本文发表在 rolia.net 枫下论坛今天总算是盼来了对方律师的回复, 卖方将CLOSING DAY推迟到我要求的那天, 并赔偿我要求的金额. 这是我众多预料中最好的结果, 所以总算了结了一件心事. 为避免大家出现类似问题, 我提醒大家买房子及选择律师要注意:
1, 经纪真的非常重要, 在这次事件中, 我的经纪还好啦, 没有在签了OFFER之后就不管我, 在和卖方拉扯的过程中, 她每天给卖方打电话了解他现在贷款方面的进展, 让我知道他是处于必须要卖掉这房子才能有资金买生意和新房子的, 从而在制定索赔方案的时候作出正确的方案.
2, 律师非常重要, 确定律师之前一定要问清楚, 万一出现纷争, 他会做什么? 并最好别选择在月底CLOSING , 我这次几乎吃亏在月底律师都非常忙, 只管手头上能马上CLOSING 的CASE, 把这类麻烦CASE放在日程最后才处理.这几天我每天都打好几个电话给律师, 问他最新的进展,同时PUSH他赶快处理我的问题,千万别指望律师会主动与你联系, 他们太忙了. 这次我选择的律师, 作为一个房屋买卖的律师他应该还算有经验, 从他回复对方的文件和电话中看出他很会保护自己(从而也保护了我吧). 最后一天他还是为我主动打了个电话给对方律师, 告诉他我的要求很合理, 对方律师也承认我的索赔方案很合理, 可能就是这个电话改变了结果, 今天对方接受了. 很多网友问我是否能再用这个律师, 我现在的回复是: 如果你能吸取我这次的经验的话, 那就还是可以用他的. 经纪和律师都说, 在买卖房屋上, 我的遭遇算是比较少出现的.
3,随时做好不能CLOSING的准备, 别象我, 被突发事件几乎打垮.
衷心感谢众多网友给我的意见, 你们让我在最无助的时候找到了倾诉的对象,并从你们那里得到很多有用的信息. 鞠躬 :)
接这下来, 是担心对方是否会在房子上作什么手脚了.更多精彩文章及讨论，请光临枫下论坛 rolia.net
1, 经纪真的非常重要, 在这次事件中, 我的经纪还好啦, 没有在签了OFFER之后就不管我, 在和卖方拉扯的过程中, 她每天给卖方打电话了解他现在贷款方面的进展, 让我知道他是处于必须要卖掉这房子才能有资金买生意和新房子的, 从而在制定索赔方案的时候作出正确的方案.
2, 律师非常重要, 确定律师之前一定要问清楚, 万一出现纷争, 他会做什么? 并最好别选择在月底CLOSING , 我这次几乎吃亏在月底律师都非常忙, 只管手头上能马上CLOSING 的CASE, 把这类麻烦CASE放在日程最后才处理.这几天我每天都打好几个电话给律师, 问他最新的进展,同时PUSH他赶快处理我的问题,千万别指望律师会主动与你联系, 他们太忙了. 这次我选择的律师, 作为一个房屋买卖的律师他应该还算有经验, 从他回复对方的文件和电话中看出他很会保护自己(从而也保护了我吧). 最后一天他还是为我主动打了个电话给对方律师, 告诉他我的要求很合理, 对方律师也承认我的索赔方案很合理, 可能就是这个电话改变了结果, 今天对方接受了. 很多网友问我是否能再用这个律师, 我现在的回复是: 如果你能吸取我这次的经验的话, 那就还是可以用他的. 经纪和律师都说, 在买卖房屋上, 我的遭遇算是比较少出现的.
3,随时做好不能CLOSING的准备, 别象我, 被突发事件几乎打垮.
衷心感谢众多网友给我的意见, 你们让我在最无助的时候找到了倾诉的对象,并从你们那里得到很多有用的信息. 鞠躬 :)
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