本文发表在 rolia.net 枫下论坛 大陆经济这些年来的飞跃发展，造就了数百万个百万千万富豪，
出于享受生活或换个身份更有利于创业等种种原因，也陆续移民加拿
大。工作留学论坛:http://www.excitecity.com/china/chat/job
这些商业移民，除少数参与企业的经营管理外，大多数不必在加
拿大工作，换句话说，他们大都是来享受人生的。花上相当于几百万
人民币的资金，在温哥华或多伦多买上一套宽敞漂亮的别墅式住宅，
再买上一部名车，安顿好妻子儿女，然后按加拿大政府的规定，投资
办个企业，以此满足移民条件，达到商业移民目的。等这一切安排好
后，这些人士可以随时腾云驾雾，在太平洋上空飞来飞去，春回冬走
地过神仙日子。工作留学论坛:http://www.excitecity.com/china/chat/job
温哥华西区，是有钱人最集中的住宅区。有几位中国大陆来的商
业移民也在这里安家置业。在这一个区内的各条街道上散步，处处是
掩映在花草树木中的豪宅深院，寂静人稀，只是偶尔有豪华车从座座
豪宅中驶进驶出。这里的一栋房子，一般都要近百万或数百万加元，
相当于人民币近千万元或数千万元。工作留学论坛:http://www.excitecity.com/china/chat/job
中国大陆房地产富商云集温哥华工作留学论坛:http://www.excitecity.com/china/chat/job
定居温哥华的大陆商业移民，其生活方式与东南亚各国的商业移
民有同有异。相同的是，财大气粗，来后很快就买房买车，也不工作
；不同的是，把自己埋得较深一些，很少在一般场合出头露面。工作留学论坛:http://www.excitecity.com/china/chat/job
有位十几年前的国家女排明星，在退出体育界后，利用知名度，
在大陆从事房地产。成了大款后，移民到温哥华。这位明星就极少出
来。当然，人家不是不出来，是有自己的小圈子，全是有钱人，轮流
在东家西家做东，凑在一起打打麻将，开着车游山玩水，在温哥华和
中国大陆之间飞来飞去。回国内是去做生意，回温哥华就是休息，享
受生命。工作留学论坛:http://www.excitecity.com/china/chat/job
这种生活当然令普通人羡慕，但如果仅在一个小圈子里，长期接
触的也就是那么几张熟悉的脸，时间长了烦不烦，想想吧。另外这类
人士往往由于年龄偏大，学历不高，所以也不会讲多少英语，无法跟
主流社会沟通。“在温哥华呆得时间长了，很乏味”。有富人亲口对
笔者这样说。工作留学论坛:http://www.excitecity.com/china/chat/job
大陆商业移民，身家一般都要在数百万到上亿人民币。这些人士
的财富，从房地产投资中所获得的回报最多，很多人是在90年代初大
陆的房地产热时，利用各种特权或社会活动能力加机遇做房地产起家
的。移民到加拿大来，是为了给自己留条后路，或是多辟几条商路，
同时让太太孩子在加拿大生活，太太可以学学英语，享受一下生活；
子女可以在这里上学，接受西方的良好教育。当然，也有许多大陆来
的投资移民，安顿好一家人的生活之后，马上飞回大陆忙生意。有的
对笔者笑叹：“人在江湖，身不由己！”工作留学论坛:http://www.excitecity.com/china/chat/job
大陆这几年来的商业移民，刚一入境的魄力真真吓煞人，简直就
是豪气万丈。入境没过几天，出手数十万加元，买上一座豪宅，再过
两天，又是三五万加元，买来一辆豪华车。有人还接着再掏一大笔，
买下个什么生意让太太有个事做，这样可以交朋友，练英语。这是一
些真实例子中的几个，笔者与这几位人士都是朋友，不能在此就这样
把朋友贱卖了。希望哪天与这些朋友达成协议，给他们写个故事，那
时候大概他们会同意的。工作留学论坛:http://www.excitecity.com/china/chat/job
据说有位中国大陆商业移民，在中国大陆做房地产发了大财，移
民温哥华后，曾出资150万加元，即近千万人民币，在离温哥华市中
心稍远些的风景区，专门请建筑公司设计建造了一座“宫殿式”的豪
华住宅，随后又买了温哥华最贵的一辆什么牌子的名车，花了15万加
元，这种车在中国大陆加税后要卖到三四百万人民币。看得一些洋人
两眼发直，耸肩摇头，叹为观止。工作留学论坛:http://www.excitecity.com/china/chat/job
