本文发表在 rolia.net 枫下论坛情况:我的房子11月8日closing
验房结果:1)暖气不工作;
2)空调开起来和飞机一样轰鸣;
3)电路没有接地
4)炉头不工作,这样的小问题就忽略不计了
验房回来以后就谈价格,我的感觉是这些维修工作不能指望卖方来做,关键是看自己到底有多想要这个房子,验房以后的侃价能否侃到自己心情舒畅。我侃了3000,卖方答应在交接之前修好暖气炉子。我想想,就算他不修,俺也没所谓了。然后就签了一个amendment,价格减3000,卖方保证修好暖气等等。
至于这个amendment到底执行的如何,天知道了。或许要看卖方的道德,做人的准则了,当然也要看你们是怎么写的,对于修理的定义是什么。(我当时就想,我的卖方可能认为暖气到15度就算修好了,那我又能奈他何如?)。所以,验房归来,该侃价侃价,砍下来最好,砍不下来就问自己是不是很想要这个房子. 如果很想,那就当他们是义务来给你修房子的。至于修的如何,就甭计较了。
你可能不能因此而拒绝购买,但是你可以让你的律师给对方发律师信,然后该官司官司吧。耗时耗钱,买房乔迁的乐趣一扫而光,虽然我自己从头到现在也没乐过。
劝你尽量放宽点心吧,看看多少钱自己能解决这个问题,现在你的阶段已经过了和卖方斗这口气的时候。祝你好运啊更多精彩文章及讨论,请光临枫下论坛 rolia.net
验房结果:1)暖气不工作;
2)空调开起来和飞机一样轰鸣;
3)电路没有接地
4)炉头不工作,这样的小问题就忽略不计了
验房回来以后就谈价格,我的感觉是这些维修工作不能指望卖方来做,关键是看自己到底有多想要这个房子,验房以后的侃价能否侃到自己心情舒畅。我侃了3000,卖方答应在交接之前修好暖气炉子。我想想,就算他不修,俺也没所谓了。然后就签了一个amendment,价格减3000,卖方保证修好暖气等等。
至于这个amendment到底执行的如何,天知道了。或许要看卖方的道德,做人的准则了,当然也要看你们是怎么写的,对于修理的定义是什么。(我当时就想,我的卖方可能认为暖气到15度就算修好了,那我又能奈他何如?)。所以,验房归来,该侃价侃价,砍下来最好,砍不下来就问自己是不是很想要这个房子. 如果很想,那就当他们是义务来给你修房子的。至于修的如何,就甭计较了。
你可能不能因此而拒绝购买,但是你可以让你的律师给对方发律师信,然后该官司官司吧。耗时耗钱,买房乔迁的乐趣一扫而光,虽然我自己从头到现在也没乐过。
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