被你烦的这种唧唧歪歪的人，还是应你的要求讲讲如何做房客 -qiaoming(一叶) @安省华人论坛:安省枫下论坛 The Rolia Forum of Ontario

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忍不住，咱来述说述说 -qiaoming(一叶); 2005-3-4 {1179} (#2158298@0)
本文发表在 rolia.net 枫下论坛这个冬天，雪太多，除雪真是累坏了咱。除自家门前的雪，那是应该的，谁叫咱买房子了呢！可是，门前还停着房客的车，咱根本也没有让人家帮着除雪的奢望，咱也把人家车的周围的雪除得干干净净，把除雪铲放到一旁。等人家房客吃完饭出来，把自己车上的雪扫到地上，原本打扫得干干净净的院子，又堆了一圈雪。人家视而不见，开车便走了。咱只好再出来清扫一遍。
咱家的房客走的是侧门（分门出入），无论下多大的雪，他们宁肯让雪从靴子的上口进入鞋内弄湿了袜子，也不肯清一下雪，尽管，咱在侧门的旁边已经放着一把除雪铲。所以呀，咱除雪的时候，一定要先除侧门的雪，有时咱在累着除雪时，却看到咱们的房客正从侧门里面往外看，正笑容可掬。咱那个心情呀..........
咱家的房客喜欢喝汤，经常熬汤一熬就是5、6个小时，咱可从来没说过不字，人家肠子脂肪厚，不喝汤顺不下去，有生命危险呀。喜欢喝那个汤的人，却不喜欢闻那个味儿，所以，熬汤时排油烟机要打开排气，熬完了也要排它个把小时的气。这寒冷的冬天，有一台抽油烟机不停的把屋内的暖气送到屋外，自然，取暖炉的煤气也就不停的燃，所以，咱家的煤气费，这几个月，都在$450以上，咱那个心情呀.............
咱从来不敢当着房客的面说不，只好跑到网上来述说述说。
可爱的房客们，你们一定要攒足了钱后，再买房子，千万别出租。咱觉得你们很难有咱的忍耐性、涵养性，如果出租的话，非要气坏了身体不可。更多精彩文章及讨论，请光临枫下论坛 rolia.net

call for contract. -babyface(★Million-$-Baby★); 2005-3-4 (#2158311@0)
瞧这摆显的，够水平，呵呵 -pp_mm(◆反认他乡是故乡); 2005-3-4 (#2158317@0)

食得咸盐祗得渴嘛 -caa(ChinaEI); 2005-3-4 (#2158336@0)

有这时间为什么不和房客沟通沟通. 可能他只是没意识到问题而已. (大多数移民刚刚来的时候都需要点时间熟悉这里的观念规范). 你不告诉他是害了他. -rochester(小侠); 2005-3-4 (#2158345@0)

话说反了吧？这里的观念就是房东扫雪，房客有生活的自由。 -skywriting(天书); 2005-3-4 (#2158351@0)

不一定吧. 房东要是不住一块怎么办? -rochester(小侠); 2005-3-4 (#2158388@0)

法律规定房子一定要有看护人。比如说某一个房客相当二房东，不付房租。我刚来的时候租的房子就是这种情况。房主在新加坡，这里的二房东自住不用付房租，平时代收房租和维护，相当于super -skywriting(天书); 2005-3-4 (#2158418@0)

似乎没法律规定出租房必需有二房东. 好像房主和房东之间的责任权利归属问题全由他们自己按合同解决. 当然如果雪不扫出了问题最后还是房东的责任. -rochester(小侠); 2005-3-4 (#2158441@0)

我说的是“法律规定房子一定要有看护人”。有没有二房东是你的事。而且我不知道房东和房客之间这样的合同是不是合法（显然责任大于权利），至少缺省值是房东扫雪，即便是坐TTC来。 -skywriting(天书); 2005-3-4 (#2158453@0)

