本文发表在 rolia.net 枫下论坛我是3-4年前买的房子,当时尽管作了写homework,但没有太多的想法,买了房子后,到现在也没什么不满意的地方,下面说说我的心得,有些心得是后来形成的。我的这些心得有些可能是很特别的,大家作参考罢了。
1. 买老房子-我是绝对不买新房子的,首先,新房社区都不成熟,没有树,我尤其喜欢社区里有大树。新房新社区,肯定没有。“树小房新画不古,一看就是内务府“;其次,房子的设计、建造可能有质量缺陷,我是作civil engineering,我看到太多的施工缺陷了,有些是很重要的,老房子经过这么多年,有问题也暴露出来了,该修就应当修了;还有,老房子不等于破房子,讲究的家庭,电力和水管等都已经update的,维护得很好的。新房子展现光亮,老房子我更随便,更有家的感觉;最后,新房子地皮小,看到说开窗的事,说两家都打开窗子就会碰到,我是最不能接受,加拿大最不缺的就是土地了吧。
2. 买munglow,小时候生活在农村,羡慕楼房,电灯电话,楼上楼下。毕业后进了城,都结婚了,尽管是楼房,和人家合住着,北京人多吗。现在我就不了,地这么多,到家了还让我爬楼梯,不,我要住在地上。又老房子,又bunglow,我一穷人,挺好。
3. 地区 - 我以为以工作近和生活方便为主,工作近也不绝对,适当考虑,生活方便很重要,大家都说scar、markham和mississauga怎样怎样,其实它们生活方便。关于学校,我看也用不着太在意,学生种族我倾向于混居的地区,成绩好的学校我估计中国孩子比较多,我觉得白人有点笨,黑人有点野,印巴人原民族宗教及文化倾向重,所以我倾向比例均衡的学校好。
4. 房价涨跌-大家分各种派,我是没别没派。首次买房,适当作个(自己的)短期预测,涨就买,跌就稍等等,我说是短期的,主要意思是说,自住房,不要太在意一时的涨跌,想买就买了。换房子的就更没必要了,买的高卖的也高。房子的价钱高,就卖了,然后就租房子住,这是我尤其明白不了的,房子的价钱实际上是一种符号,是生活品,是不能随便变现的,对于有房子的人,这个价钱是没有太多意义的。就如同国内的房子价钱,很虚,但就卖了,而且到国外买房子,这个高的卖价就成了实实在在的硬的价值,所以现在国内有人在鼓动人们变现。当然我说的都不是投资目的的房子。
5. 生活是多方面的,房子只是其中之一 - 我看我们国人很看重买房子(还有车。),原因大概是房子确实是家庭里最大的家当,还有就是,我们以前住房条件太差,突然有这种可能了,就全部精力,全部身心的投入了,越大越好,进行攀比。买了住了就行了,别兴奋起来没完没了。其实我觉得,够用就行了,有些精力可以放在旅游、锻炼身体、饮食、打扮、衣着、信仰等、这些也是很需要精力和钱的,我非常不同意买豪宅,然后草地都不打理。更多精彩文章及讨论,请光临枫下论坛 rolia.net
1. 买老房子-我是绝对不买新房子的,首先,新房社区都不成熟,没有树,我尤其喜欢社区里有大树。新房新社区,肯定没有。“树小房新画不古,一看就是内务府“;其次,房子的设计、建造可能有质量缺陷,我是作civil engineering,我看到太多的施工缺陷了,有些是很重要的,老房子经过这么多年,有问题也暴露出来了,该修就应当修了;还有,老房子不等于破房子,讲究的家庭,电力和水管等都已经update的,维护得很好的。新房子展现光亮,老房子我更随便,更有家的感觉;最后,新房子地皮小,看到说开窗的事,说两家都打开窗子就会碰到,我是最不能接受,加拿大最不缺的就是土地了吧。
2. 买munglow,小时候生活在农村,羡慕楼房,电灯电话,楼上楼下。毕业后进了城,都结婚了,尽管是楼房,和人家合住着,北京人多吗。现在我就不了,地这么多,到家了还让我爬楼梯,不,我要住在地上。又老房子,又bunglow,我一穷人,挺好。
3. 地区 - 我以为以工作近和生活方便为主,工作近也不绝对,适当考虑,生活方便很重要,大家都说scar、markham和mississauga怎样怎样,其实它们生活方便。关于学校,我看也用不着太在意,学生种族我倾向于混居的地区,成绩好的学校我估计中国孩子比较多,我觉得白人有点笨,黑人有点野,印巴人原民族宗教及文化倾向重,所以我倾向比例均衡的学校好。
4. 房价涨跌-大家分各种派,我是没别没派。首次买房,适当作个(自己的)短期预测,涨就买,跌就稍等等,我说是短期的,主要意思是说,自住房,不要太在意一时的涨跌,想买就买了。换房子的就更没必要了,买的高卖的也高。房子的价钱高,就卖了,然后就租房子住,这是我尤其明白不了的,房子的价钱实际上是一种符号,是生活品,是不能随便变现的,对于有房子的人,这个价钱是没有太多意义的。就如同国内的房子价钱,很虚,但就卖了,而且到国外买房子,这个高的卖价就成了实实在在的硬的价值,所以现在国内有人在鼓动人们变现。当然我说的都不是投资目的的房子。
5. 生活是多方面的,房子只是其中之一 - 我看我们国人很看重买房子(还有车。),原因大概是房子确实是家庭里最大的家当,还有就是,我们以前住房条件太差,突然有这种可能了,就全部精力,全部身心的投入了,越大越好,进行攀比。买了住了就行了,别兴奋起来没完没了。其实我觉得,够用就行了,有些精力可以放在旅游、锻炼身体、饮食、打扮、衣着、信仰等、这些也是很需要精力和钱的,我非常不同意买豪宅,然后草地都不打理。更多精彩文章及讨论,请光临枫下论坛 rolia.net