你觉得Toronto这样的房价最近几年还有多少升值空间？
我也不敢说没可能升值，但觉得可能性小。

买房长期自住，这个问题就变成了小问题。租几十年房还是没房，供几十年房有了一幢房。这是最大的区别。

但买了房之后，你手里的可用基金少了，每月的开销大了。负担得起，买房也算是一种投资，说不准几年后又能赚一笔。但你要考虑，几年后，你需要更大的房子的时候，手上的房子亏了，你是否还能负担得起下一幢房的首期？这是你需要考虑的风险问题。

如果负担得起买房后的每月开销和以后的风险，没话说，买房，至少自己住着舒服。否则，请仔细考虑。

以上纯属个人意见，仅供参考。