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那怎么要求房客体会什么叫“寄人篱下”呢?

“房东和房客位置是不同的,因此看问题思考问题的角度就有所不同”。。。hohoho事实如此!

我之所以说房东和房客地位是平等的,就是有些没有在租房前说清楚的规矩,是有商量的余地的,不是一切都应该房东说了算的。还有就是住在一起,房客的一些行为会干扰到房东,房东的一些行为也会干扰到房客,但是房东可能会觉得这是自己家,就应该为所欲为。可是房客会认为在租住房屋期间,至少这间屋子也是自己的家啊!

声明:前一段时间比较忙,没看到您第一篇房东房客的文章,不知道究竟发生了什么。回帖只是希望凭借自己的一点经历对这个话题提供另一个角度的看法。
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Replies, comments and Discussions:

  • 枫下沙龙 / 谈天说地 / 揪一下老虎尾巴又如何?--同huimin及其他网友商榷
    • 您可真能写啊
    • 哦,有道理.
    • 七千马克赔一块塑料板?让人宰了!
      • 晕,给黑店宰了还检讨自己。正确做法留个地址让把账单邮过来就完了。关警察屁事,酒店有个屁权利惩罚?不过估计这个是编的
        • 没错,还好意思举出来作例子。估计那时候国人刚走出国门,总有些自卑,没事儿总检讨自己。
    • 人都是自私的. 既然租了, 就得放开心胸, 忍受不同人的不同自私. 要么就别租了. 忠告和建议不是谁都可以给的. 租了房子, 挣了点钱, 从此对人的理解一片暗淡, 值不值得?
    • 老虎尾巴揪不的: know WHO you are and WHERE you are. My reply.(1)
      本文发表在 rolia.net 枫下论坛1. 为什么乡镇企业的老总违背了旅馆规定,赔了七千德国马克, 丢了全体成员的脸,也丢了中国人的脸? if your son accidently broken the window glass of your next door, you pay $200 to your next door. by doing this did you 丢了全体成员的脸,也丢了中国人的脸? The rule is rule, you broken it, you pay for it. nothing to do with whose face.

      2. You said " 我就喜欢用长流水化冰”,“我就喜欢邀请别人一起来玩电脑”,“我就喜欢满屋的灯整天都亮着”,“我就不愿打理卫生”,“我就讨厌别人对我指手划脚,谁也无权干涉我的习惯与自由” 等等的理由也是站不住脚的。如果你个人的习惯违背了租房之初的约定或合同,你的自由损害了房东的利益,房东为什么不可以说出来 " My question is did you write down those " 不许邀请别人一起来玩电脑”,不许满屋的灯整天都亮着”,不许用长流水化冰, 必须打理卫生”in 租房之初的约定或合同. If No, What's " 违背了租房之初的约定或合同 "

      3. In your case, there is NO “主” 和“客” 的关系. 一方是房东, 一方是房客, Both sides have to follow 租房的约定或合同 (in writen) and bylaw. You cannot using 主” 和“客” 的关系 to take advantages.

      will continue......更多精彩文章及讨论,请光临枫下论坛 rolia.net
      • 就是要揪这种人的“老虎尾巴”,
        贵兄没租过房子吗?房东从没有跟你签过什么合同吗?也没有什么口头约定或租客须知什么的?真爽啊,跟无主的房子似的,爱怎么造就怎么造啊。去哪儿找这样的房子祖啊?怪不得某些人无法无天,原来是分不清主客概念和关系,到了别人家里,简直就象在自己家一样,可以为所欲为了。
        • 老虎尾巴揪不的: know WHO you are and WHERE you are. My reply.(part 2 )
          本文发表在 rolia.net 枫下论坛1. 什么叫 " 爱怎么造就怎么造啊" ? 你的合同有" 不许邀请别人一起来玩电脑”,不许满屋的灯整天都亮着”,不许用长流水化冰, 必须打理卫生”吗? 房东和房客都有权利和义务的问题,不是说房客出了房租,想怎么样怎么样. 同样不是说房东出租了房,想怎么样怎么样, 看看原贴, 主要是人情方面的事, 作为房东对房客提出的种种要求(省电省水等等),房客并无义务履行。你罗里罗嗦地讲了房客们的一大堆不是, 不也是为了省钱吗?你的问题是非法出租, 规矩说不清楚. 租前明确告诉房客自己的规矩, 怕租不出去.对房客提出的种种要求想省钱 , 可是省钱说省钱事呀, 扯什么的民族形象,国家声望, 民族之大不幸,损坏了华人的形象呀.

