本文发表在 rolia.net 枫下论坛1。"将来收入高的人?等于把rrsp拿出来用了,再还回去,省的不是税,而是按揭和存款的利息差,本金才几万块,没有多少的。"
我知道朋友买的rrsp还从来没有退过税,因为他将来税率高(46%),所以他可以先用$50k RRSP(夫妇2人)做部分首付买房子,以后税率高的时候再向CRA要退税(46%); 另外还省了25年$50k的贷款利息(假设不用这部分rrsp买房)
2。"将来有可能收入低的人,本来就收入低,一次过把拿rrsp出来就不用交多少税,这下倒好,没有rrsp可拿了,都押房子里了,亏了税呢。举个例子,如果你在银行有2。5万rrsp,如果你用来买房,等你失业的时候,你没有RRSP可取,也没有办法利用这年的低收入来兑现rrsp了。如果你没有用rrsp来买房,那么,你可以一次过把2.5万拿出来用,也不用交多少税。"
如果你没有用rrsp来买房,那么你就要多付按揭甚至保险费(假设首付不够20%),等你失业的时候可能就根本还不起房贷了,只能眼睁睁看银行拍卖你的房子,这点rrsp即使取出来不用上税也是杯水车薪
3."还有一个情况,如果你有40万存款,另有rrsp 几万,买30多万的房子的时候,是用rrsp买呢?还是用普通存款买?答案是:用普通存款买,除非你有好的投资手段,而且该投资是rrsp不能够做的。推理过程,留着你自己做作业吧。"
答案当然是用rrsp买,该做作业的是你自己: rrsp 是income 100% 上税, capital gain 只有50%上税。
真心诚意希望你好好学习一下,用rrsp买房子是有道理的,大家之所以都这样做是因为大家都不是傻瓜更多精彩文章及讨论,请光临枫下论坛 rolia.net
我知道朋友买的rrsp还从来没有退过税,因为他将来税率高(46%),所以他可以先用$50k RRSP(夫妇2人)做部分首付买房子,以后税率高的时候再向CRA要退税(46%); 另外还省了25年$50k的贷款利息(假设不用这部分rrsp买房)
2。"将来有可能收入低的人,本来就收入低,一次过把拿rrsp出来就不用交多少税,这下倒好,没有rrsp可拿了,都押房子里了,亏了税呢。举个例子,如果你在银行有2。5万rrsp,如果你用来买房,等你失业的时候,你没有RRSP可取,也没有办法利用这年的低收入来兑现rrsp了。如果你没有用rrsp来买房,那么,你可以一次过把2.5万拿出来用,也不用交多少税。"
如果你没有用rrsp来买房,那么你就要多付按揭甚至保险费(假设首付不够20%),等你失业的时候可能就根本还不起房贷了,只能眼睁睁看银行拍卖你的房子,这点rrsp即使取出来不用上税也是杯水车薪
3."还有一个情况,如果你有40万存款,另有rrsp 几万,买30多万的房子的时候,是用rrsp买呢?还是用普通存款买?答案是:用普通存款买,除非你有好的投资手段,而且该投资是rrsp不能够做的。推理过程,留着你自己做作业吧。"
答案当然是用rrsp买,该做作业的是你自己: rrsp 是income 100% 上税, capital gain 只有50%上税。
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