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枫下家园 / 房东 / 遇到麻烦了,大家看怎么办。用自住理由送租客,租客答应走,但几个月了都找不到房子。有可能是按现在外面的租金,别人觉得其收入不太够,也有可能是他根本就没尽力找。走LTB驱逐吧,好象有点不近人情,万一他真的是已经尽力了呢?如果不走LTB,这一直拖下去也不是办法。进退两难了。
-bottom(核桃夹子);
2023-9-5
{250}
(#15647443@0)
+8
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你都要自住了,那你如果不积极不果断,那说明什么?
-fallcolor999(下一站);
2023-9-5
(#15647664@0)
+2
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你的意思是走LTB?
-bottom(核桃夹子);
2023-9-5
(#15647834@0)
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这是生意,还是公事公办比较好.
-fallcolor999(下一站);
2023-9-5
(#15647840@0)
+2
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自住很麻烦,租客申诉一下就半年过去了。
-powershot(powershot);
2023-9-6
(#15648120@0)
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你是说LTB判了之后租客再申诉?
-bottom(核桃夹子);
2023-9-6
(#15648154@0)
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搜一下:What to Do When a Tenant Receives an N12?
-powershot(powershot);
2023-9-6
{644}
(#15649423@0)
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好好沟通 先礼后兵
-facenorthface(小北);
2023-9-6
(#15648159@0)
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一直都是好好沟通的。
-bottom(核桃夹子);
2023-9-6
(#15649430@0)
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问船头经纪,他有经验
-jtax(吾土吾民-略过匿名贴);
2023-9-6
(#15648225@0)
+1
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请船头经纪指点。
-bottom(核桃夹子);
2023-9-6
(#15649426@0)
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你给他bonus,一个月之内搬走给多少,两个月之内搬走少一点,什么时间以后没bonus,再过多长时间走LTB。
-xiangcaosh(船头);
2023-9-8
(#15652306@0)
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谢谢!我试试看。
-bottom(核桃夹子);
2023-9-8
(#15652959@0)
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现在外面租金又涨了不少,TA一定是接受不了现在的金额。如果你强制TA走,以后如果不是自住满一年, TA必定找你麻烦。LTB基本上都是向着租客的。
-tracyd(等待明天);
2023-9-6
(#15648231@0)
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据他自己说,已经申请了不少,但一个都没拿下,说是竞争太激烈了。只要他搬走,就谢天谢地了。自住一年完全没问题。
-bottom(核桃夹子);
2023-9-6
(#15649434@0)
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走LTB,而且一定要搬去自住至少一年,不要有侥幸心理,人家会盯住你的
经验之谈,在一年后的最后一天,前房客还来过,看到是我自己才无话姗姗离去
-marsher(123);
2023-9-6
{72}
(#15649332@0)
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“在一年后的最后一天,前房客还来过,看到是我自己才无话姗姗离去” --- 🤣 要我是房客我也去查一次, 反正就是多跑一趟, 如果成功了可以免一年房租!
-guanshui88(约定);
2023-9-6
(#15649362@0)
+1
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有被罚款几万刀的案例,所以房客一定会盯着的
-marsher(123);
2023-9-6
(#15649368@0)
+1
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自住一年那是肯定的
-bottom(核桃夹子);
2023-9-6
(#15649438@0)
+1
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有房阶级和无房阶级的阶级斗争够激烈的。还蹲坑式作战。
-didiao(laihui);
2023-9-6
(#15649695@0)
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钱都给银行赚走了。无论房东还是房客,都是各自逃生罢了。
-bottom(核桃夹子);
2023-9-6
(#15649754@0)
+1
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你租的是外国人吗,要是中国人没有那么难找到房子。
-didiao(laihui);
2023-9-7
(#15650423@0)
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的确是。还有这种情况?
-bottom(核桃夹子);
2023-9-7
(#15651166@0)
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跟是否中国人无关,关键是同等房子市价差多少,年限长的,可能差几百上千甚至翻倍了
-marsher(123);
2023-9-7
(#15651353@0)
+1