地税不可以抵税
mortgage中付本金部分不可以抵税
管理费和mortage中付利息部分(本金,利息在年底收到银行的statement中有说明)可以按出租面积的比例抵税,例如总面积2000sqf,你出租了800sqf,即40%,则利息部分的40%可以抵税。
水电气上网电视等(Utility fee)如果你出租包括这些的话可以按面积比例抵税(建议保存一份出租合同备查)
房屋维修和维护(maintance和Repair)可以按出租面积比例抵税
房屋保险和装修(decoration,upgrade,例如换屋顶,换furnace等)不可以抵税
另外,还要按出租时间的比例抵税。例如12个月只有8个月有租金收入,则以上部分可以抵2/3
还有好像还可以有20-50元的paper work费用可以抵税,具体如何计算不太清楚,问会计师
mortgage中付本金部分不可以抵税
管理费和mortage中付利息部分(本金,利息在年底收到银行的statement中有说明)可以按出租面积的比例抵税,例如总面积2000sqf,你出租了800sqf,即40%,则利息部分的40%可以抵税。
水电气上网电视等(Utility fee)如果你出租包括这些的话可以按面积比例抵税(建议保存一份出租合同备查)
房屋维修和维护(maintance和Repair)可以按出租面积比例抵税
房屋保险和装修(decoration,upgrade,例如换屋顶,换furnace等)不可以抵税
另外,还要按出租时间的比例抵税。例如12个月只有8个月有租金收入,则以上部分可以抵2/3
还有好像还可以有20-50元的paper work费用可以抵税,具体如何计算不太清楚,问会计师