偶近日因为贷款问题,跟五大银行的贷款经理或者broker都交过了手,总结出几条:
1、跟分行的人谈可能比broker的利率还要低;如果你拿了一个好的利率可以让他们自己去bid
2、将你自己的homebank放在最后谈,他们可能给bid你手头上最好的利率
3、现在的利率升降不明朗,可以考虑一些灵活的贷款组合,例如 BNS的STEP,一半variable,一半fixed。利率升的时候可以供variable;利率稳定的时候供fixed
4、其实,现在的利率升升降降,但是总的来讲,会相对稳定。根据一些银行给出来的利率(很奇怪四年的固定利率比三年还要低),可以预计近期内利率会上调,但是两到三年内肯定会回到现在水平,然活下调
5、千万不要把自己逼死,别听银行那些人说的,保持0存款,要钱就从LOC里面拿;那样你会死得更惨
6、尽量从银行那里要些好处,例如:高LOC;过了这个村就没了这个店了
1、跟分行的人谈可能比broker的利率还要低;如果你拿了一个好的利率可以让他们自己去bid
2、将你自己的homebank放在最后谈,他们可能给bid你手头上最好的利率
3、现在的利率升降不明朗,可以考虑一些灵活的贷款组合,例如 BNS的STEP,一半variable,一半fixed。利率升的时候可以供variable;利率稳定的时候供fixed
4、其实,现在的利率升升降降,但是总的来讲,会相对稳定。根据一些银行给出来的利率(很奇怪四年的固定利率比三年还要低),可以预计近期内利率会上调,但是两到三年内肯定会回到现在水平,然活下调
5、千万不要把自己逼死,别听银行那些人说的,保持0存款,要钱就从LOC里面拿;那样你会死得更惨
6、尽量从银行那里要些好处,例如:高LOC;过了这个村就没了这个店了