想当然吧。给个link。我们租房的时候，房东非要我们自己买除草机，隔三差五来督促，扫雪我们都是自觉的。洋人房东，签1年lease，contract厚厚一本。相比之下，国人实在太nice了 -taptap(taptap); 2005-3-4 (#2158494@0)

you are right... 国人 as you 实在太nice了 ... :) -ra_95(闹钟-如果还有明天); 2005-3-4 (#2158503@0)
你说的情况和我的不矛盾，因为你另有合同。但我可以负责任的你说，你这合同是没用的（除非她是雇用你），你太nice了，被人卖了还帮人数钱。 -skywriting(天书); 2005-3-4 (#2158508@0)

不就扫个雪嘛，还锻炼身体呢。靠不扫雪，能发达？国人好像对体力劳动有偏见，历史原因吧。 -taptap(taptap); 2005-3-4 {34} (#2158540@0)
宽容是相互的，就看谁肯先让一步了。
你怎知人家被人卖了. 说不定他的房租特别底呢? -wanttosleep(鞋踏破路湿透); 2005-3-7 (#2163742@0)

Seems you are newer immigrant than .. may I ask how many hours have you been here .. hehe ... Once I rented a house which landlord purchased as investment. -ra_95(闹钟-如果还有明天); 2005-3-4 {228} (#2158454@0)
He rented the basement to a couple with much less price, that couple should be in charge of cleaning snow and planting flowers. But he put it the lease that each tenant of each floor must do damn cutting-grass in bi-weekly term.

如果房东是位老人，没有及时地给年轻夫妇的房客的出入的侧门口扫雪，房客的生活就不自由了？这是加拿大观念？ -qiaoming(一叶); 2005-3-4 (#2158776@0)

是。businees is business. if you can't, you don't. -skywriting(天书); 2005-3-4 (#2158780@0)

谢谢你让咱知道了加拿大居然有如此没有人性的观念。 -qiaoming(一叶); 2005-3-4 (#2158801@0)

你可以有你的判断，如果你愿意当她的房客。 -skywriting(天书); 2005-3-4 (#2158806@0)

??? -qiaoming(一叶); 2005-3-4 (#2159344@0)

这事不必多费神, 讲一次两次, 还不行涨房租让他走人吧. 有些人到那里都是大爷, 伺候不起的. -hailstorm(雨夜寒冰); 2005-3-4 (#2158816@0)

嗬嗬，不知道的还以为你开难民营的。 -skywriting(天书); 2005-3-4 (#2159172@0)

他说的很对，因为你收钱了。不信，你可以打电话去Ontario Housing. 100%是你的义务。 -littlesand(sweetsmile); 2005-3-12 (#2175058@0)

If you don't have money, you have to tolerate that! Business is business. -primo(Primo); 2005-3-4 (#2158827@0)

咱认为您的例子不恰当。这是所分门出入的房子，房主门前的雪及人行路的雪房主有责任除。至于侧门、后院的雪，房主可以不除。那部分，不是房主必须工作之一。房东，不是公寓管理员。租人家的房子，就要做大爷，咱可不认为这是加拿大观念。 -qiaoming(一叶); 2005-3-7 (#2165323@0)

贴错了行，应该是回应”拍砖.挨砸专用马甲“的。 -qiaoming(一叶); 2005-3-7 (#2165342@0)

你要是住APARTMENT,如果SUPER年岁大了,你是不是要帮他铲雪呀?别忘了,铲雪是房东的工作之一,和其他上班的人一样,要是自觉体力无法支持这份工,就QUICT吧.要是麦当劳替你打扫桌面的是个老太太,你是不是该接过来,说"我年轻,让我来!" -cold(拍砖.挨砸专用马甲); 2005-3-6 (#2162855@0)

u r kidding. as a five-years brand-new immigrant, I do care the path of the house I rented should be cleaned in regular base and call policy if it is there for 24 hours. Nasty speaking, I paid. -ra_95(闹钟-如果还有明天); 2005-3-4 (#2158444@0)

You would be breaching your covenant and eventially evicted if your conract requires you to clean snow. Yes, you paid, but it's a big difference how much you paid and -rochester(小侠); 2005-3-4 {175} (#2158473@0)
what has been understood between you and your landlord. The contract even doesn't have to be in writing. If in your case the landlord undertakes to clean snow, good for you.

