原因很简单：
（1）没有成长。

（2）distribution不是dividend，税务不好。

（3）现在更可怕了，公司暂时坚持distribution不减，但是赚的钱远远不足分配distribution。随时可能变卦，cut distribution。

（4）恢复疫情前水平还遥遥无期，谁都心里没底。



第二条理由也适用于SmartCentres REIT。

第一条理由不大适用，SmartCentres 还有成长空间，但是肯定会调整，疫情改变了很多。

第三条和第四条也适用于SmartCentres。

SmartCentres 内部人士持股较多，cut distribution的可能性较小。