1、房价高的有点离谱?
好像还没有吧,房价的长期走势是往上的,而不是围绕一个固定价位上下波动。
2、利率普遍认为要涨,房子后市不看好
只有经济蓬勃,就业增加,利率才有可能上升,对房市也不见得是纯粹的利空。
3、两年房价涨了100k,满足了
除非你离开加拿大,否则你这钱赚不到,因为你还得买房子住。
4、个人赌房子在两三年后要跌,就象98、99年 vs 96、97年,到时再买回房子
就算要跌,350K 的房子能跌多少?跌到 300K?
对一般人而言,房子是不合适短期炒作的(<5 年),因为一买一卖,至少亏10%(佣金,税,搬家,精力...)。
5、租房市场很淡,可以好价格租房
据我所知,租房价格没有降什么(成本在那摆着),只是比以前容易租而已。
如果你拥有过自己的房子,再住出租的房子多少都会觉得不舒服,每月交房租替别人供房的滋味也不见得好受吧。
如果房子在短期内不能大幅下调(>10%, 350的房降到300K左右),很容易就会陷入一种进退两难的境地:一边每月交着房租还住得不舒服,一边手里攒的钱还在不断贬值(购买力由于通货膨胀而下降)
所以如果只是有自己住的一栋房子,就不要随便折腾了。
好像还没有吧,房价的长期走势是往上的,而不是围绕一个固定价位上下波动。
2、利率普遍认为要涨,房子后市不看好
只有经济蓬勃,就业增加,利率才有可能上升,对房市也不见得是纯粹的利空。
3、两年房价涨了100k,满足了
除非你离开加拿大,否则你这钱赚不到,因为你还得买房子住。
4、个人赌房子在两三年后要跌,就象98、99年 vs 96、97年,到时再买回房子
就算要跌,350K 的房子能跌多少?跌到 300K?
对一般人而言,房子是不合适短期炒作的(<5 年),因为一买一卖,至少亏10%(佣金,税,搬家,精力...)。
5、租房市场很淡,可以好价格租房
据我所知,租房价格没有降什么(成本在那摆着),只是比以前容易租而已。
如果你拥有过自己的房子,再住出租的房子多少都会觉得不舒服,每月交房租替别人供房的滋味也不见得好受吧。
如果房子在短期内不能大幅下调(>10%, 350的房降到300K左右),很容易就会陷入一种进退两难的境地:一边每月交着房租还住得不舒服,一边手里攒的钱还在不断贬值(购买力由于通货膨胀而下降)
所以如果只是有自己住的一栋房子,就不要随便折腾了。