这种合同我认为是无效的。即便房客违反了你的私例，如果出了事责任还是你房东的，而且这种情况下你的保险公司赔不陪你还是个问题。就算没出事，你也无法据此把房客赶出去。其实你如果租过洋人的房子就知道了，你要帮忙他们也不让。 -skywriting(天书); 2005-3-4 (#2158497@0)

咱觉得，这都不是什么大是大非的，只是做人的素质而已，他们都意识不到的话，咱去沟通，沟不好惹出更大的气。忍为上策呀。 -qiaoming(一叶); 2005-3-4 (#2158656@0)

代价啊,代价! -qiangwei(白天不懂夜的黑); 2005-3-4 (#2158368@0)
俺的建议是将每月受一次房租改成每天收房租,这样一来,每天都开心,省得想现在每月只有一天开心,剩下的日子都别扭... -wzap(识食物者为俊杰); 2005-3-4 (#2158380@0)
很好奇，对房客，住房子能比住公寓便宜多少钱？对房东，出租真的能够以房养房么？ -lilyba(sunshine 阳光灿烂); 2005-3-4 (#2158381@0)

应该还是有区别的。 -vinatca(nofuture); 2005-3-4 {213} (#2158422@0)
租公寓起码700多，租house500多就不错了。剩下的够一个人饭钱了。出租房子，我没经历过，听一个朋友说，其实出租主要的消耗就在水电煤气，一个多100块钱已经很多了，租个300多的，还是有不少利润，起码可以cover 水电煤气什么的。

I see, thanks. -lilyba(sunshine 阳光灿烂); 2005-3-4 (#2158469@0)

但是要费心血、减寿命。 -qiaoming(一叶); 2005-3-4 (#2158665@0)

生活习惯的不一样。关于喝汤，我就有和你房客同样的习惯。不过我是自己的房子而已。关于铲雪，我有朋友也是租house的，他们的房东一下雪就帮他们先铲好。 -vinatca(nofuture); 2005-3-4 (#2158390@0)
I do not feel anything wrong about this tenant. You are supposed to do unless you claim it as tenant's responsibility on contract and much lower rental. -ra_95(闹钟-如果还有明天); 2005-3-4 (#2158437@0)
好像这租房的帖子太多了，大家有点疲劳了，到底有点什么结论没有？ -malcolmxu(字者雪山冰龙); 2005-3-4 (#2158505@0)
同情呀. 建议跟红蚂蚁房东谈谈, #2129881 扯扯什么民族形象，国家声望, 民族之大不幸,损坏了华人的形象呀. -huimin(huimin); 2005-3-4 (#2158522@0)

好像红蚂蚁只敢说说小留学生，而不敢和移民房客说声不。为啥？ -qiaoming(一叶); 2005-3-11 (#2172954@0)

这位房东，你应该少上网，多干活。赶紧攒足了钱，然后就别出租了。我觉得你很难有房东该有的忍耐性、涵养性，长此下去，会加重本省医疗负荷。 -rollor(Rollor); 2005-3-4 (#2158524@0)

那岂不是花了我的钱？ -malcolmxu(字者雪山冰龙); 2005-3-4 (#2158534@0)
这是个很好的注意，聪明！ -qiaoming(一叶); 2005-3-4 (#2158740@0)

建议你看看周星爷的<<功夫>>, 看看人家那房东当得. -colin888(Tea); 2005-3-4 {34} (#2158619@0)
一三五制水,二四六间歇性供水....强.
麻烦可远不只这些. 等他们搬走的时候, 还可能会有惊喜. 还是多和他们沟通沟通吧. 欢迎一起交流: http://ca.groups.yahoo.com/group/happy_renting/ -hailstorm(雨夜寒冰); 2005-3-4 (#2158659@0)
如果是这种情况,你还应该主动沟通一下.也不用一味自己忍气吞声的! -peptalker(冬天过去就乔迁); 2005-3-4 (#2158787@0)

