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枫下家园
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tor
Toronto Area
替朋友问,请问大家:由于政策导致最近留学生数量大减,挂在MSL很久,多大附近的公寓租不出去,这种情况还需要交空置税吗?谢谢
-
stone-bridge
(...---...);
9-21
(#16293174@0)
+1
俩码事。应该要交的吧。政府就是要逼人卖房,不要空置
-
**🍦
;
9-21
(#16293239@0)
+3
没有租不出去的屋子,只有租不出去的价格,降价租。
-
xjcjq
(rufeng);
9-21
(#16293243@0)
+17
是真租不出去,还是和房客达成协议,收现金不报税?真租不出去就降价。不报税那就🉐交空置税。政府坏着呢,绝对钻不到空子。
-
housekeepingstuff
(保+洁);
9-24
(#16297804@0)
挂错地方了,难怪没人要
-
pili
(小黑);
9-21
(#16293246@0)
对,尅急急,武妖,小红书,脸书,甚至揉脸,都可以试试。
-
897102
(bluebiu);
9-21
(#16293250@0)
+1
你只租给留学生?
-
donot
(田长第九);
9-21
(#16293263@0)
+1
印度留学生
-
**🥓
;
9-21
(#16293275@0)
达到政府规定的时间就要交税
-
jzsjw
(:+-×÷);
9-21
(#16293284@0)
卖房子的话不用交税,让经纪同时挂牌卖啊,价钱挂高一点就行了。
-
marklon
(Go);
9-21
(#16293334@0)
如果一个房子挂牌卖了半年多都没卖出去,不用交空置税吗?
-
allpurpose
(AP用户-扎心话,句句真);
9-22
(#16294876@0)
关键是错过了开学季,现在别只等学生了,其他优质租客也考虑一下吧
-
ditto
(ditto);
9-21
(#16293392@0)
BC省租金从4千直接跳水到2700。降价吧,否则就卖房。留学生一时半载来不了,新移民也很可能要减少。大家都等着土豆下台呢,不过似乎至少要等到明年。
-
tracyd
(等待明天);
9-21
(#16293610@0)
哪里看到的消息?
-
flyingdagger
(飞刀);
9-21
(#16293621@0)
估计都是预期. 大家对未来的预期.
-
killer
(_);
9-21
(#16293625@0)
+1
前几周的新闻了,不是预期是大媒体的新闻。我找找,看看能找到原文不。我之前放过链接。找到一个篇,不过不是我原来看到的,租金四千降到2700的那一篇。大学附近的租赁市场在冷却是绝对不容置疑的。
-
tracyd
(等待明天);
9-22
{6577}
(#16294988@0)
所以就是特例.
-
killer
(_);
9-22
(#16296031@0)
找到了,原来就在下面文章的链接中,我帮你quote出来。记错了,不是BC, 是kingstone学区
-
tracyd
(等待明天);
9-22
{760}
(#16295037@0)
没矛盾.
-
killer
(_);
9-22
(#16295150@0)
保守党岂不是来的移民更少了.
-
killer
(_);
9-21
(#16293624@0)
依照一些经济学家的预策,加拿大也只能消化20-30多万一年的人口。这个数字和疫情前的移民数量相符。但是疫情以后,自由党和NDP为了提高GDP,大幅度地提高了移民目标总数,导致房价急速上升,加上经济不景气,根本没有那么多工作可以给新移民和留学生。
最后导致恶性竞争,年轻人失业率高达10几%. 安省的年轻人失业率高达17.6还是17.4%。这简直和中国年轻人的失业率看齐了。由于大规模的移民,总体GDP虽然升高了,但是人均GDP反而是下降了的。但是目前为止自由党还是不愿意把总体移民数字给降下来。移民政策会是下一次联邦大选的重要议题。现在大量的新移民和临时居民的涌入,造成了非常非常多的社会问题,严重稀释了社会福利,还有大量的难民无法被安置。
-
tracyd
(等待明天);
9-22
{374}
(#16295027@0)
您老屎盆子全扣移民这口锅上了. 这个... ... 很难让人买单啊, 难道不是打仗, 难道不是发钱, 难道不是经济周期?
-
killer
(_);
9-22
(#16296028@0)
土豆失去民心最大的问题是移民太多,房价太高。保守党上台把BC的租金从4000降到400绝对得民心。多伦多200万的房子降到20万的话,伟大无需多言。加拿大房价就是靠移民流入炒上去。
-
quantumcomputer
(quantumComputer);
9-22
(#16294854@0)
MLS是给经纪看的,学生自己不跑那里去看。你把给经纪的那一个月租金,反应在降价里面,一个月能降200了。能降200,没有租不出去的房子。当然,如果你朋友没去足够的能力自己处理出租的事,那就...
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housekeepingstuff
(保+洁);
9-22
(#16294555@0)
+1
你的经纪没有跟进,没有帮你促销,没有跟你讨论当前市场状况吗? 一般登了MLS整个互联网很多网站都可以看到你的listing, 包括可积极网,其他经纪都会帮你在其他网战做免费广告. 你Google一下就可以看到.
-
goretex
(秋天);
9-22
(#16295000@0)
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PP address expensive housing
看了澳洲的房客房东大战,觉得加拿大的房东还好啦!这个台湾女房客和其他房客吵架就算了,还把其他房客和房东的车砸了,房子烧了。看来房东把自己的住处暴露给房客也太危险了。
二间卧式独立房出租,两组房客如何选,有经验的给个建议?谢谢
涨房租可以回溯吗?
租客搬走以后水费账单才来,如果租客就是不付,还有啥办法?由于皮儿区拒绝用租客的名字,所以账单一直是房东的名字。另外,以后这种情况,租客离开所以,我可以hold一部分钱(比如钥匙押金),用于支付租客搬走以后的水电气账单吗?多谢答疑🙏
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