月);
2023-12-22
(#15844574@0)
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上法庭也不是你的错
-mapleleafss(MapleLeafs);
2023-12-22
(#15844580@0)
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打官司肯定你嬴。但你要怕穷极杀人,那就不在考虑范围之内了。这房子你自己也住在里面吗?如果不住在里面,那也杀不着你啊。如果住在里面,那就退掉算了。
-housekeepingstuff(保+洁);
2023-12-23
(#15845502@0)
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我要是你,我立马还给他,千万不要对穷人较真,很多穷人能为几块钱杀人,你不退钱,当心他上门烧你房子砸你车,这点押金对你不算什么,对他可是一大笔钱,不信就算了
-eleclan(eleclan);
2023-12-22
(#15844659@0)
+9
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想发财还想做好人
-giss(rr);
2023-12-22
(#15844781@0)
+2
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思路问题 脑筋急转弯,你吃了一碗粉,转身要走,老板娘问你要钱但你给过了,咋办?如果不差一碗粉的钱,就面无表情再给一遍,不值得为这事费心,退押金同理马云坐豪车去办事遇到车祸剐蹭,他一定马上下车再打车继续行程,留下司机在现场跟交警协调,根本没有出头维权的必要
-eleclan(eleclan);
2023-12-22
{108}
(#15844797@0)
+1
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他应该也不是穷人,
-wxj_6666(他乡明月);
2023-12-23
{460}
(#15846273@0)
+1
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你们认识?你常在银行里看见他?他第一时间谈不上理亏,只是按约操作而已,你没给他回复,没在第一时间把约结了。但你在他意图毁约后,再次邀他入住?!
-ming2001(ming2001);
2023-12-23
(#15846371@0)
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他交了定金啊,当然可以搬进来,是他自己说的在我家附近的银行上班的,所以他不需要车位,上班非常近,TTC就两站路。
-wxj_6666(他乡明月);
2023-12-23
(#15846416@0)
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我觉得你得好好想一想,理一理。
-ming2001(ming2001);
2023-12-23
(#15846442@0)
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不明白你的焦虑,你说找到租客就他押金,而他不过问你找的租客了吗?没觉得无理取闹,你如果没找到,就说抱歉没有找到好了。这些都是正常交道。有理有节,不卑不亢就好。如果到时真没找到也不一定退他押金。
-azzi(Zzzz);
2023-12-23
(#15846656@0)
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最近几年,随者租金的上升,新移民的生活越加困难。我能理解他必定是很想要回租金,减少损失。不过,这些人出尔反尔,不考虑清楚,只为自己利益,就给房东带来不必要的麻烦还有经济上的损失。
-tracyd(等待明天);
2023-12-23
(#15846832@0)
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我要是你就退,不想被人烦
-househot(心想事成好运来);
2023-12-22
(#15844665@0)
+2
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为了不让押金打水漂,他可以来个绝的:不让你退押金,搬入住 。。。。。。然后欠你租金。
-ming2001(ming2001);
2023-12-22
(#15845053@0)
+3
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👍,老中小房东的智商情商死脑筋一根筋,跟不动产是不匹配的,所以总被人欺负,我看到楼主翻法律条文也是醉了
-eleclan(eleclan);
2023-12-22
(#15845073@0)
+1
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我一般都是要收房租的一半金额作为定金的。经常会遇到有人支付完定金,然后就变卦了。前一阶段甚至还遇到一个租客交了半个月定金,合同也签了。我回绝了比他们略晚一些回复我要租的租客。临搬前几天,房客妈妈说想要找离学校近的房子。孩子爸爸也不同意,我没同意。勉强住了合同规定的6个月就走了。
-tracyd(等待明天);
2023-12-22
{237}
(#15845109@0)
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你这么好说话?我签合同一定要有几句这样的话,合同签订时间24小时内,最后一个月的租金一定要到账,否则合同不成立。入住时,交第一个月租金才给房门钥匙。这些话都是一环套一环的。其实根本不提什么定金不定金。最后一个月的租金到,合同才起效。搬出要提前60天通知,我不信租客会在合同开始前60天就通知不住了,要真这样,我保证全额退,因为还有两个月时间找租客呢,什么都不耽误的。
-housekeepingstuff(保+洁);
2023-12-23
{190}
(#15845549@0)
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不想勉强别人,和楼主一样,能找到其他房客,我也就退了。我也退过2-3次定金。我只想住在我这里是开开心心的。但是也架不住这世界上偶尔会有不考虑清楚,不should游戏规则的租客。退过租金的租客,有一些是提早搬去其他城市,走得比较急,租出去以后就退还有后人入住的那部分。