新一代上海红色资本家挑战温哥华工作留学论坛:http://www.excitecity.com/china/chat/job
顾志勇，真名真姓真人真事，笔者的一位朋友。征得他的同意，
讲讲他的真实故事。工作留学论坛:http://www.excitecity.com/china/chat/job
顾志勇不到45岁，曾是上海有一年的十大杰出青年之一，原在上
海钢铁厂负责市场销售，后来下海搞百货零售，是上海一家有名气的
百货连锁店的总经理。这哥们既有商场经营上的精明，也有四海征战
的豪气。1997年以企业身份开始申请商业移民加拿大，从大陆把资金
注入一个上海人在温哥华开的小食品公司，七弄八弄，得遂心愿。工作留学论坛:http://www.excitecity.com/china/chat/job
在办移民手续期间，老顾就开始向加拿大驻中国大使馆申请商务
考察签证，两次飞温哥华实地考察。自己在温哥华租了房，买了辆4
万加元的六人高档面包车，开着车到处看温哥华本地的百货零售市场
。工作留学论坛:http://www.excitecity.com/china/chat/job
他于2000年夏天从上海携家移民赴加，起程的同时，一口气随行
发了三个集装箱的货品。三个货柜中有两个装的是食品，另一个则是
十万条毛巾。上海海关在检验出口商品时严格把关，检查出他要出口
到加拿大的两货柜食品的质量不符合出口标准，不予放行。只有那一
货柜毛巾准予出口到加拿大。工作留学论坛:http://www.excitecity.com/china/chat/job
全家人到温哥华后，迅速安排好一家人的吃住，接着在本地的华
人报纸上连续打广告，“征求熟悉外贸业务的合作伙伴，共同开发北
美市场”。与此同时，边办理海关检验手续，边联系好了仓库，等装
毛巾的货柜从温哥华海关拉到仓库，他已经选定了合作伙伴。工作留学论坛:http://www.excitecity.com/china/chat/job
两人开着车，这儿跑商店，那儿找买家，同时也在华人报纸上打
广告。工作留学论坛:http://www.excitecity.com/china/chat/job
折腾了几个星期后，没有推销出几条毛巾，合作伙伴不干了，因
为发现势头不对。到处碰软钉子。温哥华其实并不缺毛巾，而且几乎
所有大小商场卖的各式普通家用毛巾都是从中国大陆进口的。温哥华
的COSCO，批发兼零售的连锁超市，既是他最想打进去的零售商，也
是他最无法竞争的批发商。商场里与他类似的毛巾，六条一包，价格
比他的报价高不到哪里。从毛巾价格上可以判断，他对市场的了解显
然不够。工作留学论坛:http://www.excitecity.com/china/chat/job
另外，更重要的是，他没有按照本地的游戏规则来做——进口商
不能直接把产品销售给商场，必须经过代理商。可这样突兀其来的一
货柜毛巾，没有哪家代理商感兴趣，因为人家不了解你，不知道你是
准备长期这样搞，还是一锤子的买卖。工作留学论坛:http://www.excitecity.com/china/chat/job
老顾确实有性格和干劲。最后他还是找到了温哥华的“大统华”
，一家大型华人连锁超市，把他的毛巾摆进了旗下六家分店里。温哥
华的百货零售市场终于让他撞开了。可惜毛巾销量有限，每个月也就
是卖出个三五千条，这十万条毛巾至今还没有断档。不过他不急，“
慢慢摆着卖吧。”工作留学论坛:http://www.excitecity.com/china/chat/job
去年10月中旬，这哥们又飞回广州，参加了秋季广交会。几家上
海参展团现场展销的一些冷冻类和其它方便食品，包括大豆制品和方
便米等，引起了他的注意。他往温哥华突击发回了一货柜。想抢在圣
诞节前，再试一把。工作留学论坛:http://www.excitecity.com/china/chat/job
老顾对自己充满信心，认为随着自己对本地市场的了解，在这里
成功的可能性很大。眼下他正在与几个华人和洋人朋友筹备成立一家
股份制联合贸易公司，他出资控股，其它人帮他打市场分利润。对这
种如此敢冲锋陷阵的商场勇士，恐怕全世界的市场都会怕他。 工作留学论坛:http://www.excitecity.com/china/chat/job
“北海舰队转战温哥华”工作留学论坛:http://www.excitecity.com/china/chat/job
王老板，天津人。原在青岛北海舰队体工队打排球，人长得像半
