A先生要卖房, B先生不知从何渠道得知这消息, 就与A先生联系, 并去A先生家看房. A先生还指给B先生看了附近几套最近成交的类似的房子, 成交价在27万左右. A先生据此开价27万, B先生自然要砍价, 经过讨价还价, 确定25.5万成交. 于是B先生下OFFER, 付定金, 申请贷款, 25%首期, 贷款19万, 拿到APPROVAL, 取消贷款条件, 合约正式生效.
正当B先生喜滋滋地准备交房时, 银行方面传来消息, 该房经估价只值23万, 因此只给贷款17万(23*75%). B先生必须多出2万首期才能CLOSE. B先生第一个反应是大骂估价公司故意刁难, 可后来得知此房在数月前在MLS挂牌, 开价24万, 几个月没卖出去, 卖方收回不卖了. B先生方知上当, 与A先生商量能否减价. A先生断然拒绝, 白纸黑字, 岂是儿戏, 并扬言若B先生毁约, 定金一分不退, 还要B先生赔偿损失. B先生无奈只能再凑2万, CLOSE了事.
B先生心里真不是滋味, 买个房子, 挺简单的一件事, 况且也不是第一次买房了, 怎么这么倒霉啊.
正当B先生喜滋滋地准备交房时, 银行方面传来消息, 该房经估价只值23万, 因此只给贷款17万(23*75%). B先生必须多出2万首期才能CLOSE. B先生第一个反应是大骂估价公司故意刁难, 可后来得知此房在数月前在MLS挂牌, 开价24万, 几个月没卖出去, 卖方收回不卖了. B先生方知上当, 与A先生商量能否减价. A先生断然拒绝, 白纸黑字, 岂是儿戏, 并扬言若B先生毁约, 定金一分不退, 还要B先生赔偿损失. B先生无奈只能再凑2万, CLOSE了事.
B先生心里真不是滋味, 买个房子, 挺简单的一件事, 况且也不是第一次买房了, 怎么这么倒霉啊.