datura(带刀山贼)
信用分，本质上就是人品，是信用和契约精神。 西方很早就建立了信用体制，贷款不须抵押，而是拼人品。这是其金融体系先进的一方面。
(#13708880@0)
Last Updated: 2021-5-14
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枫下家园 / 房东 / 第一次做房东，请教租客credit的问题。夫妻两个分数是733，781。这个分数可以考虑吗？另外还要根据什么条件筛选租客？虚心请教，谢谢啦。
-bjlfgml(**小鱼山**);
2021-5-13
(#13707397@0)
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Good enough
-relax06(relax);
2021-5-13
(#13707433@0)
+1
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不能只看分数，还要看他们俩的工作，在大公司的，公务员什么的优先。
-tyra(笨Tyra);
2021-5-13
(#13707440@0)
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谢谢楼上的回复。工作都挺好，一个政府的注册护士，一个公司的director of sales。 我本来也觉得这分数不错，可我查了一下我们家的，都是800多，所以不明白为啥租客工作收入都不错，怎么会733呀。看到Equifax上说57%的人都是760分以上，所以有些担心。
-bjlfgml(**小鱼山**);
2021-5-14
(#13708440@0)
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仔细看看他们的credit report。正常情况下，这个分数还不错。credit的分数跟很多因素有关。
-fallcolor999(下一站);
2021-5-14
(#13708717@0)
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老公781，给了很详细的report. 老婆733，只给了第一页，没有具体的，我是不是应该要详细的？
-bjlfgml(**小鱼山**);
2021-5-14
(#13708914@0)
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请他们签字许你去查信用分，不要省这钱。你查到的分数可能让你吃惊。
-jtax(吾土吾民);
2021-5-14
(#13709578@0)
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嗯好，谢谢
-bjlfgml(**小鱼山**);
2021-5-14
(#13710194@0)
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信用分数低有可能是晚付了几个账单，我以前都八百五以上，前几天发现变七百六了，好像就晚付了两三个账单，其中有一个是信用卡的。
-pastrychef(闪电);
2021-5-14
(#13708864@0)
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哇，影响这么大呀
-bjlfgml(**小鱼山**);
2021-5-14
(#13708916@0)
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你说的对，如果在加拿大有相当一段时间，credit到800左右一点都不稀奇。有一些新移民刚来加拿大，只有650左右，报告也只有2页，2个银行账号，但这并不表示他们信用不好，不能租。得看报告细节，还有一定要面谈租客，交流越多，以后问题越少。
-tracyd(等待明天);
2021-5-14
(#13708872@0)
+1
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这对夫妻是本地人，两个娃，3岁和5岁。
-bjlfgml(**小鱼山**);
2021-5-14
(#13708919@0)
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看报告细节，看雇佣信，查收入。看银行最近半年的收入statement。如果均没有问题，那多半问题不大。
-tracyd(等待明天);
2021-5-14
(#13708947@0)
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可以要租客银行statement? 我没经验
-bjlfgml(**小鱼山**);
2021-5-14
(#13710197@0)
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你家800多是哪里给的报告？
-jtax(吾土吾民);
2021-5-14
(#13709581@0)
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Equifax
-bjlfgml(**小鱼山**);
2021-5-17
(#13724031@0)
+1
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作为租客，分数不错，正合适
-abcdefghi(9alphabetic);
2021-5-14
(#13708453@0)
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不能只看分数。得看报告细节。还有，你面谈过人没有？报告作假很容易的。
-tracyd(等待明天);
2021-5-14
(#13708867@0)
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见了女的（733），没见到男的。聊了，感觉很好。我回家一看credit，怀疑自己的判断出问题了。赶紧来请教大家
-bjlfgml(**小鱼山**);
2021-5-14
(#13708927@0)
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全加拿大的信用分中位数在 730 左右。这个分，是平均水平
-datura(带刀山贼);
2021-5-14
{508}
(#13708880@0)
信用分，本质上就是人品，是信用和契约精神。 西方很早就建立了信用体制，贷款不须抵押，而是拼人品。这是其金融体系先进的一方面。
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分数是他们给你的还是你征得他们同意后你自己查的？
-jtax(吾土吾民);
2021-5-14
(#13709540@0)
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他们给的
-bjlfgml(**小鱼山**);
2021-5-14
(#13710191@0)
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千万不可用他们给的，你自己花点钱去查
-jtax(吾土吾民);
2021-5-15
(#13710421@0)
+1
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请指导一下怎么查？
-bjlfgml(**小鱼山**);
2021-5-15
(#13712427@0)
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如楼上所说，除了信用分，收入和人品同样重要。
-getbalance(橄榄树);
2021-5-14
(#13709744@0)
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好好，谢谢
-bjlfgml(**小鱼山**);
2021-5-14
(#13710198@0)
