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枫下家园 / 房东 / 大家有租房给陪读妈妈的经验吗?她们这边没有收入,但是有国内家人的支持。可以考虑吗?有没有什么特别要考量的?
-changs2015(RH);
2023-9-19
(#15670680@0)
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不敢说
-rights(六月);
2023-9-19
(#15670694@0)
+6
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说吧
-shaoxing(绍兴师爷);
2023-9-19
(#15670697@0)
+1
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🤣😄
-rights(六月);
2023-9-19
(#15670701@0)
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㊙️
-shaoxing(绍兴师爷);
2023-9-19
(#15670713@0)
+1
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肉偿
-giss(rr);
2023-9-19
(#15670732@0)
+1
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房东亏大了
-shaoxing(绍兴师爷);
2023-9-19
(#15670741@0)
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你都不知道楼主是男是女
-housekeepingstuff(保+洁);
2023-9-22
(#15676725@0)
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刚刚租一个多月,感觉不好,主要是孩子太吵了,太闹了,独生子,家长惯的,成天为手机游戏闹。心脏不好的都承受不住,别的还好。
-guess11(Hello);
2023-9-19
(#15670735@0)
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谢谢提供信息!
-changs2015(RH);
2023-9-19
(#15670757@0)
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和他们分租?
-thegirlbefore(:);
2023-9-19
(#15670808@0)
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不是分租,他们单独住
-changs2015(RH);
2023-9-19
(#15670818@0)
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他们自己住的话,吵闹也不影响你啊?
-vicky2005(v大叔);
2023-9-19
(#15670918@0)
+5
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24小时摄像头监控?
-vega_lee(天津包子-就不改);
2023-9-19
(#15671351@0)
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我想了解一下,如果他们不能提供信用报告,需要什么文件证明他们的支付能力?存款证明可以吗?
-changs2015(RH);
2023-9-19
(#15670753@0)
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房租一般不会少的。
-newyearpig(lazy);
2023-9-19
(#15670776@0)
+1
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对于没有信用的人,有钱也可以不支付给你,何况这钱都没在她加拿大银行账号上。你如果那么想租给一个你不知道她信用情况的外来客,就租呗,还来问什么?
-tracyd(等待明天);
2023-9-19
(#15670787@0)
+7
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租客其他条件都可以,也可以提供这边的银行存款证明,但是没有信用记录,我想问一下有没有其他办法尽量排除潜在的风险。
-changs2015(RH);
2023-9-19
(#15670814@0)
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楼下不是都说了么:“除非他们有本地合格的担保人”。你就是有一个强烈的愿望想租给他们,因为他们是中国人?因为留学就意味着家里很有钱?我告诉你,不少留学生家庭其实不少家里并非百万富豪的。加上疫情,国内中产资产缩水的大有人在。不少陪读妈妈还在外面非法打工,赚钱钱来维持在加拿大的生活。和国内相比他们的落差很大,心理承受能力不比我们当初移民过来的时候好。
-tracyd(等待明天);
2023-9-19
{216}
(#15671042@0)
+2
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主要是没有特别满意的申请人。相比较伊朗,印度租客,可能租给国人风险小点儿?我倒不在意家里有没有钱,主要考虑租客的人品。
-changs2015(RH);
2023-9-19
(#15671191@0)
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什么证明都没有用,除非他们有本地合格的担保人,他们没有身份,可以bye-bye一走了之,你去哪里找他们。
-rights(六月);
2023-9-19
(#15670795@0)
+9
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谢谢提醒!
-changs2015(RH);
2023-9-19
(#15670829@0)
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没有别的人选吗?
-becel(雪花飘);
2023-9-19
(#15670800@0)
+3
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现在找租客应该不难
-northwood77(northwood77);
2023-9-19
(#15670820@0)
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都有各式各样的concerns......
-changs2015(RH);
2023-9-19
(#15670950@0)
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不管什么concern,面试最重要,看人面相谈吐基本上能看出八九不离十,有没有信仰报告,分数多高是其次
-smallbee(别怕,不蛰你🐝);
2023-9-19
(#15670961@0)
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现在驱赶租客那么难,看走眼的大有人在。那些大骗子,能空手套狼的,都套你这类的。信用报告怎么变成其次了?
-tracyd(等待明天);
2023-9-19
(#15671063@0)
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我的租客工签,没有信用报告,两个都受过高等教育,我本来要求面试,后来linkdin看经历和照片就知道没错,没面试租了,后见面谈吐举止都让人舒服,过后也证明是好租客,找租客要看总体情况,我不会单凭什么工作信,信用分,对我来说面谈比这些都靠谱
-smallbee(别怕,不蛰你🐝);
2023-9-19
(#15671774@0)
+2
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如果不是分租,大概率会遇到中产以上的家庭。
-wadangonly(vatansoso);
2023-9-19
(#15670962@0)
+1
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这种不愁租应该算不错的啊,而且一般说来这些人群都有移民愿望,不会把自己信用搞坏节外生枝的。我的租客就是陪读妈妈。
还有一个好处,过两年就走,可以随便涨租。
-headbig(Let's Rock!);
2023-9-19
{42}
(#15670966@0)
+1
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谢谢,能问一下,租客提供了信用报告吗?或者提供了担保人?