截铁塔，高大魁伟。他是天津发家的，上个世纪90年代初期，中国大
陆那一波房地产热让他赶上了。枪林弹雨里，硬是打下了三千里江山
，然后忽哨一声，突然收兵，转战温哥华。工作留学论坛:http://www.excitecity.com/china/chat/job
不过王老板在温哥华就有点像陷进泥潭里的巨人了。他既不会开
车，也不会讲英语，赴加第一仗就大败。工作留学论坛:http://www.excitecity.com/china/chat/job
他听了朋友们的劝告，出了二十多万加元，从一家香港公司手里
买下了一家连锁店。这是一家咖啡甜品店，由当地洋人20年前创立，
那位洋人本来经营得很好，底下已经发展了十几家连锁店，如果继续
经营下去，几乎可以做到像今天的麦当劳或是肯德鸡一样，可是不知
道什么缘故，6年前这位洋人突然把生意转手，出让给了一家香港上
市公司。工作留学论坛:http://www.excitecity.com/china/chat/job
白人喜欢边喝咖啡边吃甜食，可华人更偏爱中餐的煎炒烹炸。这
家香港的上市公司经营中餐有水平，可经营这类洋人生意并没有足够
经验，结果生意逐渐走下坡路，这家香港上市公司也只好找买家转让
。工作留学论坛:http://www.excitecity.com/china/chat/job
王老板在并不了解内幕的情况下，拍板把这家连锁店过户到自己
名下。这几年，温哥华的这类连锁店可谓是雨后春笋，一家接着一家
开，如果没有特色，资金和管理跟不上，在这种激烈竞争中，很难把
市场做大，而做不大市场，无疑是逆水行舟进退两难。王老板的这家
连锁店，雇员赚了工资，他可只赔不赚，虽然赔得不多，不过老婆孩
子一家人可都天天从早到晚围着生意转，他也经常晚上自己当装卸工
，和儿子一起去送货，连锁店开得少，关得多。看上去明明一个不小
的生意，谁知道原来是个烫手洋芋。工作留学论坛:http://www.excitecity.com/china/chat/job
另一个致命的问题是，王老板对这类洋人生意并不感兴趣，买下
这家企业，目的只是为了满足商业移民的条件，以便获得加拿大身份
。他当年是靠房地产起家的。工作留学论坛:http://www.excitecity.com/china/chat/job
王老板也买了套30万加元的豪宅，结果这位国内的房地产大亨，
一下子被这里的房子质量镇住了，折服了。加拿大的房子外观很普通
，可里面舒适无比，绝大部分房子都是木头为主要建筑材料，以轻钢
结构为骨架，同时配以隔音隔热隔潮防火的预制墙板，施工时更采用
先进工艺技术。工作留学论坛:http://www.excitecity.com/china/chat/job
一位曾在木材厂打工的朋友告诉笔者，加拿大人用的建房木料，
都由专业生产厂商加工提供，其加工工艺要求标准严格，处理过程相
当复杂，其中一道工序是把木料放在一间大暖房里烘干，暖房温度最
高可达摄氏160多度，木料在这里要连续堆放一个半月，目的是在彻
底烘干的同时，还要将里面的微生物消灭，同时把木料中的其它有机
成份破坏掉，以免虫蛀。用这种木料建的房子，风雨不怕，不朽不烂
，可屹立一两百年。工作留学论坛:http://www.excitecity.com/china/chat/job
眼看房子质量是中国大陆没法比的，他就动了心思，一定要把这
里的建筑材料和技术引进中国大陆。于是他立即开始策划在中加两国
之间进行一场超级房地产战役，找了一家温哥华的房地产建筑商，结
成战略联盟，再自己出资把房地产开发商从中国天津请来，几次短兵
相接后，一个大型样板项目即搞掂。工作留学论坛:http://www.excitecity.com/china/chat/job
王老板万没想到，因为自己的不懂英语，他这个创意策划人在项
目运作过程中，被局内人给“策划”掉了，搞到后来，他只从第一个
试点项目中拿回了自己的那部分投资，再加上不多的一点首期项目利
润分成，就出局了。工作留学论坛:http://www.excitecity.com/china/chat/job
眼看两头都亏，这王老板感到很窝囊，去年10月份他又飞回大陆
一趟。原是北战，现在改为南征。他通过关系介绍，在深圳找了一家
从香港过来的房地产开发商，准备布置第二战役。“东方不亮西方亮
，黑了北方有南方”，王老板眼下正到处找买家，想把那家咖啡甜品
连锁店尽快出手，然后腾出精力和资金，全力以赴攻中国大陆房地产
