首先看你买房子的购买动机是自住还是 投资,不同的购买动机有不同的侧重
一:地点环境:
1:区位环境-- 1.1超市价位, 1.2 绿化 1.3 教育
2: 人文环境-- 2.1受教育程度、 2.2犯罪率 、2.3 偷盗案 ,2.4人口密度
3:交通环境-- 3.1距TTC、3.2距高速公路、 3.3距地铁、
4:教育环境-- 4.1小学排名、4.2 初中排名、4.3高中排名、
二:房型结构
1:主卧室
2:次卧室123...
3:卫生间123...
4::厨房1.....
5:餐厅Dining Room
6:客厅Family room
7:起居厅Living room
8:地下室
9:潜在利用空间数
10:车位
三:月支出
1:月还款额
2:煤气
3:电
4:水
5:共管式管理费(maybe)
6:地税
7:保险
8:维护费
9:潜在额外花费
一般要注意人口密度的问题,因为人口密度大,出现好事和出现坏事的概率都大,要综合参考本地区的人口受教育程度,人口雇佣比例等,受教育程度高一般被雇佣的比例就大,收入相对也就高,本区发生偷盗案也就小。
一:地点环境:
1:区位环境-- 1.1超市价位, 1.2 绿化 1.3 教育
2: 人文环境-- 2.1受教育程度、 2.2犯罪率 、2.3 偷盗案 ,2.4人口密度
3:交通环境-- 3.1距TTC、3.2距高速公路、 3.3距地铁、
4:教育环境-- 4.1小学排名、4.2 初中排名、4.3高中排名、
二:房型结构
1:主卧室
2:次卧室123...
3:卫生间123...
4::厨房1.....
5:餐厅Dining Room
6:客厅Family room
7:起居厅Living room
8:地下室
9:潜在利用空间数
10:车位
三:月支出
1:月还款额
2:煤气
3:电
4:水
5:共管式管理费(maybe)
6:地税
7:保险
8:维护费
9:潜在额外花费
一般要注意人口密度的问题,因为人口密度大,出现好事和出现坏事的概率都大,要综合参考本地区的人口受教育程度,人口雇佣比例等,受教育程度高一般被雇佣的比例就大,收入相对也就高,本区发生偷盗案也就小。