-changs2015(RH);
2023-9-19
(#15671179@0)
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都没有,能来留学的一般都是有资金准备的。不过,我倒是给侄女租房(今年来留学)当了担保人。🤣🤣
-headbig(Let's Rock!);
2023-9-19
(#15671301@0)
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今年断供留学生比例不小,高薪爹娘国内失业
-1yizhen(。);
2023-9-19
(#15671306@0)
+3
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这种一般都是自己来。当妈能来的财力应该更好些。
-headbig(Let's Rock!);
2023-9-19
(#15671332@0)
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现在留学平民化,低龄化的很多。除非当场给看国内银行app里存个xxx万现金的,否则我是不会相信真多有钱的。
-tracyd(等待明天);
2023-9-19
(#15671368@0)
+2
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干嘛不找一个在北美时间呆得久的租客?一般在国外时间久的,比刚从国内出来更懂得遵守游戏规则,更懂得尊重房东,独立性也更强。现在这些小留的妈妈都是在家连饭都是不会做的,却要在这里照顾孩子。你找这样的房客,有点修修弄弄的小事就来麻烦你,你不嫌烦?
-tracyd(等待明天);
2023-9-19
(#15671372@0)
+6
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如果是house 千万别租,到时候什么都要你家男人去修,别弄出一锅粥。
-mooncake(holidays);
2023-9-19
(#15671464@0)
+6
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我觉得可以考虑,相对于一些黑人印巴人,以及那些常年租房的本地白人,租房老油条。留学生还可以。本地人更了解法律漏洞,那些租霸欠租的都是本地人。没有本地收入和信用记录的可以一次性交一年房租。留学生要上学,以后还要办工签移民,一般不会故意惹大事。
-14feb(秋天来了);
2023-9-19
(#15671481@0)
+1
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我赞成一次收一年房租。能交一年,就已经证明经济实力了,而且多半不止住一年。最好的也不会住太长,因为孩子会毕业换地方,免得你伤脑筋以后怎么赶房客。
-housekeepingstuff(保+洁);
2023-9-22
(#15676740@0)
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我租了三家来加拿大读高中的,孩子优秀,陪读妈妈也很通情达理。可能要看运气,但是在看房租房过程中能感觉到对方好不好
-xiaoxiangma(xiaoxiangma);
2023-9-19
(#15671605@0)
+1
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目前为止,唯一一个有麻烦的租客就是国内来的,租房之前万般好。突然一天就走了,房子损坏,垃圾,地板上的涂料......
-bigmushroom(BigMushroom);
2023-9-19
(#15671733@0)
+3
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走了应该还好吧,就怕不交房租还赖着不走的。垃圾啥的跟欠租相比算小事情了。
-14feb(秋天来了);
2023-9-21
(#15673759@0)
+3
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邻居家以前租给两家单亲陪读妈妈,都带个女儿,不久俩妈妈就都找到男朋友结婚搬走了。
地下室租给过一个刚来的陪读妈妈带个八九岁男孩。后来听说那个男孩被学校劝退了。他们就搬到别的城市去了。
倒是没听说有欠租的。
-praying(最爱六月天);
2023-9-19
(#15671762@0)
+1
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钱不是问题,面试聊聊只要人通情达理就可以。这些人最不好的地方就是对房屋维护常识缺乏,屁大点儿事都报修。她整天围着孩子转对割草、除雪及绿化等也不积极,会引起邻居不悦,除此之外无碍。
-yinghuochong(远山);
2023-9-20
(#15672459@0)
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公寓还可以,house管理就比较麻烦,有可能被分租。
-eldercat(懒猫);
2023-9-21
(#15673723@0)
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除了分租外还天天叫你家男人修这个那个,你是房东去还是不去?瓜田李下的。
-mooncake(holidays);
2023-9-21
(#15674109@0)
+1
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公寓一室一厅现在至少2k以上,如果小留是男孩的话,还得2室3K一个月。陪读只是持有旅游签证,6个月到期以后需要续签,一般续签不会连续给多次一直给签下去的,到时候就必须处境再回来。所以他们必定不会租贵的。
除非就想找一个租没多久就会走人的租客,否则三天两头找租客也是一件潜在的麻烦事。加上无法证明其信用,risk就会更高。
当然也不排除会遇到好的租客,想赌博就去赌一把,赢了就赚了。输了,大不了就犹如月饼妹妹说的:赔上老本,加上一个天天在一起都嫌烦人的老公,一起送人。;-)
-tracyd(等待明天);
2023-9-21
{289}
(#15674393@0)
+1
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说不定是月饼老姐!😁
-mooncake(holidays);
2023-9-22
(#15675928@0)
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lol。月饼老姐见识多光,忧国忧民。老姐的担心并非多余,现在80后90后可和我们这一代不太一样。
-tracyd(等待明天);
2023-9-22
(#15676039@0)
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刚来加拿大的时候,第一个房东倒是提醒别去租单身女房东的房子。😂
-smileface2020(笑脸);
2023-9-23
(#15678622@0)
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愿闻其详
-housekeepingstuff(保+洁);
2023-9-26
(#15681978@0)