房子的估价我觉得有不合理的地方.
比如说2年前买的新房, 现在估价后涨了8万. 假如说今年是40万. 那么就要按照40万交地税. 可是
1.房主并没有卖掉房子,而享受到这个"40万"的实惠. 40万对还想在这个区住的人来说,就如同ZERO一样. 就是说只有在卖掉后才能说40万的房的地税.
2. 如果没有家里没有添丁,房子加料或着区的环境改善的话. 也不知道人家是如何神算出来的新估价. 就被通知:你的房子涨价了.请交几百地税.好象在蒙人一样.
3.如果估价是参考最近区的房子成交价定出来的,我觉得就不太合理了.因为房地产市场也存在炒作,价格太得过高的情况.应该以实际的情况为参考.比如我住的社区,交通,BUS,教育,环境都没有大的变化.但是地税一年高过一年.芝麻开花,节节高.
很担心明年接到一封信说房子涨到50万了. 那我马上就插牌子卖了.
比如说2年前买的新房, 现在估价后涨了8万. 假如说今年是40万. 那么就要按照40万交地税. 可是
1.房主并没有卖掉房子,而享受到这个"40万"的实惠. 40万对还想在这个区住的人来说,就如同ZERO一样. 就是说只有在卖掉后才能说40万的房的地税.
2. 如果没有家里没有添丁,房子加料或着区的环境改善的话. 也不知道人家是如何神算出来的新估价. 就被通知:你的房子涨价了.请交几百地税.好象在蒙人一样.
3.如果估价是参考最近区的房子成交价定出来的,我觉得就不太合理了.因为房地产市场也存在炒作,价格太得过高的情况.应该以实际的情况为参考.比如我住的社区,交通,BUS,教育,环境都没有大的变化.但是地税一年高过一年.芝麻开花,节节高.
很担心明年接到一封信说房子涨到50万了. 那我马上就插牌子卖了.