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急问: 关于买FORCLOSURE房子的时候签的" SHORT SALE ADDENDUM", 问题见内:

1、是不是每个买这种房子的买家都要签的合同?

2、如果说卖方在制定时间拿不出” THE LIENHOLDER‘S APPROVAL“, 那买方会承担
哪些发生的费用?(我所想到的是验房费,SURVY FEE, 贷款申请费)

3、合同上居然说“ THE LIENHOLDER WITHDRAWS ITS APPROVAL AND AGREEMENT PRIOR TO CLOSING AND FUNDING”我的理解是卖方贷款银行可以随时撤消同意的合同, 因为成交价和当初的贷款价相差悬殊,那么EAREST MONEY WILL BE REFOUND TO BUYER。这到底怎么回事?发生的概率大吗?如果这么签了, 我要承担的损失是哪些?


4、在办贷款的时候可不可以事先不交钱,等CLOSING的时候再交呢?

非常感谢!
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Replies, comments and Discussions:

  • 枫下茶话 / 美国话题 / 急问: 关于买FORCLOSURE房子的时候签的" SHORT SALE ADDENDUM", 问题见内:
    1、是不是每个买这种房子的买家都要签的合同?

    2、如果说卖方在制定时间拿不出” THE LIENHOLDER‘S APPROVAL“, 那买方会承担
    哪些发生的费用?(我所想到的是验房费,SURVY FEE, 贷款申请费)

    3、合同上居然说“ THE LIENHOLDER WITHDRAWS ITS APPROVAL AND AGREEMENT PRIOR TO CLOSING AND FUNDING”我的理解是卖方贷款银行可以随时撤消同意的合同, 因为成交价和当初的贷款价相差悬殊,那么EAREST MONEY WILL BE REFOUND TO BUYER。这到底怎么回事?发生的概率大吗?如果这么签了, 我要承担的损失是哪些?


    4、在办贷款的时候可不可以事先不交钱,等CLOSING的时候再交呢?

    非常感谢!
    • how to buy a forclosure house? which way can find a forclosure house?
      • 我们到没有刻意要买这类的房子, 只是碰巧看到了而且还很满意, 所以就下了OFFER.