本文发表在 rolia.net 枫下论坛浅谈经济形势 2009.8.25
经济学文章，可以为经济学观点介绍，可以为学术创新，可以为现实分析，经济学的一般性读物文章都是经济学观点介绍，而官员的发言一般是经济学观点的应用，和学术无关，但学术深层次为经济学思想理论创新，浅层次为现实经济现象的正确分析，有属于自己的研究思想劳动成果，一般官员发言属于观点应用，和学术无关，但在国际学术性会议交流，一般学术性观点论文为多。我定位我文章一般以学术为己任，不做新闻报道，不是社论，主张客观性和实事求是为主要基本要求。
对于当前美国经济来说，根本原因还是缺乏经济发展的基本动力，虽然经济危机的出现和美国制度缺点而忽视了美国经济的风险有关，但发达的经济体可以承担一定程度的非理性风险，并且逐渐消化一定程度或者大部分的风险存在，但没有强劲动力的经济体中，风险承受能力更加大大降低。
美国对汽车和房地产行业的补贴确实拉动了这些行业的消费，但是这些消费基础依然是很脆弱的，并且持续的补贴刺激也可能因为对口人群的数量降低和高风险人群增加而出现效益递减的情况；再次，这仅仅解决了正常需求，半饱和和接近饱和的市场对货币刺激并不敏感，也就是要恢复到经济危机前的水平还存在很大的现实限制。就是房地产市场如果恢复了经济危机前的水平，可能那个时候将促使能源价格创造新高，原材料铁矿石和一些建材原材料出现上涨压力，股票市场上涨，流动性过剩，所以，前景依然复杂，尤其对发展中国家更是如此。而这样的房地产时常持续繁荣又能持续多长时间？？？
我说过，货币可以刷新任何经济数据：就业，房地产汽车消费，GDP增长，等等。但这个古老的经济学内涵中，新古典货币论观点还依然存在合理性：货币刺激在长期是中性的。综合各派经济学观点，凯恩斯主义货币论应该和新古典货币论结合在一起更加全面，这在一些国际经济学家的理论中可以看到这样的思想，但在货币刺激不敏感和货币刺激效益快速递减的经济境遇中，新古典论的货币思想一概是主流方向，凯恩斯主义货币理论有被边缘化的趋势。这也就是刺激计划短期内可以存在明显的效果，但长期将失去价值。所以，当前世界形势评估还需要时间，短期数据还不具有长期的价值。
对于中国经济来说，最热门的房地产开始。先谈钢材价格，决定钢材价格的粗糙因素是供需关系，货币预期和成本核算，当前钢材价格下跌可能和1，贷款下降形成投资减缓，降低钢铁需求相关。2，房地产开工受到限制相关。3，过大的供给相关。但兰格钢铁网公开的钢材价格指数来看，尖锐的价格下跌线更像是股票市场高流动性投机市场的价格指数，和现实市场指数还不是很一样：现实中任何价格还是存在一定粘性，不论信息不对称，还是决策过程，需求变化过程来看，粘性价格变化更应该合理，所以，当前钢铁价格虽然可能和一些经济预期和钢铁供需相关，但调整还可能存在一定行政压力，这可能是价格指数“尖锐性”变化的原因。而压底钢铁价格短期内可以稳定经济，但钢铁企业来补贴房地产汽车企业，补贴基础建设并不一定合理和持续化。
房地产市场最近数据显示，8月份销售面积比7月份倾向于下滑，7月份销售比6月份出现下降当然，房地产市场是一个相对自限性市场：价格上涨压制需求。但当前房地产市场对房地产商来说依然相对有把握的市场“任凭风浪起，稳坐钓鱼船。”，如果房地产市场能保持房价相对稳定或者相对轻微合适价格上涨的话，估计，未来房价压力调整的可能性不是很大，房地产商可能在短期到中期的稳定发展期，比如半年到一年以上，也就是这个时间内房价调整的可能性不大，房地产销售利润持续稳定。其实，房地产市场并不是一个很复杂的市场。当然银行的货币和贷款政策也是一个很大的变数。
（经济学评论适当时间的继续补充）