-tracyd(等待明天);
2023-12-23
{243}
(#15846525@0)
+1
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好人。
-housekeepingstuff(保+洁);
2023-12-23
(#15846602@0)
+1
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告诉他如果找到房客,按那一个月房客住的天数退。当时应该签合同比较好,即使是分租。
-thegirlbefore(:);
2023-12-23
(#15845622@0)
+1
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他们这一波操作,已经很明显地表明:即使有合同,双方都视其为儿戏。
-ming2001(ming2001);
2023-12-23
(#15845931@0)
+1
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是呀,就这点很可恨。只为他自己着想。
-tracyd(等待明天);
2023-12-23
(#15846528@0)
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退还了一半定金给他,这个印度人说了很多好话,说他没想到我真能退还给他一半,非常感谢,说我是难遇的好人。
-wxj_6666(他乡明月);
2023-12-23
(#15846409@0)
+2
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Happy Ending, 印度人的嘴,骗人的鬼,但这样的结局却是极温馨的,大过节的,不起冲突就是胜利
-eleclan(eleclan);
2023-12-23
(#15846417@0)
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印度人嘴甜没错,但印度人多半也不会来硬的。
-azzi(Zzzz);
2023-12-23
(#15846663@0)
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哦,你拿什么去赌多半不会来硬的?😄舍得下血本不?
-eleclan(eleclan);
2023-12-23
(#15846675@0)
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当然有个基本判断,从对话来看,就是个正常交流,老印无非是想损失小点,即无强迫,也无威胁。如果这都害怕,还是不要做房东的好,以后有的是焦虑的。或者花些钱找人打理,也省心。
-azzi(Zzzz);
2023-12-23
(#15846688@0)
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“我主要是胆子比较小,英语也不好”楼主原话,你没看吗?😄你以前写作文是不是常因为跑题被扣光分数
-eleclan(eleclan);
2023-12-23
(#15846797@0)
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也算happy ending了。
-housekeepingstuff(保+洁);
2023-12-23
(#15846605@0)
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退一半给他
-palwang2000(重现江湖);
2023-12-23
(#15846469@0)
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是的,已经这样做了。
-wxj_6666(他乡明月);
2023-12-23
(#15846793@0)
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先不要退给他,你抓紧找人。等找到再把租掉部分的钱退还给他。如果你半个月以后就找到了,就退还半个月的租金。一直没找到就不退,否则要定金干嘛。
他原本说定金也不要了,是认为没希望能拿回来。多半后来有人说,可以这么做拿回定金的。你这样就退给他了,以后的也就把这个租房契约当废纸使了。 如果房东们都这么做,那租客就越发不把合约和定金当一回事了。不能惯着。
做生意的原则就是,不能亏本。你这是在鼓励毁约,让东家亏本。
-tracyd(等待明天);
2023-12-23
{277}
(#15846530@0)
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已经退还了一半给他,他也千恩万谢的,说明他本是不报希望能要回的,我主要是懒得再为这事费口舌。
-wxj_6666(他乡明月);
2023-12-23
(#15846791@0)
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以后,他会告诉其他更多的印度人,我可以办到,你也可以的。他为何支付定金以后,又突然变卦?
-tracyd(等待明天);
2023-12-23
(#15846823@0)
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他说他家里突发事情,他要离开加拿大一段时间。
-wxj_6666(他乡明月);
2023-12-23
(#15846898@0)
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那有可能。我有遇到过支付了2-3个月租金房间,但是人一直没搬进来的。估计也是家庭关系,是一个白人,理应不是那种愿意租basement的租客,说和他兄弟承包了多伦多图书馆的一个项目,离我家近,所以想租,合同期限是6个月。他告诉我要走以后,以后房子出租就把钱退给他了。我说要收取200块另找人管理费用,他说你留300。印度人,特别是新移民,普遍经济条件不好,生活还未稳定,所以就顾着钱了。还有一个年轻的东欧女子,住了相当一段时间,突然要搬走,说去外省。我找到房客以后,她就催我,要我给钱于她,我就给了。她当时刚付了一个月的租金,还有最后一个月的租金压在我这里呢。
-tracyd(等待明天);
2023-12-23
{334}
(#15847564@0)