买新房除了付房价外还涉及大笔的closing fee (包括hydro hook up, planting fee, driveway paving, land transfer tax, etc), 这些是downpayment以外的支出,签合同之前仔细阅读看有那些closing fee, 不合理的可要求删去(我有成功删去植树费的经验) 。当然还可能要买电器,做窗帘等大笔开销。所以要计算好closing时的支付能力。
你所选做的upgrade通常是pay in cash in advance. 是不可以写进房价的(不可以做mortgage,), 有的builder(如Mattamy) 允许你的upgrade到一定金额(Mattamy $7500) 是可写进房价。这就须要在选择upgrade时同时考虑自己手头上现金的支付能力。
Tips: 如果你是首次置业,买新房可免交land transfer tax, (买resale home是不可免的)
你所选做的upgrade通常是pay in cash in advance. 是不可以写进房价的(不可以做mortgage,), 有的builder(如Mattamy) 允许你的upgrade到一定金额(Mattamy $7500) 是可写进房价。这就须要在选择upgrade时同时考虑自己手头上现金的支付能力。
Tips: 如果你是首次置业,买新房可免交land transfer tax, (买resale home是不可免的)