2.不能只比较价钱。
还要看附带的feature,有的builder给的package多,有的少,通常会在价目表以外有一张满布细小英文字的list, 要仔细阅读。关于这一点,跟前几年相比较,很多builder是房子越卖越贵,做事却越做越少,过去是standard的(例如fireplace, 3-pcs rough-in, cold room, door from garage to house, etc.)现在都变成upgrade, 如果这些是你必要的,就会额外增加你的成本(关于upgrade我会令起一点去谈谈) ,有的builder是9尺ceiling, 有的是8尺,有的包driveway paving, 有的不包,有的送实木楼梯,有的送木地板,有的送upgrade credit, 有的送电器,有的厨房做8尺高的cabinet, 有的是7尺,有的100amp, 有的200amp……. 形形色色的package数不胜数。我近期见过最斋的package/feature是Mattamy的,Mattamy有很多Chinese fans, 如果搁下正在考虑它的话就多加小心。此外,有的builder charge 的primium 多,有的少,primium是当Lot的size比同一类型的Lot稍大(deeper or wider) 或背向树林等特殊Lot 时须多付的钱。买Single的,从价目表很容易知道Lot的宽度,但如果买Townhouse or Semi,Price list 上就不一定很清楚标明Lot size,有的是24’, 有的26’, 28’,须多加留心。
(未完)
还要看附带的feature,有的builder给的package多,有的少,通常会在价目表以外有一张满布细小英文字的list, 要仔细阅读。关于这一点,跟前几年相比较,很多builder是房子越卖越贵,做事却越做越少,过去是standard的(例如fireplace, 3-pcs rough-in, cold room, door from garage to house, etc.)现在都变成upgrade, 如果这些是你必要的,就会额外增加你的成本(关于upgrade我会令起一点去谈谈) ,有的builder是9尺ceiling, 有的是8尺,有的包driveway paving, 有的不包,有的送实木楼梯,有的送木地板,有的送upgrade credit, 有的送电器,有的厨房做8尺高的cabinet, 有的是7尺,有的100amp, 有的200amp……. 形形色色的package数不胜数。我近期见过最斋的package/feature是Mattamy的,Mattamy有很多Chinese fans, 如果搁下正在考虑它的话就多加小心。此外,有的builder charge 的primium 多,有的少,primium是当Lot的size比同一类型的Lot稍大(deeper or wider) 或背向树林等特殊Lot 时须多付的钱。买Single的,从价目表很容易知道Lot的宽度,但如果买Townhouse or Semi,Price list 上就不一定很清楚标明Lot size,有的是24’, 有的26’, 28’,须多加留心。
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