关于合同,我们当时也是想先准备好,为此耽误了一些时间。其实,合同一般是买方准备的,卖方要做的事情,就是读懂合同签字。我的经纪为了做了两件非常重要的事,一,在我的listing agreement里,它规定,我将来要签的买卖合同一定要加一个“三天律师看文件”的条款,就象买方的验房贷款条件一样,在三天内要waive掉,合同才生效;二,他们给了我一些标准的条款,好好学习了,所以后来签合同的时候一看就明白合同里是啥。
对不起,我不能给各位提供样本,因为我不知道合同有没有版权问题。
在mls上,public是看不出是私售还是经纪卖房,但是经纪内部是可以看到的。比如,我们房子卖的时候,你只能看到listing agent的电话,打那个电话,他们才会告诉你我们的电话。
我们用real market Watch(这个网站也是在rolia上看到的)追踪附近的房子几个月,所以有人来看房的时候,我们也有一份房价历史记录给客人看。价格上我们的原则是,省下的经纪费当然要在价格上部分体现出来。这可能也是卖得比较快的原因之一吧。
对不起,我不能给各位提供样本,因为我不知道合同有没有版权问题。
在mls上,public是看不出是私售还是经纪卖房,但是经纪内部是可以看到的。比如,我们房子卖的时候,你只能看到listing agent的电话,打那个电话,他们才会告诉你我们的电话。
我们用real market Watch(这个网站也是在rolia上看到的)追踪附近的房子几个月,所以有人来看房的时候,我们也有一份房价历史记录给客人看。价格上我们的原则是,省下的经纪费当然要在价格上部分体现出来。这可能也是卖得比较快的原因之一吧。