          2. 老虎尾巴揪不的. In this country, you have to know your rights, what you can do, what you cannot do. Zoo keeper can 揪一下老虎尾巴 , You, as a zoo visitor, is not allowed to 揪一下老虎尾巴. You donot have right to 揪一下老虎尾巴. You 揪老虎尾巴 without permission is cross the line. When you say " 对于他们,我们就是不能姑息迁就和纵容,就是要摸一下他们的“老虎屁股” ,揪一下他们的“老虎尾巴” ,这样对他们的成长有好处.....。" You forget WHO you are and WHERE you are. You physically stay in Canada, but you thinking still in China. 你入乡不随俗.

          3. 不要.动不动扯什么民族形象,国家声望, 民族之大不幸,损坏了华人的形象呀说事. In this country, people judge you as an indivdaul, not as a 民族! You are you, nobody else.

          4. You have to carefully watch your words, 避免授人以柄. People may sue you for what you said.

          5.You are not a mentor for everybody. Learn how to respect others.

          more to come....更多精彩文章及讨论,请光临枫下论坛 rolia.net
          • 路不平就有人踩,理不公自有人辩。对某些人的恶劣行为就是有人要站出来说三道四。对那些自以为是的“虎爷们”,就是要摸一下他们的“老虎屁股”。
            维护华人的形象是大家的事,人人从我做起才有希望,当然,你可以除外。因为你认为你不包括在内,你的行为只代表你自己。
            • 什么叫恶劣行为? 房客多买了几个灯拉,下雪没扫雪拉, 不替你省钱 ,叫恶劣行为? 房租既然包括水电,就没道理限制房客用水电。为什么不在出租时讲清楚你只能开几盏灯,洗几次澡? 怕人家不租吧. Business is business.
            • 我觉得你揪老虎的尾巴不是因为这些人行为恶劣,而是因为这些人的行为侵犯了你的经济利益。你说出你的不满没什么不可,但你站得太高,摆出一付维护社会道德的样子了,就有些公报私仇了。
              • 你错了,如果是个人的一点点损失,那微不足道。问题是这种情况不是个别现象,是一种不良趋势。不信,多跟房东们谈谈,我代表的绝不是个人意见。
                • " 个人的一点点损失,那微不足道" 房客多买了几个灯,下雪没扫雪, 不是为了省钱吗, 是事关民族形象,国家声望, 民族之大不幸,损坏了华人的形象的大事情, 对吗?
                  • 在你看来,只要房客给足了钱, 就可以尽情地来了? 如果我给足了钱给你,你可以出卖你的灵魂吗?
                    • 如果你要出租的话. 只要房客给足了钱, .按合同办事,,就可以尽情地来了, 觉得房客不好房子别出租不就好了. 一边挣人家的钱, 一边骂人家,都是省钱小事,也值得说什么民族形象,国家声望, 民族之大不幸. 装一副仁义道德, 虚伪之至!
                    • 你这种吝啬鬼能"给足钱"? 打死你多少回都没人信.
    • Good!
    • 孩子把你那当宿舍,不是家. 上大学的时候我们屋靠风扫地,蹬桌子上床,楼道里练琴,偷电偷水偷白菜...
      • " 真的希望房客能将租房当做自己的家,象爱护自己的房子一样去爱护房东的财产," #2130732
    • 人的观念和容忍度随着年龄的改变而变,20几岁时,对这现像200%纵容,现在90%的程度理解,等我到更年期时我可能会 -200%的容忍度,回头对20几岁人一顿炮火。其实,每个人20几岁时都被老师骂一代不如一代,等自己到了老师那年龄
      就只记得自己的荣誉史,对糗事进行淡忘处理。就算有少数从小到大做事向来检点的,也免不了对万事有节僻,因而诸多挑剔,对诸事看不惯,生气一辈子,心想好在自己那20岁的孩子不象自己那么执着。

      小留的毛病我20岁时也有,我现在的毛病,年纪比我更大的人一早经历过了,总结一下,似乎知道怎么坦然应对,让今天过得舒心。道理归道理,方式归方式,态度归态度。
      • 路遥,看俺写的诗!!!!!
        人的观念
        和容忍度
        随着
        年龄的改变
        而变。

        20几岁时,
        对这现像
        200%纵容,
        现在
        90%的程度
        理解。
        等我到更年期
        我可能会
        -200%的
        容忍度,
        回头对20几岁人
        一顿炮火。

        其实,
        每个人
        20几岁时
        都被老师骂
        一代不如一代。

        等自己
        到了老师那年龄
        就只记得
        自己的荣誉史,
        对糗事
        进行
        淡忘处理。

