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所以嘛,房价大涨也不是什么值得高兴的事,其实就是老子消费儿子买单,买了50W的暴涨到100W , 儿子就要100W接手,其实它只值50W。有一个孩子就扯平,俩就亏50W, 仨就亏100W,孩子越多亏得越多,但可以肯定的是没得赚。
xes
(红翻绿)
(#9199705@0)
Last Updated: 2015-1-16
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Replies, comments and Discussions:
枫下家园
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tor
Toronto Area
1月 头2周 报告:416独栋别墅-4.2%。想买房的,降价了,还不出手?!
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softerface
(探长);
2015-1-16
(#9199156@0)
New listings...
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redneck
(Cracker);
2015-1-16
(#9199163@0)
嗯,也注意到了,上市房屋量大增,同时价格下跌,是所谓的放量下跌,下半月可能更惨.
-
guojie
(guojie);
2015-1-17
(#9199752@0)
guojie,你又说错了!请看1月报告:
-
softerface
(探长);
2015-2-4
(#9235697@0)
这也叫跌?等着看吧,探长. 市场会告诉你什么叫暴涨暴跌
-
tracy.f
(杨柳依依);
2015-1-16
(#9199231@0)
开局不利,今年的房价要走低。
-
huangfang
(huangfang);
2015-1-16
(#9199296@0)
不见得啊!到处狼烟四起抢offer呢!
-
softerface
(探长);
2015-1-16
(#9199623@0)
链接:
-
softerface
(探长);
2015-1-16
(#9199625@0)
2个米的豪宅,不是普通人能承担的。
-
dorightthing
();
2015-1-16
(#9199635@0)
探长跟51网站很有默契。话说51真的很没有底线啊,都这样的数据还能说成大涨。
-
anti--unit
(反对工会);
2015-1-17
(#9199804@0)
2015年,GTA房市,将如约暴涨! -softerface(探长);
-
bluefoil
(*I*);
2015-1-16
(#9199309@0)
难道这就是传说中的逆袭?
-
huangfang
(huangfang);
2015-1-16
(#9199347@0)
能不能请探长谈谈为什么没有如约暴涨啊?既然约了不能言而无信嚜。
-
anti--unit
(反对工会);
2015-1-16
(#9199389@0)
5%就是暴涨了, 那-4.5%也快算暴跌了
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guojie
(guojie);
2015-1-19
(#9203655@0)
探长终于等到房跌啦,可以全仓杀入啦。
-
csn
(outdoors);
2015-1-16
(#9199378@0)
扯,探长可没说跌多少就买,只是说有多少买多少。人家可不傻。
-
anti--unit
(反对工会);
2015-1-16
(#9199386@0)
"话撂这儿了,只要Gta每15年新增100万人口的趋势不变,GTA房价上涨的趋势即不变。-songlin(松林); 1-15 16:33 (
#9196832@0
)", 话音未落呢, 这耳光速度也太快了吧? 再出来撂这儿几句?
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guojie
(guojie);
2015-1-16
(#9199416@0)
!
-
softerface
(探长);
2015-2-4
(#9235699@0)
曾经注来血的中东东欧中国,都打折扣了.考验本地购买力.美国涨利息的时候,考验...今年的游戏叫跑得快.
-
newdoc2015
(newdoc);
2015-1-16
(#9199533@0)
去年房价涨了8.4%,平均房价$566,726,这一月上半月$516,620的房价降得远低过正常的冬天降价。等看全月的报告,如果还低,真的可能是价格调整的开始。
-
rattledrum
(小鼓);
2015-1-16
(#9199581@0)
上半月的平均房价是$510,532,去年最高月均价是十月的$587,505,价格降了13.1%。
-
rattledrum
(小鼓);
2015-1-16
(#9199584@0)
也要考虑季节因素,12月和1月一般都是低的。
-
dorightthing
();
2015-1-16
(#9199599@0)
好像最近416独立屋成交价一般都低于叫价,像2014年那样疯狂抢offer的情况很少。
-
dorightthing
();
2015-1-16
(#9199597@0)
希望降多一点,这几年移二代陆续毕业,都需要买房子了
-
kdlsl
(kdlsl);
2015-1-16
(#9199613@0)
移二代还是先找个好工作再说吧, 毕业即失业的话, 谈什么买房子还太早.
