TITLE INSURANCE, 中文名" 业权保险". 主要是当发生产权纠纷时, 保险公司保障该房归你所有.
例如, 对方未还清贷款, 未缴清地税....而有于双方律师的疏忽, 政府部门文件有误, 或种种原因未能在交接前查清, 那么他所欠的债就落到你的头上了, 这时TITLE INSURANCE 会替你负担一切.
地税不清的问题就发生在我身上. 买卖和同上写明, 经双方律师与GOVERMENT 核查, 卖方已交清2003年地税. 但MOVE IN 后, 我还是受到了$80 的BILL, 政府说记录显示如此, "There must be some mistakes made by either one's lawyer ".
责任很难查清, 最后我的律师向保险公司CLAIM, TITLE INSURANCE pay that amount for me.
地税还是小事, 万一是产权纠纷, 麻烦就大了, 虽说极少发生, 花100多刀买个省心, 还是值得. $170不归, 我的好象是$250.
例如, 对方未还清贷款, 未缴清地税....而有于双方律师的疏忽, 政府部门文件有误, 或种种原因未能在交接前查清, 那么他所欠的债就落到你的头上了, 这时TITLE INSURANCE 会替你负担一切.
地税不清的问题就发生在我身上. 买卖和同上写明, 经双方律师与GOVERMENT 核查, 卖方已交清2003年地税. 但MOVE IN 后, 我还是受到了$80 的BILL, 政府说记录显示如此, "There must be some mistakes made by either one's lawyer ".
责任很难查清, 最后我的律师向保险公司CLAIM, TITLE INSURANCE pay that amount for me.
地税还是小事, 万一是产权纠纷, 麻烦就大了, 虽说极少发生, 花100多刀买个省心, 还是值得. $170不归, 我的好象是$250.