谢谢！不过，也有不少反面意见的，如果该房客也是这一类的，沟通岂不变成“没事找事”，大家都不痛快。忍耐的话，至少人叫心里没有觉得不痛快。 -qiaoming(一叶); 2005-3-4 (#2158830@0)

真是，不铲雪又不尊重别人劳动成果的话是过分了。不过你还是庆幸一点吧，他们熬汤知道开油烟机，如果不开，长久下去你的房子就完了，卖的时候会影响价格的。 -wantfly(暗夜浮香); 2005-3-4 (#2158809@0)
你是说我呢，惭愧，不喝汤也罢。 -zellers(昵称); 2005-3-4 (#2159431@0)
自讨苦吃, 没钱就不要买房, 没这忍耐力, 就不要出租. 有人逼你吗? -jeff_tiao(没完没了); 2005-3-4 (#2159517@0)
我觉得这事应该这么看。如果你不出租，那么你扫不扫雪？还是一样要扫，房客没有必须要扫雪的责任，当然如果是比较讲理，比较为别人着想的房客也会和主人一起扫雪。这是两个和尚挑水吃的道理。 -aili_zou(aili); 2005-3-5 (#2159792@0)

说得好！就是吗。你要是不出租了，你自己也要扫雪。发什么牢骚！你管人家喝不喝汤，管你什么事。付不起电费就别出租！ -xdyun999(NorthEastTiger); 2005-3-8 (#2166053@0)

差也！如果不出租、即便是出租，咱也可以不除侧门和通往侧门的路以及停车位上的雪。但是咱是一直在除，从没当着租客的面发过任何牢骚。不管在哪个国家，即便是原始人，他也不好意思每天都让人家把自己的门前雪除静，而自己那样心安理得。 -qiaoming(一叶); 2005-3-10 (#2169867@0)

人家没有责任要扫雪，你就不要发牢骚了。我们知道你心里不好受，还是他们煲汤造成的吧，多花点电费就算了。 -xdyun999(NorthEastTiger); 2005-3-25 (#2202034@0)

我们党出租房子时房东是西人，说好把我们的车停在车道上是要交钱的，每月25元，另外停车的那一半我们自己负责扫雪。相安无事。 -nlvlv(青菜); 2005-3-5 (#2160284@0)

应该是“我们当初租房子” -nlvlv(青菜); 2005-3-5 (#2160285@0)
??,上面有人教导咱，加拿大的观念是雪要房东除，房客有生活自由。您那时除一半车道的雪，您的生活是不是不自由呀？您的西人房东是不是也是新移民，怎么没有加拿大观念？郁闷中！ -qiaoming(一叶); 2005-3-6 (#2161167@0)

不明白您的意思。我的房东是当地人。我的意思是说应该把合同订好，双方就没话说。比如您在意扫雪的事，就在合同里说清。我只是给您个参考，让房客自己扫雪不是没有先例的。 -nlvlv(青菜); 2005-3-7 (#2163724@0)

只要提供房客车位，房客就应该承担相应面积的扫雪的责任，我认为这是天经地义的事，享受权利的同时也要承担义务，如果因为上班错过扫雪，应该不好意思，但也要知道你该做的事你没有做，租私人房和租公寓是不同的。 -mingtian(明天); 2005-3-7 (#2163832@0)

你换一个不就成了。能说出的，一定是闷了好久的。可理解。或自己住。 -cos(co); 2005-3-8 (#2165589@0)
我要是住house，大概早被房东踢出家门了。我每天几个小时开门窗换空气。同时开heater加温。不算apartment里装的，我自己有8盏灯。有俩电脑，还想买第三个。没钱就住apartment吧。有钱就买房自己住，不出租。 -wangkeke(wangkeke); 2005-3-8 (#2165997@0)

损人不利己的是最好别做，会有报应的。 -cfd(唱反调); 2005-3-8 (#2166123@0)

我损谁了我？我不愿意家里有油烟味，所以开窗户换空气。冒犯你哪了？ -wangkeke(wangkeke); 2005-3-8 (#2166343@0)

