法律问题咨询
这间房子我是否敢买?
我现在正在谈一个offer,价格,验屋,贷款全部做好,但发现屋主没有现在房屋的Land survey。
原来,最早时这间房子和左边相邻的3家是一块地,有一个大房子(有1971年的Land survey),在1975年的Land survey上发现这个大房子被拆掉了,同时被4等份(4间房子的结构图都没有显示出来)。现在在这4块地上建了4套房子(都是后复4层),该房主是一手屋主,拿不出Land survey(隔壁一家也拿不出Land survey)。我感觉到,如果没有Land survey就不能说明现在这间房子当初建造的合法性,因此不敢买。
现在,房主答应答应我可以重新做一个Land survey,同时保证建筑是合法的,允许的,也是符合政府要求的,但只保证到closing day。
我的问题是,新的Land survey不能说明当初这间房子有合法手续,万一这间房子当初建造时手续不全,或者不符合政府规定,政府追查下来,我要承担责任,损失就大了。
虽然我们全家都很喜欢这间房子,但我犹豫着不敢在confirm上签字。
请问,这间房子我是否敢买?
谢谢!
梁先生
这间房子我是否敢买?
我现在正在谈一个offer,价格,验屋,贷款全部做好,但发现屋主没有现在房屋的Land survey。
原来,最早时这间房子和左边相邻的3家是一块地,有一个大房子(有1971年的Land survey),在1975年的Land survey上发现这个大房子被拆掉了,同时被4等份(4间房子的结构图都没有显示出来)。现在在这4块地上建了4套房子(都是后复4层),该房主是一手屋主,拿不出Land survey(隔壁一家也拿不出Land survey)。我感觉到,如果没有Land survey就不能说明现在这间房子当初建造的合法性,因此不敢买。
现在,房主答应答应我可以重新做一个Land survey,同时保证建筑是合法的,允许的,也是符合政府要求的,但只保证到closing day。
我的问题是,新的Land survey不能说明当初这间房子有合法手续,万一这间房子当初建造时手续不全,或者不符合政府规定,政府追查下来,我要承担责任,损失就大了。
虽然我们全家都很喜欢这间房子,但我犹豫着不敢在confirm上签字。
请问,这间房子我是否敢买?
谢谢!
梁先生