本文发表在 rolia.net 枫下论坛来加拿大几年，千辛万苦，总算攒足了头笔款，想买一个梦寐以求的属于自己的房子，房子千挑万挑，总算选中一幢，布局，位置还算满意，价格虽贵了点，还是咬着后槽牙牵了约，剩下的就是请验屋师了，我留了个心眼儿，回绝了买房代理人给我推荐的验屋师，在网上找到一位经常发表文章的大陆籍验屋师ZHANG x x，满心希望他能代表我好好地用专业知识检查一下我买的房。讲好价是200加元，那天一早，他和我及买卖双方的代理人，准时来到了房屋，他随身带了一个小梯子和其他一些工具，开始验房，另我不快的事开始了，卖方代理是个老外，就坐在门外，让我们随便，可买方代理是个中国人，他却不同，极为热情地和验房师打照呼，又递名片又猛聊，还说要给他多介绍些客户，那验房师也很兴奋的样子，跟代理人称兄道弟的，大有相见恨晚的样子，20分钟后，他说验完了，房屋完好，除一些微小的问题外没什么大问题，总体评价属于中等偏上，于是我就在有关买房文件上签了字。

等我住进来，却发现了严重问题，两层楼的水管全部严重漏水，水龙头哗哗的流，根本就关不上，原来，在我看房时，房东把总开关关上了，验房师没跟我说。

一个月后，发现冰箱总处于启动状态，仔细一看，漏气，只好换掉，接着，洗衣机也很快坏掉了，炉头有毛病，热水锅炉坏掉了，换了，入冬后，采暖锅炉又有毛病了，发出莫明其妙的响声，请人来清洁时发现过滤网已被泥土堵死了，好象有五年没清洗了，现在还是有响声。噪音大得象打雷，墙上的裂纹越来越大，天花板出现水滴，不知是哪里漏水。打电话问验屋师，他说可以给看看，但要再交钱。我入住后，不得不先后花了近万元进行维修。

现在才明白，找验屋师很重要，我找的验屋师我相信业务水平上没问题，他在中文网上常发表有关验屋的文章，很有条理和水平，但关健在于人的品德，他急于与卖房代理人拉上关系，好让代理人多介绍客户给他，他毫不犹豫地出卖了我的利益，使我付出惨重代价，如果我下次买房，我绝对不找中国大陆来的验房师，我并不是有歧见，我也是大陆人，但这些大陆的验房师大都刚干不久，经济基础较弱，把挣钱看得太重了，欲望太重，不择手段，已经顾不上良心了，当然，说话不能太绝对，好的华人验房师肯定有，但我还是会宁肯多花钱找一个外国验房师。买房必竞对每个人来说都太重要了。更多精彩文章及讨论，请光临枫下论坛 rolia.net

。 我十月验的房子， 现在还有一个月才入住。
现在想是不是最后closing前再找个验房师看看。

当时他是给我看挺仔细的， 花了两三个小时， 我跟着上上下下都累得不行。
如果只看了二十分钟， 那就不是技术不行， 是职业道德了。

当时他是上了我的屋顶， 而且也根本没和我的经纪说任何话。 我也是从RHI的网上
找到他的。

怎么同一个人会这么不一样呢？

ZHANG给我验了两三个小时,看挺仔细的,我也是从RHI的网上找到他的. 我没经纪, 对方的经纪是洋人, 验房过程中到有些紧张, 我有些担心ZHANG的水平, 是否能验出毛病?

小问题倒是发现了几个,不知道什么原因,指出了一个较大的原因,但把修复的费用报小了很多.不过住进大半年,总算还没有发现其他更大的毛病.很多朋友买了老房子,没听说哪个验房是验出大问题以致要推掉OFFER的.也没人愿意推荐自己用过的验房师.