1.我每天几个小时开门窗换空气。同时开heater加温。你做那国饭要放几个小时油烟，是人吃的吗？2。不算apartment里装的，我自己有8盏灯。有俩电脑，还想买第三个。这么造化对你有什么好处。你没冒犯我，应该冒犯你的良心。 -cfd(唱反调); 2005-3-8 (#2166558@0)

Apartment没有规定冬天不能开窗换空气不能使用heater吧？。 -wangkeke(wangkeke); 2005-3-8 {570} (#2166657@0)
中国人做饭油烟大是共知的。我是我们这个楼里第一户中国人。我刚来看房时候，觉得走廊香香的，我所看的suite也有清新的香气。我愿意维护这么好的居住环境。不想让人觉得中国人的厨房问题很可怕。house四面通风，apt不行。只能打开门窗换空气。
8盏灯，3电脑是由另一个帖子有感而发的。有个房东抱怨房客有3电脑。我于是就想，我电脑和灯都很多。要是我是那房东的房客，肯定也是抱怨对象。
我从未说过我同时开8个灯和3电脑。以前住house的时候，房东还感谢我给他关厨房和走廊灯。
房东和房客的关系是矛盾的，就象买方和卖方一样。如果不能达成一致，如果双方都觉得对方难以容忍，那不如自己租apt或买房子自己住。

没关系,你要是在屋子里点20个电热器也没关系,开窗散热吗,还能帮助我市提高气温,谢谢你, -metrotoronto(多伦多民选市长); 2005-3-8 (#2166699@0)

good one.可以种大麻了。 -cfd(唱反调); 2005-3-8 (#2166745@0)

别人爱喝汤，我不爱；别人不爱玩电脑，我爱－生活方式不同，无可厚非。不要拿自己的标准衡量别人。 -cl2000(微硬); 2005-3-9 (#2169506@0)

看清楚再答，不是生活方式问题，是做人方式。开窗几个小时，用HEATER加温，在自家HOUSE这么做吗？ -cfd(唱反调); 2005-3-10 (#2170121@0)

我在自家house也这么做。你管呢 -wangkeke(wangkeke); 2005-3-10 (#2170255@0)

我不管，你妈管，你的私心管，你的钱管。不过向你这种人，一听就知道没有自己HOUSE。 -cfd(唱反调); 2005-3-10 (#2170614@0)

以后也不可能有. -goldenorchard(大金牙); 2005-3-10 (#2170680@0)

after you bought your own house, you will be 我每year几个小时开门窗换空气。我自己有8盏灯。有俩电脑，but never turn them on. -golfer(.); 2005-3-8 (#2166568@0)

thats why i only rent house to single girl. less cooking , easy talk. -golfer(.); 2005-3-8 (#2166472@0)

你没碰见把男朋友带回家的，还什么都干的呢，偷着乐去吧！ -xdyun999(NorthEastTiger); 2005-3-25 (#2202036@0)

从上到下看了一遍，得出一个结论：只能怪你合同订得不够周详。租以前再改改。 -biosfix(BIOSXP.COM); 2005-3-8 (#2167471@0)

咱根本就没有订合同。咱以为都是大陆的精英，心都是善良的、做人处事不会仅仅为自己而不考虑别人。 -qiaoming(一叶); 2005-3-9 (#2168329@0)

错 -eldercat(爱打盹); 2005-3-10 (#2169912@0)
我的一个小小发现, 精英的心一般都不是善良的, 并且无地域限制. -keepbugging(独行的猫); 2005-3-10 (#2169914@0)
你算了吧。这么计较。你是房东，别人是房客，只要房客没违法，他爱做什么就做什么。违法的是你可以赶他出门或报告警察，其他的事你就别管啦。你不能要求别人做份外的事。 -mine888(mine); 2005-3-10 (#2170326@0)
这样的房客建议尽快赶走，咱租房子图的是在和睦相处的基础上有一些收入，生活习惯截然不同的房客只能敬而远之，咱是房东没关系，偶尔看走了眼，可以尽快通知他们搬家，有的是房客，好好挑一挑。 -ziseyudi(金龟子); 2005-3-10 (#2171109@0)
天哪，不订合同，你胆子可真大。这里的房东都是这样做的吗？ -nlvlv(青菜); 2005-3-12 (#2175040@0)

