你的律师在之前应该告诉你的,这个有点HIDDEN CHAGE的味道在里面,不过走到这一步,你不买也得买了,因为这个保险保你拥有房子的所有期间对房子的产权,银行会需要,律师也需要,这样他可以少做很多MUNICIPAL SEARCH。你要是不买,他的RESPONSBILITY 就要多一些。另外实际上这个东东只应是170,而不是270,如果是STEWART TITLE 的话,因为他门有100叫EC FEE 的东西是算给律师的。所以这里又有点TRICK在里面。至于保险证书,到无所谓,律师说帮你买了,就肯定会买好,最后报告书里起码会有个POLICY NUMBER 在里面,而况万一有事你先找的也是你律师,不是保险公司,让他们DEAL WITH保险公司。