        就算有少数
        从小到大
        做事向来检点的,
        也免不了
        对万事有洁僻,
        因而
        诸多挑剔,
        对诸事
        看不惯,
        生气一辈子,
        心想
        好在自己那20岁的孩子
        不象自己那么执着。

        小留的毛病
        我20岁时也有,
        我现在的毛病,
        年纪比我更大的人
        一早经历过了。

        总结一下,
        似乎知道
        怎么坦然应对,
        让今天过得舒心。

        道理归道理,
        方式归方式,
        态度归态度。
        • hahaha,你真够逗的....
        • NOD! "道理归道理,方式归方式,态度归态度。 "
        • mamma mia, really high hand! @_@
        • 真服了你了. 这贴好强啊!!!
        • NIU!
        • :-));干嘛顺便揣路遥一脚??
          • :) 这个路遥,开始注意到他的时候,他让我很气愤,可是,后来我还是蛮喜欢他的。人,纵有一万个短处,只要有一个长处就好了。路遥有,叹息我自己没有。最近我想在乒乓,羽毛,OK上挖挖自己的长处。//此处提及路遥,因为他的歌词让我有印象。
            谢上下几位隆重捧场。:)
        • 太强了,以前很自卑,看不懂诗,现在领悟了就是把一句话分开写好了又一个诗人诞生了
    • 买房的时候,不应该把可能的出租收入也计算进去!如果这样,在现在的租客市场,房客就是爷爷,如果你非要出租的话.一切按合同办事才是本份.不会写合同,可参考APPARTMENT的正式范本,照章纳税.想偷漏税的话,就要对房客容忍一些
      • 问题.是房东是非法出租, 规矩说不清楚. 租前明确告诉房客自己的规矩, 怕租不出去.对房客提出的种种要求想省钱 , 最可气的是省钱说省钱事呀,也值得说什么道德廉耻,民族形象,国家声望, 民族之大不幸,损坏了华人的形象呀
        • 你是不是受过刺激啊?譬如被前房东捉奸在床?一有租房帖你就出来大叫非法非法?知道啥叫非法吗?人出租一二间卧房非哪条法了?
          • City bylaws have some requirements for 出租房. You have to meet those requirements. You may get the information kit from city offices. BTW, "被房东捉奸在床"? Your means 房东offer sex service too. I don't think so, You are dreaming.
            • it is you who are always dreaming. i do know there are some requirements, but i don't know why you are sure that others' rental businesses are illegally. show us if you are not dreaming
              • Just read his article, you will find out.
        • 你是说所有的房东都非法出租还是个别房东?个别房东的不轨行为就是你可以为所欲为的理由吗?
          因此而判断房东没有签合同,不懂合同,甚至偷税漏税是可笑的。任何一位有正常大脑的房东都不会偷税漏税,当然,这部包括那些行为不端的房东。
    • 同意“严于律己”,不同意房东和房客的地位是不平等的
      • 房东和房客地位是平等的,但位置是不同的,因此看问题思考问题的角度就有所不同。
        • 那怎么要求房客体会什么叫“寄人篱下”呢?
          “房东和房客位置是不同的,因此看问题思考问题的角度就有所不同”。。。hohoho事实如此!

          我之所以说房东和房客地位是平等的,就是有些没有在租房前说清楚的规矩,是有商量的余地的,不是一切都应该房东说了算的。还有就是住在一起,房客的一些行为会干扰到房东,房东的一些行为也会干扰到房客,但是房东可能会觉得这是自己家,就应该为所欲为。可是房客会认为在租住房屋期间,至少这间屋子也是自己的家啊!