这是正常的，你收了房租，你有义务铲雪。你见过哪APARTMENT让房客干活的除了CO-OP房子。这你去打官司都赢不了。 -littlesand(sweetsmile); 2005-3-12 (#2175052@0)

有不同意见。公寓之所以都是super干是因为公寓的概念不同， -workfish(一天到晚游泳的鱼); 2005-3-13 {319} (#2175868@0)
公寓的个人停车位因为住户额外付了管理费，就明确规定是管理公司清理的（查查合同就知道了）。而house出租给房客就没有这样明确规定，只是个人做法不同而已。还是那句话，一回生二回熟，下次出租提前同房客讲清楚，相信房客不会在意。如果不说清楚，房客再是那种大咧咧的人，他当然不会帮你扫雪，也不会在意，只好自己憋气，值得同情。

问题是房东租前明确告诉房客自己的规矩, 怕租不出去. -huimin(huimin); 2005-3-13 (#2176013@0)

不是规矩，是做人的常识。连这点常识都不讲的人，居然如此之多，可怕！ -qiaoming(一叶); 2005-3-16 (#2182615@0)

常识是房东清雪, 常识是熬汤时排油烟机要打开排气. 常识是 Businees is business. 同情呀, 咱觉得你这房东当得，非要气坏了身体不可。要不尽快通知他们搬家，有的是房客，好好挑一挑. -huimin(huimin); 2005-3-16 (#2182811@0)

自己门前雪要别人除、自己车位的雪要别人除、自己厨房的抽风机要别人关，这是做人的常识？咱家的房客，这点事算不了什么，咱已经而且一直代劳了。咱不生气，谢谢您的关照！ -qiaoming(一叶); 2005-3-16 (#2182933@0)

天哪, 什么叫 " 自己门前雪要别人除, 自己车位的雪要别人除.....咱已经而且一直代劳了," 看清楚再答, 清楚您的身份, 你是出租房, 不是出卖房, 你是房东," 门 "是您的, " 车位"是您的, 房客是别人, 你不能要求别人做份外的事. -huimin(huimin); 2005-3-17 (#2184794@0)

注意到你是来加的前辈也许你的观点是对的。但是还是搞不懂。房客的出入门的产权是房东的，但只是房客使用。车位的产权是房东的，但却是房客使用的。您租的房间产权是房东的，请问，您的房间，是不是必须房东给您打扫？ -qiaoming(一叶); 2005-3-18 (#2186412@0)

房东有责任打扫" 公共" 的地域. "门前", " 车位" 是" 公共" 的. 房客的房间不是" 公共" 的. (That's why You have to inform the tenant if you want to get into his/her room. but not go to 门前, 车位.) -huimin(huimin); 2005-3-18 (#2187188@0)

请您看清楚点，门和车位只是房客使用。请原谅我的笨，我还是不懂。您自己单独使用的出入门、车位怎么叫“公共”？退一万步说，就算是“公共”的，您就应该什么也不做？如果是这样的话，那就是道德水准的问题了，没有讨论的余地了。 -qiaoming(一叶); 2005-3-18 (#2188058@0)

您是不懂, 还是不想懂。不想懂, 那您就继续生气吧. -huimin(huimin); 2005-3-18 (#2188129@0)

差也！咱太想懂了，特别想懂在公共场所应当如何做人。咱不生气了，咱只是在思考，如果世界有太多不讲道德、不讲良心人，那可是太可怕了。 -qiaoming(一叶); 2005-3-18 (#2188222@0)

You are better to stop arguing. Don't buy house until you have ability to raise it. Feel shame about you. -fylao(温馨的家); 2005-3-18 (#2188231@0)

何来“shame”？错在何处？请指教！ -qiaoming(一叶); 2005-3-18 (#2188242@0)

