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枫下家园 / 房东 / 请问如果房东发现房客分租房子,需要收集哪些证据才能让房客和分租的人离开?如果房客拒绝提供分租人的信息,房东可以在inspection的时候自己问分租的人吗?可以让他提供ID吗?
-bigsmallcat(dabinglian);
2023-11-29
(#15795331@0)
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只要租客每月按时交租,就由他去吧
-jinhuif(bluebird);
2023-11-29
(#15795345@0)
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她交租可积极了,因为房租比市价低很多,她又拿去分租赚钱。
-bigsmallcat(dabinglian);
2023-11-29
(#15795393@0)
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我觉得至少可以先挑明,然后商量是加钱还是走人。加钱也要重新签合同,加人名。
-xinruzhishui22(sandy);
2023-11-29
(#15795355@0)
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如果租客不承认呢?
-wifi(圆方);
2023-11-29
(#15795358@0)
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她承认自己在分租,但是拒绝提供分租人的信息。而且她不止分租给了一个人,因为她拒绝提供信息,我现在搞不清楚到底有几个人。
我每次去的时候都要提前通知她,她就让分租的人出去,并且把门锁上不让我进到房间里看。她这么做是违反合同的,因为合同上清楚的写着她不能换锁。
-bigsmallcat(dabinglian);
2023-11-29
{138}
(#15795362@0)
+1
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发换锁notice
-zxcvb(朝天椒);
2023-11-29
(#15795374@0)
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我觉得这个违反租客法了,google一下,发个正式的email.当然很多印度人这么做,不过要我也忍不下去
-xinruzhishui22(sandy);
2023-11-29
(#15795385@0)
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那就只能抓证据了,你们没有摄像头吗?
-xinruzhishui22(sandy);
2023-11-29
(#15795379@0)
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我在想实在不是我就每天到她门口蹲守把进出的人照下来,在找机会盘问一下,但是我怕她们之前就串通好了说是GUEST什么的。
-bigsmallcat(dabinglian);
2023-11-29
(#15795398@0)
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可以撵人了
-giss(rr);
2023-11-29
(#15795368@0)
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我是想让她们走,就是想知道如果走LTB的话,我需要提供什么证据。她住进来三年了,一直在分租,那些人来来去去的,每次去都有新面孔,她就说是她的GUEST啊,朋友啊之类的。我没经验,就是觉得如果到时候要我提供证据证明这些人的身份,我没办法证明就会输啊。
-bigsmallcat(dabinglian);
2023-11-29
(#15795391@0)
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最好的证据就是摄像头拍的啊!
信件呢?
-xinruzhishui22(sandy);
2023-11-29
{10}
(#15795395@0)
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原来有摄像头后来被他们拆了。我再去装一个要通知她吧?那她又会给拆了啊。
-bigsmallcat(dabinglian);
2023-11-29
(#15795403@0)
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如果准时交房租的话就算了吧。这个确实很难提供证据,而且很费心思。
-torontostar2011(torontostar);
2023-11-29
(#15795731@0)
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哎,谢谢大家,我再想想,要不看在她一直准时交租的份上就算了吧。。。人为刀俎我为鱼肉。。。
-bigsmallcat(dabinglian);
2023-11-29
(#15795886@0)
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不用想,也没必要烦恼这事,本来出租后,就是房客的房子了
-torontostar2011(torontostar);
2023-11-29
(#15795930@0)
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你应该是没有胜算的,看链接文章。
-xjcjq(rufeng);
2023-11-29
{607}
(#15795801@0)
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租房法规定租客可以有paid roommate,并且不需要房东同意。只有一种情况可以赶人,就是他分租的收入比房租还多。但是取证难啊
-vvgege(Vvgege);
2023-11-29
(#15795849@0)
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是这样啊。我都不敢说,我的出租房一对夫妻带不到一岁小孩,有一次撞见他家多了一个男人,租客说是来照顾小孩的朋友,暂住地下室,我都没说啥,允许了。最近我还问,女租客说孩子不用带了,那人搬走了。我啥意见也没提
-w4b(w4b);
2023-11-29
(#15795949@0)
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按时交租,不损坏房子,没啥不良影响的话,你就算了吧。如果分租给太多人,可以以扰邻被邻居投诉的理由警告她。
-14feb(秋天来了);
2023-11-29
(#15795990@0)
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去city投诉他们非法分租,让city去找他们麻烦。去CRA投诉他收房租逃税。
-blueskygg(Grass);
2023-11-29
(#15796004@0)
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对,我也想打匿名电话举报她。
-bigsmallcat(dabinglian);
2023-11-29
(#15796060@0)
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city会派人来查,然后让你把房子改造成酒店一样设施:每个房间必须安装喷水系统,以便及时扑灭火苗。
-tracyd(等待明天);
2023-11-29
(#15796121@0)
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那么什么叫非法分租呢?city根本不管这事的,city会管你的地下室如果不是合法的话就不能住人,举报了的话,苦了房东自己
-vvgege(Vvgege);
2023-11-29
(#15796912@0)
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房东是整租,巴不得city说不能住人,租客搬走最好。
-blueskygg(Grass);
2023-11-29
(#15796932@0)
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N5: Reason 3: The number of people living in the rental unit is more than permitted by health, safety or property standards.
-lifyy(_);
2023-11-29
(#15796018@0)
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这个定义很模糊,more THAN PERMITTED, 那permitted的怎么算呢?
-bigsmallcat(dabinglian);
2023-11-29
(#15796057@0)
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分租等于牺牲自己的利益来分享房子,是有代价的,时间精力操心还牺牲自己的隐私等等,商量一下加点租金就算了
-sammywang(地主管家);
2023-11-29
(#15796144@0)