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考地产经纪,学习课程一,说title注册有两个系统,all land is registered under either the Registry Act or the Land Titles Act, but never under both.又看到说Land Titles系统下的title是有guarantee的,如果因为fraud损失,会有保险赔偿,而且不可以adverse possession。
我看了我买房的deed,没看出来是在那个系统中登记的title啊,怎么识别?当初律师也没讲过这些。
-newlifeiscoming(新生活);
2023-2-13
{219}
(#15190522@0)
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你只要不买个几百年的老房子、都是在新的注册系统里的、安省是90年代开始把老的纸质注册转换到online的land title 新系统,老的承认逆权侵占、转的时候如果已经有逆权了、就没办法了,转完了以后发生的逆权不承认。现在基本上都转完了。不用担心。
-xiangcaosh(船头);
2023-2-13
(#15190712@0)
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哦,那就放心了,也就是现在的房子都是再land title系统了,那个老的注册系统不用了?我也看到了conversion的内容,还以为两个系统分别conversion到新的数据库,还是各自保持各自的属性。再多问一句,既然新系统都有title保障,干嘛大家还买产权保险呢。
-newlifeiscoming(新生活);
2023-2-13
(#15190779@0)
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前提是新系统没被骗,没人能乱改title。被骗了那就只能靠产权保险了,而且新系统只登记owner的姓名,没有照片,华人重名重姓还多,被骗太容易了。
-xiangcaosh(船头);
2023-2-13
(#15190794@0)
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孩子名字要学老外,add middle name 长长的。
-newyearpig(lazy);
2023-2-13
(#15190861@0)