这位房东, 建议你看看人家那房东当得. #2188414 好好想想. -huimin(huimin); 2005-3-19 (#2189701@0)

嗯，这是个好房东。可是咱做得更好，咱总是很早就起来把雪除净。又搞不懂了，房东为您除了雪，那么为您除雪就应该成为房东的责任？房东为你除雪，还要房东为您千恩万谢？道德、良心何在？ -qiaoming(一叶); 2005-3-19 (#2189858@0)

一叶啊, 又搞不懂了. 看清楚再答. 铲雪是房东的责任. 房客不铲雪是应该, 房客铲雪是帮助房东. 人家帮助您铲雪, 不该感谢吗？如果人家帮助您了, 您不知道感谢, 道德、良心何在？ -huimin(huimin); 2005-3-21 (#2193668@0)

请问，“房客不产雪是应该的”是您个人的理念？还是社会的公德？请不要把个人的自私狭隘的理念，凌驾于社会公德之上。 -qiaoming(一叶); 2005-3-21 (#2194701@0)

一叶啊, " 房客不铲雪是应该的”不是我个人的理念, 也不是社会公德, 而是出租房生意规则. 做生意就是做生意. 你是做出租房生意的, 就要遵守出租房生意规则. 不要把个人的理念代替生意规则。 -huimin(huimin); 2005-3-22 (#2195253@0)

" 房客不铲雪是应该的”是生意规则？是您杜撰的还是您颁发的？按照您的规则，房客不冲厕所是应该的，对吧？ -qiaoming(一叶); 2005-3-22 (#2196304@0)

呵呵, 瞧这气生的. 一叶啊, 不懂不是错, 不知不是错, 但把个人的理念代替生意规则就错了. (你可以打电话去Ontario Housing. 铲雪是房东的责任). 这是加拿大, 即然做出租房生意, 就要守规则,讲理. 长此下去, 会气坏了身体的. -huimin(huimin); 2005-3-23 (#2197389@0)

昨天专门去了安省房屋租物裁判署。 -qiaoming(一叶); 2005-3-25 {434} (#2202020@0)
咱问有没有“房客不铲雪是应该的”这条规则。回答：“没有”。本来还想问房客不冲厕所是不是也是应该的，但感觉到这个问题有点丢中国人的脸，就没有问。咱想如果是个成人，应该知道答案的。咱问有没有“铲雪是房东的责任”这条规定。回答：“如果房客租住公寓单位，房东有清洁公用的地方，清理垃圾，剪草及铲雪的责任。若房客是租住屋宇则房客需有这些职责，除非合约上列明是房东的责任。”
承蒙楼上的网友如此关爱咱的身体，用了一下午跑了一趟，身体感觉很舒服。

有没有问是全租还是分租？ -smarttalk(闲聊); 2005-3-25 (#2202028@0)

根本不是怕租不出去，而是入住时房客答应的好好的，住进来就不是他了，同意“一叶”的观点，成人只所以为成人，就是他知道一些做人的常识，不象小孩需要别人教他怎样做。 -georgebush(我是大腕我怕谁); 2005-3-18 (#2187066@0)

做人要厚道。 -soochow(nочz ns); 2005-3-12 {194} (#2175103@0)
咱家的房客喜欢喝汤，经常熬汤一熬就是5、6个小时，喜欢喝那个汤的人，却不喜欢闻那个味儿，所以，熬汤时排油烟机要打开排气。这是当然的事。要不，依着你，喜欢吃鱼的也得喜欢吃鳞？喜欢喝茶的就得吃茶叶渣？

尽管是断章取义，但还是坚决同意，做人要厚道。如果您总是让别人除自己门前的雪、熬完汤、吃完饭，仍要把房子的热气抽出去几小时，你就是很厚到了。 -qiaoming(一叶); 2005-3-13 (#2177588@0)