-
guojie
(guojie);
2015-1-16
(#9199658@0)
那当然,没有收入也贷不成款
-
kdlsl
(kdlsl);
2015-1-16
(#9199687@0)
所以嘛,房价大涨也不是什么值得高兴的事,其实就是老子消费儿子买单,买了50W的暴涨到100W , 儿子就要100W接手,其实它只值50W。有一个孩子就扯平,俩就亏50W, 仨就亏100W,孩子越多亏得越多,但可以肯定的是没得赚。
-
xes
(红翻绿);
2015-1-16
(#9199705@0)
房价乱涨最大的是社会问题,大家都人心惶惶,不务正业了,看看周围多少人辞掉好好的工作去干JJ或者专业炒房了?不想炒房的人也得感受周围炒房人巨大的压力。政府也不干正事就想坐等收钱,不努力改善经济结构。整个社会乱套了,看看现在的中国就知道了。
-
anti--unit
(反对工会);
2015-1-17
(#9199785@0)
这是正理,不过我族人民是改不过来的。中国人无论在哪里,都是买啥啥贵卖啥啥便宜。哪里中国人多,房价都贵,经济都不好。钱都在房子上了,别的消费都减了。
-
returnsoon
(还是归吧);
2015-1-17
(#9199805@0)
加拿大本来没有太多歪门邪道的挣钱野路子,人心比较平静。真心希望这波涨势能早点结束,大家都回去安心工作,踏踏实实的生活。
-
anti--unit
(反对工会);
2015-1-17
(#9199797@0)
昨天孩子跟我说他的同学买了condo,他的同学早几年(本科毕业)就出来工作,攒够首付了。 有几个同事的孩子也在看房子。
-
kdlsl
(kdlsl);
2015-1-17
(#9199968@0)
看来房价开跌有可能比我预期的要早,我原以为至少要等到美联储加息之后。
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bay.chen
(168);
2015-1-17
(#9199775@0)
才半个月的数据还不明朗吧?但是Listing曾加10%,Sale增加10%,价格却跌了5%,看上去很健康的趋势,对跌派是好消息。
-
anti--unit
(反对工会);
2015-1-17
(#9199793@0)
正解,市场很活跃
-
infoinfo
(飘飘);
2015-1-17
(#9200658@0)
接盘的人多啊!好事情!听说很多地方的房子挂牌半年减价10%也没人买。。。。TORONTO就是不一样啊!
-
bricksonly
(鑫);
2015-1-17
(#9200666@0)
905 的销量增加了10%,买家不少啊
-
infoinfo
(飘飘);
2015-1-17
(#9200671@0)
大多!开车到市中心1小时之内都是TORONTO概念!你去KINGSTON或者WINDSOR卖个房,你容易卖?
-
bricksonly
(鑫);
2015-1-17
(#9200692@0)
就是,大多行情还是不错
-
infoinfo
(飘飘);
2015-1-17
(#9200706@0)
对呀, 放量下跌. 上市量增加, 成交量增加, 价格下跌.
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guojie
(guojie);
2015-1-24
(#9213135@0)
坐等有些业主恐慌急抛,俺来接三两个。去年底重做了几个这两三个月到期的,净值一下子又猛增了。
-
softerface
(探长);
2015-1-17
(#9199842@0)
涨你挣钱,跌你也挣钱。神一样的人,天天在这混。
-
bcde
(bcde);
2015-1-17
(#9199854@0)
即使是一时的跌,也没有关系的,因为房价是会涨上来的。但是,如果市场急跌,看准了就出手!
