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真敢胡说。房东要求liability保险,房客必须提供;房客个人财产保险可以自选。
donot
(田长第九)
:
(#14095697@0)
Last Updated: 2021-11-8
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Replies, comments and Discussions:
枫下家园
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房东
/
请问租房时要求租客买保险,租客买了。但如果租客后来又取消了,或者到期不续了怎么办?房东怎么知道租客一直买保险呢?
-
daofaziran
(daofaziran);
2021-11-7
(#14095489@0)
没法知道,房东狠操心的,,,,
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guanshui88
(约定);
2021-11-8
(#14095537@0)
那就不是你的事了。租客险只保他自己的财产
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abcdefghi
(9alphabetic);
2021-11-8
(#14095540@0)
+1
我的理解是房东买房东的保险,租客也应该要求买保险。租客答应了而不执行,出事了找房东的事怎么办?
-
daofaziran
(daofaziran);
2021-11-8
(#14095604@0)
合同里写清楚了
-
info
(小雨);
2021-11-8
(#14095630@0)
出事了看合同。你要是觉得合同不可靠,那就不要出租房子了。就好比你从银行贷款,银行也要求你买保险,但是不会跟你屁股后面天天查你的保险是否有效。有啥事了,依照合同行事
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abcdefghi
(9alphabetic);
2021-11-8
(#14095643@0)
当然不是,要求房客至少保一百万liability,房东要尽量保护自己
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greenfield_2011
(greenfield);
2021-11-8
(#14095672@0)
安省的出租条例写明了这种要求只能是optional,你不能要求租客给你买liability,这是房东保险的内容,否则银行不干。比如有人在人行道摔了,凭什么租客买保险cover?
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abcdefghi
(9alphabetic);
2021-11-8
(#14095676@0)
是租客买他自己的liability,不是给房东买。
-
donot
(田长第九);
2021-11-8
(#14095683@0)
+3
房东无权要求,那是房客的事。房客自己的liability,关房东什么事?房东可以说,房客可以不理你.content insurance房东可以要求,这样什么东西被偷,就不能找房东
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abcdefghi
(9alphabetic);
2021-11-8
(#14095686@0)
真敢胡说。房东要求liability保险,房客必须提供;房客个人财产保险可以自选。
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donot
(田长第九);
2021-11-8
{224}
(#14095697@0)
+5
:
我看了一下最新的agreement,现在的条款改了,是可以要求租客有保险。不过,这就存在重复保险的问题,特别是liability。因为房东是不敢不买liability的,保险公司好像也不提供没有liability的房东房屋险
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abcdefghi
(9alphabetic);
2021-11-8
(#14095715@0)
还狡辩,Agreement是根据Residential Tenancies Act写的,这个Act在2006年之后就没变过。
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donot
(田长第九);
2021-11-8
(#14095722@0)
+9
把自己的名字列到租客保险上面,有任何变化你会接到通知.上次我租客搬走时取消保险,还通知我了
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greenfield_2011
(greenfield);
2021-11-8
(#14095651@0)
房子有事,以后你再买保险一起涨
-
yihan
(逸涵);
2021-11-8
(#14095743@0)
这个我想不会吧,只是通知你一下,承保人是房客,当然具体的我没问过保险公司。就算是真的,也不能怕涨保险就不做吧?出事了看情况,小事可以自己选择不报保险,要是房客把房子点着了呢。
-
greenfield_2011
(greenfield);
2021-11-8
(#14095824@0)
CONDO的话,自己的UNIT自己可以搞,泡到楼下,大楼出人小修也是3K-5K.保险报后,三年保费大涨,把赔的钱多少均回来吧...
-
yihan
(逸涵);
2021-11-8
(#14095848@0)
所以要房客保险啊,他保险负责修,不涨房东保险
-
greenfield_2011
(greenfield);
2021-11-8
(#14095929@0)
+1
非常感谢!如果租客住进来后就是不愿意再保了,有办法吗?好像也没法因此赶走租客吧?
-
daofaziran
(daofaziran);
2021-11-8
(#14096074@0)
好像可以以此为由驱逐,前提是租客必须有保险是写在lease里了
-
greenfield_2011
(greenfield);
2021-11-8
{264}
(#14096131@0)
你实在担心可以自己付租客保险费,这样他就不会取消了,对他也有好处,也就十几块钱好像
你要跟租客宣传这个保险的好处,保护他自己,保费很低。我以前租房时本来没买这个,后来我的汽车保险经纪建议我买这个,买了以后车险给打折,节省费用比租客险保费还多,就是总保险费反而低了
非常感谢!
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daofaziran
(daofaziran);
2021-11-8
(#14096186@0)
客气
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greenfield_2011
(greenfield);
2021-11-8
(#14096534@0)
租客保险一定他们要买,你可以每年要求他们给你一个复印件或扫描件来证明。我有听说一栋condo高层漏水一直到楼下好几家,management雇了外面公司来评估和维修,一大堆破事。事后还会charge在那家漏水的人家。
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tracyd
(等待明天);
2021-11-15
(#14113887@0)
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PP address expensive housing
看了澳洲的房客房东大战,觉得加拿大的房东还好啦!这个台湾女房客和其他房客吵架就算了,还把其他房客和房东的车砸了,房子烧了。看来房东把自己的住处暴露给房客也太危险了。
二间卧式独立房出租,两组房客如何选,有经验的给个建议?谢谢
涨房租可以回溯吗?
租客搬走以后水费账单才来,如果租客就是不付,还有啥办法?由于皮儿区拒绝用租客的名字,所以账单一直是房东的名字。另外,以后这种情况,租客离开所以,我可以hold一部分钱(比如钥匙押金),用于支付租客搬走以后的水电气账单吗?多谢答疑🙏
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