同情你的遭遇，不过铲雪仍然是房东的责任。我当初刚来多伦多租一上海房东的地库， -nettunner(turn on); 2005-3-18 {146} (#2188414@0)
也是分门出入。因为我要很早出门上班，房东特地来说他们没法起得这么早铲雪，让我出去时小心走。我说你把雪铲放侧门，我自己铲，就当锻炼。他不知多感谢我。
最好别出租房子。我就是不明白为什么大家要买大房子来出租受罪。 -reallili(Mimi); 2005-3-21 {324} (#2194018@0)
很多小一点的镇屋是新移民很好的选择，花费和租公寓差不多，还可以保值增值、保证家人的隐私，最重要的是自己的心情好。我从公寓搬进我的小巢后，生活习惯改变了很多。但如果你是出租房子的，你是很难要求别人和你一样，毕竟角色不同，如果你能理解这一点，也就无可抱怨。

其实，如果你算算将来需要的维修费用和多交的地税，你可能是得不偿失的。
出租房子前，一定要考虑到租房后的种种烦恼。如果认为自己无法承受这些烦恼，就千万别租，以免长期心情抑郁成疾。谁都清楚钱和命哪个更重要，可是真正做起来往往就本末倒置了。 -lionheart(lionheart); 2005-3-22 (#2196519@0)
haha, 又看到这个帖子, 真是笑死人了, 是不是故意写的小花? "这寒冷的冬天，有一台抽油烟机不停的把屋内的暖气送到屋外", 天哪,亏你怎末想到的? 真是可以上笑话导读的经典. 这样节俭, 确实"千万别出租 ,非要气坏了身体不可"。 -bluespirt(淙淙); 2005-3-23 (#2197423@0)

就像不知道地球是圆的人一样，当你说到人们生活在一个转动的球上时，这个人会笑得死去活来。因为他没有这方面的知识。这个可不可以编入笑话一百首？ -qiaoming(一叶); 2005-3-25 (#2202039@0)

真烦这种唧唧歪歪的人。讲讲你当房客是如何模范，如何为房东着想的？ -chinesebigeyesgirl(绿儿); 2005-3-25 (#2202062@0)

被你烦的这种唧唧歪歪的人，还是应你的要求讲讲如何做房客 -qiaoming(一叶); 2005-3-25 {1000} (#2202199@0)
咱来多伦多时，租住了一家中国人的分门的地下室。这比租公寓便宜得多，也不需要那么多手续和证明。从这点咱就感谢这些房东们，由于他们的大量存在，才使得咱们能有这么多便宜的住处可住。不然，还要去租公寓或者租住洋人昂贵房租的房子。
咱也并没有处处想着房东，而是不去无谓的浪费。如，水、电用完后一定要关掉；冻鱼、肉可以早点拿出来融化，而不是用水不停的冲。冬天铲雪，咱自己的侧门和走道的雪，都是咱自己除。咱觉得这只是咱自己用，咱来干是应当应分的。就像自己用的厨房、厕所的清洁一样，哪能要别人干呢？到现在咱还是不理解，有人居然认为这有违于所谓“加拿大原则”。
再说倒垃圾。虽然每周都是房东倾倒垃圾，但咱心里还是多少有点不是滋味，因为那是我和房东共同扔的垃圾呀。咱没有倾倒。从这点来说，咱就不是模范房客。
后来咱买了车，房东对咱说：“你的车停到我家的院子里，是另外使用了我家的财产，应该另缴费的，50刀每月。”咱觉得房东说的有道理，是该加费，可觉得50刀太贵，于是讨价还价成30刀。当然了，以后咱的车位的雪都是咱自己除了。我觉得这很正常嘛，自己用的东西自己清扫，怎么还有那么多异议？
再后来咱也买了房子做起房东来了。

你的房东做的就很对,有什么规矩要收什么费都摊出来讲.你也应该跟你的房客说清楚大家的各自责任.说不定说出来了他们会比你以前做得更好. -colin888(Tea); 2005-3-25 {11} (#2202294@0)
祝你好运气.
我觉得，有什么当面讲请楚就好了，这样在背后议论人就不好。 -chinesebigeyesgirl(绿儿); 2005-3-25 (#2202428@0)

@Ontario

被你烦的这种唧唧歪歪的人，还是应你的要求讲讲如何做房客

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