×

Loading...
Ad by
  • 推荐 OXIO 加拿大高速网络,最低月费仅$40. 使用推荐码 RCR37MB 可获得一个月的免费服务
Ad by
  • 推荐 OXIO 加拿大高速网络,最低月费仅$40. 使用推荐码 RCR37MB 可获得一个月的免费服务

这种概念应该叫

bond。

买 bond 一般是个 %。比如 3% - 10% 不等。

买 bond 的时候要签个 indemnity。这个 indemnity 非常恶劣,完全是一边倒。大致意思是说出事了, bond carrier 会负责到 policy ceiling。但是 bond carrier 会把各种费用都加上,比如律师费,印刷费,邮寄费,各种专家费。而且 indemnity 说的是你完全同意 bond carrier 采取的行动和找的各种专家。基本就是 bond carriers 做什么,你没有控制的权力,只有报销全款的义务。

这种 indemnity 一直跟着你,只有有机会就会没完没了追债。当然老司机们还是有机会玩 bond carrier 的。像贾跃亭那样的。。。

Sign in and Reply Report

Replies, comments and Discussions:

  • 枫下家园 / 房东 / 有危机就有商机,现在这么多人小房东既要赚钱又怕有人赖房租,是不是可以开发一种保险,像汽车保险一样的,保证在有事情发生的时候,有专业公司帮你快速有效处理。
    • 教父,大圈,保护费

      犹太人在德国一战后如此收债,众矢之的,被团灭
    • 只怕这样的公司股东都是老赖.....吃了房东又分股红....
    • 现有保险公司增加个品种即可,出了事情 cover 损失。至于帮助处理,干了律师的事儿,又干不过律师,没有意思。
    • 以现在的形势,有这保险,保费也是你承担不起的。想什么呢? +1
    • 保险保的是因为某些不可抗力的意外造成的很大损失,比如突然发生火灾了,突然发生车祸了。租客欠租不属于不可抗力,不属于意外,造成的损失也不大。房东觉得欠租两三万很多了,但是跟火灾车祸生大病比,那些都是至少几十万上百万的损失。
      • 那保险就保两三万损失的险就叫小额保险吧。如果叫小房东拿出一个月的月租来保证一年的 hassle free,这种保险有没有市场啊?
        • 估计保险公司在卖这个保险之前要先审核你的租客的材料,如果觉得租客条件不好的话,保费会更高,甚至根本不卖给你。就像八十岁的老人和二十岁的年轻人买医疗保险,价格肯定不一样。租客条件好的不需要买,租客条件差的,想买也买不到。 +1
          • 👍,买保险有钱就行,能理赔得人品爆棚才可以,啥时候,大保险公司开展这个业务了,才说明房东可以放心买 +2
        • 保险公司会赔死 +2
    • 赔死的节奏啊 +4
    • 成本太高,保险公司不会开展这个业务。如果有利可图,早就做了。 +2
    • 现在就有的,保费是5%的租金:
      Rent your property—leave the risks to us. In case of non-payment of rent, property damage or lease breaks, the Rent Guarantee gives homeowners ultimate peace
      • 还真有这样的保险
    • 小房东连10块钱都想省,这保险没市场 +5
    • 租客可以和房东一起骗保。具体做法还得集思广益。
      • 房东要敢和租客一起骗保,会被租客坑死,这儿的租客搞房东,成本为0
        • 一起骗肯定是信得过的关系啦。
    • 黑社会有效,对付坏人法律没用
    • 这种概念应该叫

      bond。

      买 bond 一般是个 %。比如 3% - 10% 不等。

      买 bond 的时候要签个 indemnity。这个 indemnity 非常恶劣,完全是一边倒。大致意思是说出事了, bond carrier 会负责到 policy ceiling。但是 bond carrier 会把各种费用都加上,比如律师费,印刷费,邮寄费,各种专家费。而且 indemnity 说的是你完全同意 bond carrier 采取的行动和找的各种专家。基本就是 bond carriers 做什么,你没有控制的权力,只有报销全款的义务。

      这种 indemnity 一直跟着你,只有有机会就会没完没了追债。当然老司机们还是有机会玩 bond carrier 的。像贾跃亭那样的。。。

    • 成立个讨租公司可能有生意,每天去敲门要钱。
      • 讨租公司肯定背后有黑涩会吧。