，再搏一把。工作留学论坛:http://www.excitecity.com/china/chat/job
分析这些商业移民大致可分为四类。第一类:已经打定天下，可
以高枕无忧，以在加拿大享受生活为主，偶尔赴大陆找找商机;第二
类：已拼出相当雄厚资金基础，但仍无倦意，商场战犹酣，移民加拿
大对这一类商业移民是如虎添翼；第三类：来得快，去得快，限于自
身素质条件和对加拿大的了解不足，投资失利;第四类：一盘妙棋，
一着不慎，败局已定，企图换局再战。工作留学论坛:http更多精彩文章及讨论，请光临枫下论坛 rolia.net
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再买上一部名车，安顿好妻子儿女，然后按加拿大政府的规定，投资
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后，这些人士可以随时腾云驾雾，在太平洋上空飞来飞去，春回冬走
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温哥华西区，是有钱人最集中的住宅区。有几位中国大陆来的商
业移民也在这里安家置业。在这一个区内的各条街道上散步，处处是
掩映在花草树木中的豪宅深院，寂静人稀，只是偶尔有豪华车从座座
豪宅中驶进驶出。这里的一栋房子，一般都要近百万或数百万加元，
相当于人民币近千万元或数千万元。工作留学论坛:http://www.excitecity.com/china/chat/job
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定居温哥华的大陆商业移民，其生活方式与东南亚各国的商业移
民有同有异。相同的是，财大气粗，来后很快就买房买车，也不工作
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在大陆从事房地产。成了大款后，移民到温哥华。这位明星就极少出
来。当然，人家不是不出来，是有自己的小圈子，全是有钱人，轮流
在东家西家做东，凑在一起打打麻将，开着车游山玩水，在温哥华和
中国大陆之间飞来飞去。回国内是去做生意，回温哥华就是休息，享
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触的也就是那么几张熟悉的脸，时间长了烦不烦，想想吧。另外这类
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主流社会沟通。“在温哥华呆得时间长了，很乏味”。有富人亲口对
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的财富，从房地产投资中所获得的回报最多，很多人是在90年代初大
陆的房地产热时，利用各种特权或社会活动能力加机遇做房地产起家
的。移民到加拿大来，是为了给自己留条后路，或是多辟几条商路，
同时让太太孩子在加拿大生活，太太可以学学英语，享受一下生活；
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对笔者笑叹：“人在江湖，身不由己！”工作留学论坛:http://www.excitecity.com/china/chat/job
大陆这几年来的商业移民，刚一入境的魄力真真吓煞人，简直就
是豪气万丈。入境没过几天，出手数十万加元，买上一座豪宅，再过
两天，又是三五万加元，买来一辆豪华车。有人还接着再掏一大笔，
买下个什么生意让太太有个事做，这样可以交朋友，练英语。这是一
些真实例子中的几个，笔者与这几位人士都是朋友，不能在此就这样
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据说有位中国大陆商业移民，在中国大陆做房地产发了大财，移
民温哥华后，曾出资150万加元，即近千万人民币，在离温哥华市中
心稍远些的风景区，专门请建筑公司设计建造了一座“宫殿式”的豪
华住宅，随后又买了温哥华最贵的一辆什么牌子的名车，花了15万加
元，这种车在中国大陆加税后要卖到三四百万人民币。看得一些洋人
两眼发直，耸肩摇头，叹为观止。工作留学论坛:http://www.excitecity.com/china/chat/job
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顾志勇，真名真姓真人真事，笔者的一位朋友。征得他的同意，
