嘿嘿,看了这个题目是不是把我当成伪君子了?
最近我划拉了一下小算盘,发现房租报税其实只是交一点点税而已就可以买了个坦然和平安。
拿我举例,今年【八个月】预计房租收入10,000。但(水电气费1800+mortgage利息5,000+地税1400+TV_Internet_tel_parking1,000+房屋保险清污剪草铲雪600+维护[新窗户]1,700+广告及其他300)*66.7%[四个房客两个房东]=7,866, 10,000 - 7,866 = 纯收入2,134,你能交多少税呢?
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报税费用:
1)水电气费;
2)房屋及设备维修保养费:包括暖气炉、热水器、空调、管道系统等房屋设备设施的维修及保养;
3)出租使用的设备设施更新购置:主要是出租用的电器等包括:电冰箱、炉具、洗碗机等,按其使用寿命折旧抵减收入;
4)地税;
5)房屋贷款利息:每年房屋供款中的利息部分;
6)房屋保险费;
7)广告费:每年用于出租业务的各项媒体广告费用;
8)其他:包括出租用途的装修等。
最近我划拉了一下小算盘,发现房租报税其实只是交一点点税而已就可以买了个坦然和平安。
拿我举例,今年【八个月】预计房租收入10,000。但(水电气费1800+mortgage利息5,000+地税1400+TV_Internet_tel_parking1,000+房屋保险清污剪草铲雪600+维护[新窗户]1,700+广告及其他300)*66.7%[四个房客两个房东]=7,866, 10,000 - 7,866 = 纯收入2,134,你能交多少税呢?
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报税费用:
1)水电气费;
2)房屋及设备维修保养费:包括暖气炉、热水器、空调、管道系统等房屋设备设施的维修及保养;
3)出租使用的设备设施更新购置:主要是出租用的电器等包括:电冰箱、炉具、洗碗机等,按其使用寿命折旧抵减收入;
4)地税;
5)房屋贷款利息:每年房屋供款中的利息部分;
6)房屋保险费;
7)广告费:每年用于出租业务的各项媒体广告费用;
8)其他:包括出租用途的装修等。