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在加拿大,房东要做君子的确太难了。贴一个红薯上看来的故事。


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Replies, comments and Discussions:

  • 枫下家园 / 房东 / 在加拿大,房东要做君子的确太难了。贴一个红薯上看来的故事。 +2


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    • 虽然类似的事情发生很多,不过这个故事细节经不起推敲,更像是长发哥蹭热度写的小说 +16
      • 希望是少数,或是故事。 +1
      • 我没写过小说 信不信由你😂 +1
      • 请不要侮辱“小说”两个字,那叫故事会,12岁以前我经常买。 +2
        • 请不要侮辱“故事会”。
    • 不易。
    • 这么多漏洞房东都没有提前发现,可见不是一个合格的房东。 +1
      • 没见房东有什么大不妥。 +2
        • 租房市场上,黑人,白人,俗称黑白二煞,能躲则躲。而且男的是地产经纪,这种专业人士你惹不起。 +6
          • 族裔关系不大,关键是职业。地产经纪不买房,要小心。 +5
            • 👍 +1
      • 一般来说,要马上入住,急不可待的都不是好房客,基本上是被前房主赶出来的。另外主动付现金的人都是有Story的人,小心谨慎。
    • 我过去常说,房东是高风险低回报的辛苦活,只肥了经纪。等衰退来了,房东们收不到房租的风险大大的 +4
      • 政府的政策和执行措施有太多的空子可钻。
    • 这样的人信用分数竟然不错,难以相信 +2
      • 可能是假的。 +4
        • 借帖说一下信用局equifax canada的可疑行为(经纪们可能都知道), +1
          我曾经在一次帮家人买房中被银行说我信用不行,到equifax 一查,一大堆不是我的的欠债,后来电话投诉那边居然问我什么时候是最后期限要批贷款(我从没跟他们说要贷款),把我震惊了!后来真就在我说的批贷款前把所有的坏账去掉了。这种情况据说有不少人经历过,这是一种犯罪!
    • 这文章写得真是前言不搭后语,一看就是乱编。一开始说租客信用分不错,最后的结论却是:“ 针对租霸行径愈远愈烈的状况,租客信用报告就显得格外重要。通过对租客信用的取信,就能在源头让租霸原形毕露,就能让房东减少损失.” +7
      • 参考一下,不必当真。
    • board向着房客不假,房客称心脏病不能出庭board应该算不出庭房客输,怎么还能推迟四个月呢,还推迟两次不可信,另外水电气费房客不付utility公司有些要给断的,只能是房客走了剩余的债转给房东 +1
      • 这点上应该提倡把水电等账号转到租客名下,不交钱就切水电气。房东估计很没经验太懦弱。 +1
        • 租客不付最终还都是落到房主头上,而且还会加码。
          • 不付一两月就停电了,比他赖着不走强,这样他赖不久。
        • 也不是你想象的那样,大部分utility什么也不做,就把欠款打到你的地税里,想收拾赖房客,各级部门都不同意
          • 会停电的,就一样就够呛了。
            • 赖房客精得很,哪个停他们就交哪个钱,反正utility费用和房租比不值得一提
      • LZ就是想趁着加息周期用地产投资题材娱乐一下,不要认真。
        • 虽然不是那么糟,但今天的房东日子不好过,上有高息, 下有赖房客
    • 你的意思是加拿大的房东大都不是君子?
    • 第二月水电公司就来电话说逾期? 看着不真实。先不说他们打不打电话,刚住一个月,怎么逾期?谁家不是上月水电这个月交?没付的一般暂时加入下月账单 plus late fee? +3
      • 的确。而且, 如果水电在房东名下,交钱是房东的责任;如果在房客名下,逾期的话,水电公司会通知房客,房东不会知情 +1
        • 请不要自我想象、不懂装懂,“In all other cases, any property for which all of the owners are responsible for paying the fees and charges. 2001, c. 25, s. 398 (2); 2006, c. 32, Sched. A, s. 170 (2); 2017, c. 10, Sched. 1, s. 69.”


          Welcome to the new e-Laws. It’s now easier than ever to find Ontario laws. We welcome your feedback.
          • 你也是不懂装懂。只有水费屋主要负责任,电和气费在租客名下时,屋主不负责任。
            • 我什么时候说电气费要房主负责了?上面贴不是说的“水电公司”么?水费没被包括在里面?“如果在房客名下,逾期的话,水电公司会通知房客,房东不会知情”,这是真的么?你懂不懂证伪只需要一个反例?
              • 多伦多水费4个月才有一个单子,怎么会第二个月就通知欠费呢?
                • 不是每个城市都是4个月一个单子,我们城市就是3个月一个单子,也许某些城市是每个月给单子的。无论如何,楼上的没在说这个问题。关键是,不要不懂装懂,给出错误信息误导别人。
                  • 你得负责找出每个月给单子的具体反例来啊😄
                    • 你看不懂这句话么?“无论如何,楼上的没在说这个问题。”或者这段:“的确。而且, 如果水电在房东名下,交钱是房东的责任;如果在房客名下,逾期的话,水电公司会通知房客,房东不会知情 ”
                      • 反正迟付不到一个月,水电气公司都不会发通知的,都是直接加到后一个账单。
                        • 呵呵,“逾期”就是“迟付不到一个月”?请不要罔顾全言、自我想象。
    • 租房还是租给华人靠谱,至少不认为不交房租有理。
      • 华人也有赖租的 +1
    • 地产经纪是高危人群、还有一个职业是律师、都不能租。 +1
      • 我的出租房至少租给过4个地产经纪和3个律师,都特别规矩,当然我没有想过要欺负他们。也拒绝过一个80多岁刚卖了房的律师夫妇,只是有点担心那个,嘿嘿。
      • 我租过律师,非常好 +2
    • 房东需要拿房客的申请表,信用记录,雇主信和收入信,尽可能google 信息,拿驾照信息交叉核实,前房东核实,reference核实,emergency contact 核实,另外要拿前三个月的交租记录,很多问题能够提前发现 +1
      • 是的。
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