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经济学文章，可以为经济学观点介绍，可以为学术创新，可以为现实分析，经济学的一般性读物文章都是经济学观点介绍，而官员的发言一般是经济学观点的应用，和学术无关，但学术深层次为经济学思想理论创新，浅层次为现实经济现象的正确分析，有属于自己的研究思想劳动成果，一般官员发言属于观点应用，和学术无关，但在国际学术性会议交流，一般学术性观点论文为多。我定位我文章一般以学术为己任，不做新闻报道，不是社论，主张客观性和实事求是为主要基本要求。
对于当前美国经济来说，根本原因还是缺乏经济发展的基本动力，虽然经济危机的出现和美国制度缺点而忽视了美国经济的风险有关，但发达的经济体可以承担一定程度的非理性风险，并且逐渐消化一定程度或者大部分的风险存在，但没有强劲动力的经济体中，风险承受能力更加大大降低。
美国对汽车和房地产行业的补贴确实拉动了这些行业的消费，但是这些消费基础依然是很脆弱的，并且持续的补贴刺激也可能因为对口人群的数量降低和高风险人群增加而出现效益递减的情况；再次，这仅仅解决了正常需求，半饱和和接近饱和的市场对货币刺激并不敏感，也就是要恢复到经济危机前的水平还存在很大的现实限制。就是房地产市场如果恢复了经济危机前的水平，可能那个时候将促使能源价格创造新高，原材料铁矿石和一些建材原材料出现上涨压力，股票市场上涨，流动性过剩，所以，前景依然复杂，尤其对发展中国家更是如此。而这样的房地产时常持续繁荣又能持续多长时间？？？
我说过，货币可以刷新任何经济数据：就业，房地产汽车消费，GDP增长，等等。但这个古老的经济学内涵中，新古典货币论观点还依然存在合理性：货币刺激在长期是中性的。综合各派经济学观点，凯恩斯主义货币论应该和新古典货币论结合在一起更加全面，这在一些国际经济学家的理论中可以看到这样的思想，但在货币刺激不敏感和货币刺激效益快速递减的经济境遇中，新古典论的货币思想一概是主流方向，凯恩斯主义货币理论有被边缘化的趋势。这也就是刺激计划短期内可以存在明显的效果，但长期将失去价值。所以，当前世界形势评估还需要时间，短期数据还不具有长期的价值。
对于中国经济来说，最热门的房地产开始。先谈钢材价格，决定钢材价格的粗糙因素是供需关系，货币预期和成本核算，当前钢材价格下跌可能和1，贷款下降形成投资减缓，降低钢铁需求相关。2，房地产开工受到限制相关。3，过大的供给相关。但兰格钢铁网公开的钢材价格指数来看，尖锐的价格下跌线更像是股票市场高流动性投机市场的价格指数，和现实市场指数还不是很一样：现实中任何价格还是存在一定粘性，不论信息不对称，还是决策过程，需求变化过程来看，粘性价格变化更应该合理，所以，当前钢铁价格虽然可能和一些经济预期和钢铁供需相关，但调整还可能存在一定行政压力，这可能是价格指数“尖锐性”变化的原因。而压底钢铁价格短期内可以稳定经济，但钢铁企业来补贴房地产汽车企业，补贴基础建设并不一定合理和持续化。
房地产市场最近数据显示，8月份销售面积比7月份倾向于下滑，7月份销售比6月份出现下降当然，房地产市场是一个相对自限性市场：价格上涨压制需求。但当前房地产市场对房地产商来说依然相对有把握的市场“任凭风浪起，稳坐钓鱼船。”，如果房地产市场能保持房价相对稳定或者相对轻微合适价格上涨的话，估计，未来房价压力调整的可能性不是很大，房地产商可能在短期到中期的稳定发展期，比如半年到一年以上，也就是这个时间内房价调整的可能性不大，房地产销售利润持续稳定。其实，房地产市场并不是一个很复杂的市场。当然银行的货币和贷款政策也是一个很大的变数。
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