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枫下茶话 / 工商经济 / 有人知道加拿大的CPI是怎么计算的吗?当房价疯涨的那些阶段,CPI基本维持在2%。房价涨幅不算在CPI计算里吗?
-**💰;
2023-8-14
(#15607926@0)
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房价不算到CPI里,租金算
-rockall(we will, we will);
2023-8-14
(#15607932@0)
+2
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为啥房价不算到CPI里?租金算?
-**💰;
2023-8-14
(#15607936@0)
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不知道,可能是因为房产有投资属性。租金是日常生活开销,当然算
-rockall(we will, we will);
2023-8-14
(#15607960@0)
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房子首先是用来住的。
-**💰;
2023-8-14
(#15607974@0)
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首先是不等于完全是。房子不是消耗品,不被consume。
-rockall(we will, we will);
2023-8-14
(#15607987@0)
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我倾向于房价算到CPI里。因为房子是衣食住行必需品
-**💰;
2023-8-14
(#15608003@0)
+1
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消费品是指吃了用了就没了,房子一直都在,寿命跨越几代人,而且还可能会升值,不是普通的消费品
-rockall(we will, we will);
2023-8-14
(#15608010@0)
+3
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The goods and services in the CPI basket are divided into 8 major components: Food; Shelter; Household operations,
-lifyy(_);
2023-8-14
{195}
(#15608024@0)
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shelter只让租不让买吗?🤣
-**💰;
2023-8-14
(#15608031@0)
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the question we want to answer in the shelter index, is “what does it cost to run your home?"
-lifyy(_);
2023-8-14
{271}
(#15608057@0)
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不包括获取房子的费用,不获取房子就是不能买房吗?
-**💰;
2023-8-14
(#15608068@0)
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是不具有放在一起统计的必要
-rockall(we will, we will);
2023-8-14
(#15608115@0)
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不获取住房,住哪里,为啥不包括呢?
-**💰;
2023-8-14
(#15608119@0)
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因为房子你买了,还能以原价甚至高价买出去换回钱来,所以不能以消费品算。即使是消费品,使用周期也非常长,不具有作为物价指数统计的意义
-rockall(we will, we will);
2023-8-14
(#15608122@0)
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就是说房价再涨,我CPI也不受影响,政府央行都没责任。
-**💰;
2023-8-14
(#15608162@0)
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科学统计不讲政治正确。房子的投资属性在一定程度上使得买房跟存款差不多,存款能算到消费里吗?
-rockall(we will, we will);
2023-8-14
(#15608245@0)
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房子是住的必需品,是人们住的方面支出的成本和费用,强行把买房的费用扣除,不是掩耳盗铃吗?
-**💰;
2023-8-14
(#15608254@0)
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你花100万买房子,20年之后你卖了200万,你告诉我,房子本身是支出吗?如果是的话,是负支出。要算支出也行,立法不准卖房,住完了必须捐了
-rockall(we will, we will);
2023-8-14
(#15608262@0)
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如果是自住房,你把房子卖了,住哪里?你说的是有钱人的投资房吧?
-**💰;
2023-8-14
(#15608264@0)
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租房不行吗?
-rockall(we will, we will);
2023-8-14
(#15608268@0)
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既然能租,为什么大家都想有自己的房子?你了解普通大众想要拥有一个属于自己的房子的心情吗?
-**💰;
2023-8-14
(#15608273@0)
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但客观上买房就是投资,不能抹杀这个属性。也正是因为这个客观上的属性,使得房子不能跟其他消费相提并论,否则就失去了科学性。就因为“房子是住的不是炒的”这个政治正确就无视它的投资属性,那不就成了文革的“宁要社会主义的草不要资本主义的苗”了?
-rockall(we will, we will);
2023-8-14
(#15608278@0)
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你每个月必须新买房么?是不是必须付租、水电、地产税?明白了吗?
-lifyy(_);
2023-8-15
(#15608566@0)
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算进去就没2%了,涨得快的时候能把CPI拉成负数
-iloveresort(Water);
2023-8-14
(#15608397@0)
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加拿大统计局有具体算法公式和解释。前两年有一次统计局偷偷修改公式让通胀看上去低,被西大一教授发现,只得厚着脸皮更正
-jtax(吾土吾民-略过匿名贴);
2023-8-15
(#15608627@0)