本文发表在 rolia.net 枫下论坛昨天下了第一场雪(夹雨)。一周前,我们终于敲定,买下一间
有点年头而地点上佳的房子。绷紧近两个月的心终于得以放松。
那晚的谈判差不多进行了三个小时。老伴去世半年的卖房老头,
到最后关头哭了。而我方的经纪开车回来的路上,也哭了。
开始时双方都不示弱,有背水一战的味道:我和老婆打算好,这
个再买不下来就先去租房了;而对方也在准备到开春再卖,连插
在外面的牌子都撤了。整个过程内子是主说(香港经纪的英语跟
不上,而我的主要任务是看孩子)。到最后双方差距只有两三千
块时,她很灵活地建议固执的老头将交接期提前两个半月,以免
去我们一家三口在买卖房屋衔接上的难题。由儿子陪同的老头,
被动之以情晓之以利,终于放弃他从不愿更改的底线。现在多拿
些钱,正好出去探亲访友云游散心。他原打算等新盖的公寓装修
好再交接,而且他不愿这么快离开和老伴生活过多年的地方。当
他答应提前交接时,不禁哭了。
谈判结束后,波兰血统的78岁德国老头,不忘显示绅士风度,
亲手给内子披上外套。对方经纪是个BROKER,意大利人,
出门时也对她说,“如果你加航的工作丢了,就来我这里工作吧
。”
据说我们买房的香港经纪也流泪的原因,是我给他的压力太大。
这位“恒生地产”的经纪能力确实有限(我们想换也晚了),又
不太勤奋。我们总共看了三四十家,下过三四个OFFERS,
都不能成交。这次我放下狠话:如果还不能以(或低于)市场价
拿下这家,那我们将不再雇佣或推荐他。而且我根据多方调研的
结果,给他定了个苛刻的谈判价格上限。不过我们已经肯定他谈
价又不灵,况且我俩一眼就喜欢上这家的地点和环境,一心势在
必得,所以就派内子一起上谈判桌。
不过,当我听到老婆早年病夭、孩子尚未成年的这位经纪当着内
子的面也哭了,心里开始有点不安,感到过意不去……
当初趁秋天房市余热未减,三星期就轻松卖掉了现在的房子。然
而买房的过程,却远不如那么简单,两个月房子看下来,人已相
当地憔悴。尤其到最后两周,圣诞新年逼近,房屋交接将至。
2004-11-25更多精彩文章及讨论,请光临枫下论坛 rolia.net
有点年头而地点上佳的房子。绷紧近两个月的心终于得以放松。
那晚的谈判差不多进行了三个小时。老伴去世半年的卖房老头,
到最后关头哭了。而我方的经纪开车回来的路上,也哭了。
开始时双方都不示弱,有背水一战的味道:我和老婆打算好,这
个再买不下来就先去租房了;而对方也在准备到开春再卖,连插
在外面的牌子都撤了。整个过程内子是主说(香港经纪的英语跟
不上,而我的主要任务是看孩子)。到最后双方差距只有两三千
块时,她很灵活地建议固执的老头将交接期提前两个半月,以免
去我们一家三口在买卖房屋衔接上的难题。由儿子陪同的老头,
被动之以情晓之以利,终于放弃他从不愿更改的底线。现在多拿
些钱,正好出去探亲访友云游散心。他原打算等新盖的公寓装修
好再交接,而且他不愿这么快离开和老伴生活过多年的地方。当
他答应提前交接时,不禁哭了。
谈判结束后,波兰血统的78岁德国老头,不忘显示绅士风度,
亲手给内子披上外套。对方经纪是个BROKER,意大利人,
出门时也对她说,“如果你加航的工作丢了,就来我这里工作吧
。”
据说我们买房的香港经纪也流泪的原因,是我给他的压力太大。
这位“恒生地产”的经纪能力确实有限(我们想换也晚了),又
不太勤奋。我们总共看了三四十家,下过三四个OFFERS,
都不能成交。这次我放下狠话:如果还不能以(或低于)市场价
拿下这家,那我们将不再雇佣或推荐他。而且我根据多方调研的
结果,给他定了个苛刻的谈判价格上限。不过我们已经肯定他谈
价又不灵,况且我俩一眼就喜欢上这家的地点和环境,一心势在
必得,所以就派内子一起上谈判桌。
不过,当我听到老婆早年病夭、孩子尚未成年的这位经纪当着内
子的面也哭了,心里开始有点不安,感到过意不去……
当初趁秋天房市余热未减,三星期就轻松卖掉了现在的房子。然
而买房的过程,却远不如那么简单,两个月房子看下来,人已相
当地憔悴。尤其到最后两周,圣诞新年逼近,房屋交接将至。
2004-11-25更多精彩文章及讨论,请光临枫下论坛 rolia.net