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softerface
(探长);
2015-1-17
(#9199857@0)
探长,你好可怜
-
tracy.f
(杨柳依依);
2015-1-17
(#9199919@0)
哈哈~~
-
softerface
(探长);
2015-1-17
(#9200522@0)
我早说了你们赢不了他的,如果一月底数据出来真跌了,他就说我早出手了。网上么,你怎么打赢他。
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anti--unit
(反对工会);
2015-1-17
(#9199863@0)
不瞒你说,下跌的数据可以为一干众买家提供一张谈判的好牌。
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softerface
(探长);
2015-1-17
(#9199896@0)
赞positive attitude
-
luntan2009
(luntan);
2015-1-17
(#9199932@0)
上嘴皮碰下嘴皮的事情,能有多难?
-
bluefoil
(*I*);
2015-1-17
(#9200594@0)
"探长这么多宅院,还去比较WALMART和TARGET的价格啊? -returnsoon(还是归吧); 1-17 08:57 (
#9199809@0
)", "净值一下子又猛增了", 就别象哪些买不起菜的一样, 去计较那几块钱了.
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guojie
(guojie);
2015-1-18
(#9200792@0)
我原来也那么想的. 这世界, 变化快呀.
-
guojie
(guojie);
2015-1-17
(#9200142@0)
翻一翻去年一,二月的帖就知道了。去年一月的大涨是非常反常的(中国政治因素),是提前在一月就进入春季房市了。今年的一月是个正常的谷底一月,和去年应该在谷底但已经开始爬高的一月比,当然就比不过了。
-
jiangyoudangcanada
(酱油党);
2015-1-17
(#9200122@0)
2014年一月涨幅与2012年类似,稍微偏高,但还算正常。今年1月全月的数字如果月上半月类似,就很不正常了。
-
huangfang
(huangfang);
2015-1-17
(#9200526@0)
等到完整的1月报告,416的独栋别墅将仍然是上涨的。
-
softerface
(探长);
2015-1-17
(#9200617@0)
为什么有这样的预测? 最多走平吧
-
huangfang
(huangfang);
2015-1-18
(#9200741@0)
如果没有上涨,他会说多伦多某区会上涨,马后炮都这样的
-
bluefoil
(*I*);
2015-1-18
(#9200800@0)
我大概半年前都说过了,2015年1月1日起,海外汇入资金超过1万银行要上报CRA,这是对房价的致命打击,真以为加拿大的境内资金能撑起这么高的房价吗?
-
snowman09
(snowman);
2015-1-18
(#9201794@0)
同感
-
deltat
(Delta T);
2015-1-18
(#9201796@0)
上报就上报呗 这和你做飞机入境需要申报超过1万加币是一个道理 又没有要打税怕什么!
-
tiffqz
(Tiff);
2015-1-18
(#9201798@0)
不一样,那个是海关打击黑钱过境,这个是税局查海外收入偷漏税。
-
snowman09
(snowman);
2015-1-19
(#9201819@0)
怎么查?只要说是父母或亲戚的gift就可以了呀 在加拿大gift不需要上税
-
tiffqz
(Tiff);
2015-1-19
(#9201829@0)
有道理。
-
superc
(超级C);
2015-1-19
(#9201835@0)
致命打击? 怎么越打越涨呢?
-
softerface
(探长);
2015-2-4
(#9235707@0)
跌幅开始而已,不用这么快抢吧,还没到加速下跌。加速下跌企稳再买都还不晚。所谓买涨不买跌。
-
superc
(超级C);
2015-1-19
(#9201834@0)
哪里跌了?
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bricksonly
(鑫);
2015-1-19
(#9201909@0)
真的不会读英文吗?
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guojie
(guojie);
2015-1-19
(#9202608@0)
探长, 你不是一直想"买房"吗? 还不出手?!不会光说不做吧?
-
guojie
(guojie);
2015-1-31
(#9228638@0)
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看大家谈30年贷款是不是坑热火朝天,忽然想起BC曾有个人当年不够20%downpayment,他又不愿意付CMHC 的保险,就想等到有足够的现金再买房,结果…当然就没有结果了😂
加拿大限制移民,负面影响经济增长,央行更有理由降息支撑经济,明年继续降息理由更足。
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