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顾志勇不到45岁，曾是上海有一年的十大杰出青年之一，原在上
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到加拿大的两货柜食品的质量不符合出口标准，不予放行。只有那一
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是卖出个三五千条，这十万条毛巾至今还没有断档。不过他不急，“
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王老板，天津人。原在青岛北海舰队体工队打排球，人长得像半
截铁塔，高大魁伟。他是天津发家的，上个世纪90年代初期，中国大
陆那一波房地产热让他赶上了。枪林弹雨里，硬是打下了三千里江山
，然后忽哨一声，突然收兵，转战温哥华。工作留学论坛:http://www.excitecity.com/china/chat/job
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他听了朋友们的劝告，出了二十多万加元，从一家香港公司手里
买下了一家连锁店。这是一家咖啡甜品店，由当地洋人20年前创立，
那位洋人本来经营得很好，底下已经发展了十几家连锁店，如果继续
经营下去，几乎可以做到像今天的麦当劳或是肯德鸡一样，可是不知
道什么缘故，6年前这位洋人突然把生意转手，出让给了一家香港上
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家香港的上市公司经营中餐有水平，可经营这类洋人生意并没有足够
经验，结果生意逐渐走下坡路，这家香港上市公司也只好找买家转让
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王老板在并不了解内幕的情况下，拍板把这家连锁店过户到自己
名下。这几年，温哥华的这类连锁店可谓是雨后春笋，一家接着一家
开，如果没有特色，资金和管理跟不上，在这种激烈竞争中，很难把
市场做大，而做不大市场，无疑是逆水行舟进退两难。王老板的这家
连锁店，雇员赚了工资，他可只赔不赚，虽然赔得不多，不过老婆孩
子一家人可都天天从早到晚围着生意转，他也经常晚上自己当装卸工
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这家企业，目的只是为了满足商业移民的条件，以便获得加拿大身份
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高可达摄氏160多度，木料在这里要连续堆放一个半月，目的是在彻
底烘干的同时，还要将里面的微生物消灭，同时把木料中的其它有机
成份破坏掉，以免虫蛀。用这种木料建的房子，风雨不怕，不朽不烂
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眼看房子质量是中国大陆没法比的，他就动了心思，一定要把这
里的建筑材料和技术引进中国大陆。于是他立即开始策划在中加两国
之间进行一场超级房地产战役，找了一家温哥华的房地产建筑商，结
成战略联盟，再自己出资把房地产开发商从中国天津请来，几次短兵
相接后，一个大型样板项目即搞掂。工作留学论坛:http://www.excitecity.com/china/chat/job
王老板万没想到，因为自己的不懂英语，他这个创意策划人在项
目运作过程中，被局内人给“策划”掉了，搞到后来，他只从第一个
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眼看两头都亏，这王老板感到很窝囊，去年10月份他又飞回大陆
一趟。原是北战，现在改为南征。他通过关系介绍，在深圳找了一家
从香港过来的房地产开发商，准备布置第二战役。“东方不亮西方亮
，黑了北方有南方”，王老板眼下正到处找买家，想把那家咖啡甜品
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大对这一类商业移民是如虎添翼；第三类：来得快，去得快，限于自
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