          声明:前一段时间比较忙,没看到您第一篇房东房客的文章,不知道究竟发生了什么。回帖只是希望凭借自己的一点经历对这个话题提供另一个角度的看法。
          • 你的提醒是对的,房东的确也应当多从房客的角度考虑些。问题是现今的一些人根本不按预先定好的规矩行事,侵犯了房东的利益,而且,犯错的一方还强词夺理,自以为是。
            真的希望房客能将租房当做自己的家,象爱护自己的房子一样去爱护房东的财产,而不是一味去糟蹋。
            • 我觉得其实您的主旨已经不是房东房客了,而是呼吁且讨论如何让大家爱护不属于自己的东西和环境。
              我对此也深有体会,最怕别国人暗示,某个国家的人脏,住过的房子不能住,喜欢随地吐痰、上厕所弄脏厕所不管..... :(
            • " 真的希望房客能将租房当做自己的家,象爱护自己的房子一样去爱护房东的财产," 这是你的真话. 想省钱不是错, 不要.动不动扯什么民族形象,国家声望, 民族之大不幸,损坏了华人的形象呀说事.听着有气.
            • 侵犯了房东的利益你说侵犯了房东的利益的事, 为何摆出一付维护社会道德的样子? 扯什么民族形象,国家声望, 民族之大不幸,损坏了华人的形象呀. 还强词夺理,自以为是.
    • 出租房子是busyness,不要投入个人感情。
      看了你租房的系列文章,感觉你太感情用事,我也有分门出租单位,生意就是生意,我既不与房客交朋友,也不管他们开多少灯睡觉,屋子脏不脏。基本上我不进入出租单位,眼不见为净,大不了搬走后请人打扫一次。扫雪这些事根本就不要指望房客,我的房客都住得很久,最近要卖房,不得不请一家住了3年多的房客搬走,不知里面住成什么样了?大概要花一笔装修费,也不过是他2-3个月的房租吧。将自住房分租(特别是共用厨房等),真的要有改变生活方式的思想准备,对房客要求过高只能是自寻烦恼,算一下有利润就租,没什么赚头就算了。
      • 这位仁兄晓得天理啊.PFPFPFPFPFPFPFPFPFPFPFPF>>>..
      • 还是你这个最有道理!
    • 没看上面的讨论不知道进行到什么地步了,我觉得情理归情理,社会上什么人都有,只要不违法又不是你的孩子没必要去管人家,将来他是富贵还是要饭是他的事,你看不顺眼就不租给他们,没想到红蚂蚁至少不惑之年还气比我胜。
      • 是呀,还是忍不住要说,这不就捅了马蜂窝了嘛. 这个网站上房客多, 所以要大家知道房东对某些害群之马的看法.
        • LOL~~~~~
    • 虚伪之至!看你上次那篇文章,知道你"十年媳妇熬成婆",现在要摆摆"婆婆"的架势,可惜你那些房客们不愿做"媳妇".
      • 同意. 一切按合同办事, 省钱说省钱事呀, 想省钱不是错, 最可气的是摆出一付维护社会道德的样子? 扯什么民族形象,国家声望, 民族之大不幸,损坏了华人的形象呀. 还强词夺理,自以为是. 虚伪之至!
        • 你倒是很直爽, 但是什么民族形象, 华人形象都不顾. 正是象你这样的人多了,正气才竖不起来, 华人留学生的整体形象才受到损害.
          • 一位乡镇企业的老总将洗脸池台面烤焦了一块,赔了七千德国马克,是丢了中国人的脸. 你的房客多买了几个灯,下雪没扫雪, 是民族之大不幸,损坏了华人的形象. 有你这样的人, 这民族形象,华人形象也TMD太容易受到损害了不是?.
            • 显一下去过德国而已,
      • 这种人在中国人房东里非常多,多得不以为耻反而为荣,我说:这些不良房东还经常彼此介绍如何从房客身上搜刮,如何治理房客.拿出大陆那套虚伪的哲学来说教.可笑之至! 这个脑子有问题,跑这里说房客,不是找砖挨吗?
        • Here is one. #2130061
        • 大陆的哪一门哲学让你如此痛恨哪? 你痛恨的大概正是中华民族的优良道德规范吧? 这种哲学不是说的多了, 恰恰是太少了, 才使得你这样的不知天高地厚,
          • You are not a mentor for everybody. Learn how to respect others. You forget WHO you are and WHERE you are. You physically stay in Canada, but your thinking still in China. 你入乡不随" 俗", Poor baby !
    • Business is Business,既然要赚钱,就不要怕麻烦,如果你不喜欢房客就让他们走,装一副仁义道德,只会让人觉得你虚伪
    • 通篇矛盾重重,比如你说:还有的人将住旅馆和租住到房东家里相提并论,我认为这两者存在着极大不同。那么你举中国人在德国赔钱的事件又有什么意义呢?租客和业主之间的矛盾永远存在,而且不仅仅存在于中国人之间。
      这就象骑车的骂开车的,一旦有一天TA开车了就反过来骂骑车的了。
      租客花了钱就想得到最佳待遇,充分享受自己花了钱所应得的最大权益。
      而业主的心思是,最好收了人家租金而租客却没来住,就是来住也象没来住一样,不点灯、不用水、鸦雀无声,要是能主动为业主免费做点什么则更佳。
      其实老外业主和租客之间的矛盾一样多。类似的矛盾无解,无论业主还是租客发发牢骚罢了,没什么意义。
      • 只是发牢骚倒也罢了,但撤什么民族形象挺无聊的
    • 先定规则,再玩游戏。否则的话,不管是房东还是房客,说得再多,都是扯淡。
      • 没错没错,这就是有人一再提到,租房之初就该讲清楚灯不能全开之类的规矩。
        • 其实这个问题的关键是价值观的不同,就像50年代的人看不惯70年代的人生活方式,70年代的看不惯90年代的。到了加拿大就要适应这里的方式,这里的很多写字楼晚上都是灯火通明的,landlord要觉得不合算,肯定会在租金上找平。
          • 然也然也,不同价值观的人相处,就一定要有个宽容的心。别动不动就想教训人。
    • 建议多教育些外族人,趁机把全人类的道德水准共同提高些。
    • After reading your 1st masterpiece, I had some thoughts, and now after reading your 2nd one, it reinforced my opinions about you, and I have to say something about it…
      本文发表在 rolia.net 枫下论坛Generally speaking, you are NOT suitable for being a landlord. The reasons are obvious and simple:

