当初买房时没有用普通mortgage,而是选择了HELOC,银行给了80%房价的Credit,我们用了70%买了房 (30% 首付), 剩下10% avaiable credit 就是我们的应急资金。 70%选了fixed 3年,每星期还固定数额的钱 (相当于还mortgage),我家的活期账号只留很少的钱付各种账单,有余钱时就lum sum pay 以减少利息(这个每年有几万的limit),随着还款,available的 credit 逐渐增长,后来我们装修地下室,做前后花园,买车都是从这里再借出来用 (这个再借出的钱属于revolving portion,每月可以只还利息,但不限制还款上限, 比如你借了1万,可以只还这1万的利息,也可以都还了)。觉得这个挺灵活方便的,不知有什么大的弊端?网友们说说?