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Good Point. 最好是同一个区的房子性价比进行比较。

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Replies, comments and Discussions:

  • 枫下家园 / 枫下觅巢 / Thonhill wood 单车库 4房, 78万不到,2000 sq.ft 和 jefferson forest 4房 ,2400 sq.ft 双车库, 90万,哪里好些呢?
    有一个2岁的孩子,想考虑学区好些,是jefferson,但是家里又有老人,感觉 thornhill wood好些, 有些那不定把握。 agency 是朋友,力推jefferson,但是确实很偏远的感觉。
    • 双车库肯定是好的,加10万不多,再加上面积的差价,自己看看90万可以砍多少下来,如果能80几万买到手,应该值。
      • 现在买房都可以砍这么多嘛?10%以上啊。。。
        • 在VAUGHAN,这种中档房砍10+%以上成交的极少。
    • 为什么不买 Thornhill Woods 的双车库2362sqft、88w不到(corner还可以讲价)?
      1 SANDWOOD DR, Vaughan, Ontario L4J9B8
      • Good Point. 最好是同一个区的房子性价比进行比较。
      • 这个房子挂了好久了,还降了价,又不少时间了,还是不好卖,感觉是因为在主路边,比较吵。
        • 也许OWNER的胃口不止88万呢(瞎猜的)。只有谈了才知道。举个最近成交的例子:N3054487 Sld 2 Chopin Blvd Patterson 999800 2014-10-29 1045000 2014-11-06 Detached 2-Storey 4 5
          • 一样的CORNER,一边临小区大路BATHURST GLEN DR。曾LIST过:N3009617 Ter 2 Chopin Blvd Patterson 1088000 2014-09-04 0 0000-00-00 Detached 2-Storey 4 5
            • 一贴两显了!
            • 跌了九万
              • Good Point.。 -scarb-basement(阳光); 13:51 (#9094303@0)
                • 跌幅达9%
                  • 涨跌,你是这样看的? 如果有卖家把只值100w的叫价128w,然后101w卖出,就算是跌了?
                    • 是啊。叫价基本上会很接近卖家心里价位的。跌了这么多,对于卖家来说,就是大跌了
            • 2 chopin真是漂亮的房子。里面装修的很好,房间都很正,很宽敞,楼上2个套间。好眼馋,可惜还是过百万卖了。
    • 靠近社区中心,方便老人的4BR,2000+78万可能买不到。今天TOSOLDS刚成交的两供你参考。
      • N3061493 New 37 Matisse Tr Patterson 758000 2014-11-08 0 0000-00-00 Detached 2-Storey 3 4, DOM: 2 卖了760K,写的是1500-2000尺。
      • N3052467 New 35 Degas Dr Patterson 769990 2014-10-28 0 0000-00-00 Detached 2-Storey 3 4 DOM:11,卖了756K。也是1500-2000。LINK->
      • 探长推荐的房子真心不错. 那条路不会太吵的. 担心太多了. 即使是内街,偶尔也会有车的.
        • 不知是否有Viva的Bus线路。大功率的柴油发动机在停牌或车站重新启动时的嘈声很大,到晚上特别明显。
          • 有。Autumn Hill BLVD上通BUS。
          • 如果有的话, 那就更好, 如果上班正好在线路上,都省了一辆车的花费了. 就象好多人不推荐离学校近的房子, 其实离学校越近越加分, 都是加分的选项.
    • of course jefferson, inspiration, rough woods...
      • rouge woods
    • Test
      • One stone two birds?
    • Jefferson Forest 那里中国人很多的。thornhill woods 犹太人为主。 生活方便很多。
    • Thornhill Woods 汇聚了许多精英同胞,博士家庭就有近十家!
      对JF的人口构成不够了解。
      • 住在 Thornhill Woods 的同胞之间(包括台湾的和香港的),全都非常nice —— 男士很gentleman味、女士更是出得厅堂(高薪等)入得厨房贤惠得很。精神面貌,都是非常快乐的、洋溢着幸福感的。
        • Thornhill Woods:松,是品格;秀,是外形;雾,是多树的环境;滋,是滋润着的幸福。