      You don’t have an open mind, you can’t stand people who are against your morals, you only expect others to meet your so-called moral standards, but never consider things from others’ perspective.

      You are stubborn, you are unable to take others’ advice and keep debating even though it’s so obvious you are not reasonable.

      You are too self-conscious and emotional, if you want to do business, then you have to keep in mind “ it’s just business, nothing is personal”.



      I have to say there is nothing wrong with this kind of personality, lots of people are like that. However, if you want to become a landlord, especially you and your tenants live under one roof, please, for the sake of the happiness for both you and your potential tenants, please stay away from being a landlord.

      And for those potential home buyers, if you plan to rent out your house, please re-consider it if you belong to this type, don’t buy a big house if you can’t afford it, buy a smaller one, or buy a condo or townhouse, or keep renting until you can afford it on your own. Life is short and complicated already, please keep it simple, and give yourself and others a life … and don’t torture yourself and others any more.更多精彩文章及讨论,请光临枫下论坛 rolia.net
      • 写的好。但有个建议:用中文会比用英文来的刺激。
    • 你这种吝啬鬼,小气包,收了人家钱不念人家好反倒还背后说人坏话,自己受了天大"委屈"不敢伸张只敢跑到这里来"诉苦",懦夫,loser,"民族形像"都被你块烂料给糟蹋到家了.
    • 无聊,没事就拿‘中国人如何如何’来说事,
      你小时候可能还不如他们呢,拿本非中国护照就以为自己不是中国人了,其实你也算不上那护照标志国家的人,要说中国人有什么弱点,你去照照镜子就最清楚不过了,你可以把房子租给非中国人试试,也算是一种超脱。最讨厌就是离开中国就以为超凡了,在国内混的好不愿出来的还多着呢。
    • 我也喜欢满屋子开灯,有一个屋子不开灯感觉怪怪的,虽然我不是小留学生,住的是自己的HOUSE,个人习惯不同嘛,干嘛把:我就不愿打理卫生,放在一起,好像这也是缺点一样的。
    • 真是好笑!你出租房子是为了还贷款,换句话说,就是做生意,房客就是你的上帝。
    • 一位乡镇企业的老总违反了旅馆的规定,将洗脸池台面烤焦了一块,赔了七千德国马克, 你认为是丢了中国人的脸, 整个代表团灰溜溜的. 难道老总违反旅馆的规定, 损害洗脸池台面, 不赔钱, 就是为国争光?
      • 自从来加后,我一直租房子,但我实在不能苟同huimin的观点。。。
        既然是租用,就好比借别人的东西一样,尽量要爱惜,大家同在一个屋檐下生活,起码的尊重要有,当然房东房客的出发点有差异,房客要住的舒服,房东希望费用小,其实根本上没有太大的冲突,看这个房东,不是过于苛刻的人,我想他的基本意思是希望方可别太造(应该叫瞎折腾吧),呼唤公德,这是我想说的,几次在swimmingpool 的更衣间,看到有人长时间占用shower, 在仅有的一个小更衣室里迟迟描眉打脸,it is a shame. 想说的很多,简单表达几句....
        • 我十分同意你对房客的的观点. 入乡随" 俗", 想省钱不是错,大家一切按合同办事. 就事论事. 我不同意生气的是有人动不动就拿' 中国人如何如何’来说事, 扯什么民族之大不幸,损坏了华人的形象呀. 这民族形象,华人形象也TMD太容易受损害了不是?.
          • 对于酒店赔钱的事宜,联系到民族情结是太过牵强,不过,作为一个成人,都自律一些,实在不为过。
            • 损害洗脸池台面赔钱,扯丢了中国人的脸, 根本是牛头不对马嘴. 猫主席说; 损坏了东西要赔. 你说这个房东党支部书记就是不听, 还强词夺理,自以为是.