本文发表在 rolia.net 枫下论坛房子90万相当于多伦多40万, 首期都是10万, 利息美国6%, 加拿大5.5%, 所以利息部分美国是每月4000, 但是可以抵1/3强的税, 实际支出2600. 加拿大的利息部分是1400.
仅多付1200.
12万即每月一万, 减利息4000及401K1300后, 大约应税额为4700. 共交税1200左右.
所以, 实际到手的钱: 10000 - 4000(利息) - 1200(税)= 4800. (注, 我认为401供款也是自己的财产. RRSP下同)
这个数字当然远远大于加拿大的6万. 试图和10万比一下.
加拿大, 10万即每月8333. 买满RRSP后, 每月6000应税额. 税率大约35%. 即交2100的税.
所以, 实际到手的钱: 8333 - 2100(利息) - 1400(税) = 4833.
简单起见. 没考虑配偶, 孩子的抵税. 另外, 税率也不一定准确. 把CPP, EI, Social security, medical care之类都通算成税率了.
看来考虑了房价因素, 和多伦多的10万差不多.
其它方面, 硅谷可能还要沾光一点. 比如购物肯定便宜, 车保险便宜得多, 汽油也便宜. 吃方面, 种类和多伦多不相上下, 价格稍贵一点点.
工作机会就更不用讲了.
还有一种比法, 不买房, 只租房.
同样的2室公寓, 硅谷1500-1800(取中间值1650), 多伦多1000. 税后650, 折合税前的1000.
所以, 租房的话, 硅谷12万等于多伦多的10万8千.更多精彩文章及讨论,请光临枫下论坛 rolia.net
仅多付1200.
12万即每月一万, 减利息4000及401K1300后, 大约应税额为4700. 共交税1200左右.
所以, 实际到手的钱: 10000 - 4000(利息) - 1200(税)= 4800. (注, 我认为401供款也是自己的财产. RRSP下同)
这个数字当然远远大于加拿大的6万. 试图和10万比一下.
加拿大, 10万即每月8333. 买满RRSP后, 每月6000应税额. 税率大约35%. 即交2100的税.
所以, 实际到手的钱: 8333 - 2100(利息) - 1400(税) = 4833.
简单起见. 没考虑配偶, 孩子的抵税. 另外, 税率也不一定准确. 把CPP, EI, Social security, medical care之类都通算成税率了.
看来考虑了房价因素, 和多伦多的10万差不多.
其它方面, 硅谷可能还要沾光一点. 比如购物肯定便宜, 车保险便宜得多, 汽油也便宜. 吃方面, 种类和多伦多不相上下, 价格稍贵一点点.
工作机会就更不用讲了.
还有一种比法, 不买房, 只租房.
同样的2室公寓, 硅谷1500-1800(取中间值1650), 多伦多1000. 税后650, 折合税前的1000.
所以, 租房的话, 硅谷12万等于多伦多的10万8千.更多精彩文章及讨论,请光临枫下论坛 rolia.net