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投资房子可以申请普通的mortgage啊,heloc利率多高啊。实在想不出heloc有啥用。另外我投资的也有了,没觉得有必要追加。
zhengy4
(zhengy4)
:
(#13983889@0)
Last Updated: 2021-9-16
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Replies, comments and Discussions:
枫下家园
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钱财税务
/
想换一家银行的HELOC,因为现在的(NBC)有月费,还不少,听说有的银行免评估,律师费,包括旧银行的discharge费,能推荐一家么?
-
zhengy4
(zhengy4);
2021-9-16
(#13983302@0)
哪家银行都行,关键是你的贷款额要够。如果贷款三瓜两枣的,没人理你
-
abcdefghi
(9alphabetic);
2021-9-16
(#13983308@0)
+2
HELOC一般都不多吧?$500k够了么?
-
zhengy4
(zhengy4);
2021-9-16
{51}
(#13983315@0)
+1
对了,另外有HELOC会不会影响我申请房屋贷款的额度?
哦,如果只是HELOC,那你就自己付评估,律师,discharge费吧。你不实质借钱,银行没赚头,应该不会替你付那些钱
-
abcdefghi
(9alphabetic);
2021-9-16
(#13983381@0)
那看来如果没有实际用处还是把这个heloc给取消了,免得影响贷款,对吧
-
zhengy4
(zhengy4);
2021-9-16
(#13983436@0)
不对。如果你说不想付月费,那取消了还有点道理,不想影响贷款额度,那就没有道理了。你这不就是额度吗?申请贷款时申请额外的额度就是了。而且,也不是所有银行都把LOC额度当成已贷款额。
-
abcdefghi
(9alphabetic);
2021-9-16
(#13983470@0)
没理解?比如我有$500k的heloc,原本我可以贷款$1mil mortgage的,但是因为有heloc,我就只能贷款$500k了,但heloc的利率很高,拿出来做房子的首付很不划算啊。
-
zhengy4
(zhengy4);
2021-9-16
(#13983528@0)
HELOC可随时转成mortgage,哪来利率很高的说法?
-
abcdefghi
(9alphabetic);
2021-9-16
(#13983562@0)
即使能转成mortgage,有些银行的利率并不好。我原本可以在hsbc贷一个很低利率的mortgage的,结果倒好非得一半从一个高利率的mortgage里转出来
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zhengy4
(zhengy4);
2021-9-16
(#13983586@0)
那你申请贷款时再转到HSBC,连同申请新的贷款,HSBC可能就会给你付那些费用。
-
abcdefghi
(9alphabetic);
2021-9-16
(#13983600@0)
那我还不如现在先取消目前的heloc,然后等申请贷款的时候,顺便问mortgage银行再申请一个heloc不是更好?现在的HELOC和个鸡肋一样还有月费。
-
zhengy4
(zhengy4);
2021-9-16
(#13983610@0)
既然你都想清楚了,不必和别人讨论了
-
abcdefghi
(9alphabetic);
2021-9-17
(#13984549@0)
如果你有钱做首付,可以不用Heloc。但如果买投资房,从heloc 拿钱做首付的利息可以抵房租收入。
-
zzddlljj
(告别严冬);
2021-9-16
(#13983648@0)
买投资房我也是可以用我父母的名义买成自住房啊,而且我还有注册公司可以买投资房,利息也可以抵房祖收入,感觉HELOC真的很鸡肋。
-
zhengy4
(zhengy4);
2021-9-16
(#13983681@0)
会影响。
-
zzddlljj
(告别严冬);
2021-9-16
(#13983382@0)
+1
我个人觉得heloc更好用,可以只付利息可以随时付清没罚金可以随时拿出来用在别的地方,比贷款好多了,虽然利息高一点点
-
doris99
(智🐮);
2021-9-16
(#13983572@0)
说实话,拿了5年,一点用处都没有,我已经想取消了。
-
zhengy4
(zhengy4);
2021-9-16
(#13983590@0)
投资呀,为啥不用,我成天看到好机会没钱。。。郁闷
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doris99
(智🐮);
2021-9-16
(#13983594@0)
投资房子可以申请普通的mortgage啊,heloc利率多高啊。实在想不出heloc有啥用。另外我投资的也有了,没觉得有必要追加。
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zhengy4
(zhengy4);
2021-9-16
{196}
(#13983889@0)
:
既然没用那就取消,有啥可问的?
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abcdefghi
(9alphabetic);
2021-9-17
(#13984550@0)
+1
我的理解是HELOC是应急用的。如果买投资房,Mortgage利率更好。但是Mortgage本金+利息都要还。HELOC可以仅仅还利息。同样资产的情况下,仅用Mortgage如果只能再买一栋房,但是用HELOC,是否可以多买几套房产?
-
lhq2000
(阿伟);
2021-9-17
{56}
(#13985633@0)
我的TD的HELOC好像没有月费。你的利率是多少,是Prime吗?
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