其中有两个条款律师建议我跟builder谈一谈。1. closing date前该社区如需要建学校,政府向builder收钱的话,购房者应share其费用,(律师估计可能有上千到几千块);2. closing时,如果builder还没办好ownership,购房者move in时,除要交上自己的downpayment外,还要付银行贷款的利息,直到办好ownership. (没有ownership,银行的款式不会到帐的)。
其他的不平等条款多了,什么如果builder买不到地,deposit退给你,但不付利息;什么如果upgrade没有材料的话,builder不负责;什么builder只有拿到政府的security permit才能closing, 但不需要给买方看;builder可以改变有关结构,买方不能有异议;什么如果实际交房面积如果超过5%, builder可以不卖给买方,但允许小5%。等等。这些都好说,只当没看见,但是第一二两条实难接受。不知这两条是否有希望取消?如果builder不同意,我就无法买该房,我半年的时间和精力都浪费了。真TNND!
其他的不平等条款多了,什么如果builder买不到地,deposit退给你,但不付利息;什么如果upgrade没有材料的话,builder不负责;什么builder只有拿到政府的security permit才能closing, 但不需要给买方看;builder可以改变有关结构,买方不能有异议;什么如果实际交房面积如果超过5%, builder可以不卖给买方,但允许小5%。等等。这些都好说,只当没看见,但是第一二两条实难接受。不知这两条是否有希望取消?如果builder不同意,我就无法买该房,我半年的时间和精力都浪费了。真TNND!