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租客搬走后,发现地板坏了

期间她向我讨要地毯,我就给她一块铺着,昨天租客离开,卫生打扫得大致可以,我也没检查地毯下面,今天收拾房间感觉地毯下有坑,就拉开地毯,一看地板弄坏了好几处。我想到小额法庭起诉她赔偿,有人有过类似经验吗?
 

 

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Replies, comments and Discussions:

  • 枫下家园 / 房东 / 租客搬走后,发现地板坏了 +3

    期间她向我讨要地毯,我就给她一块铺着,昨天租客离开,卫生打扫得大致可以,我也没检查地毯下面,今天收拾房间感觉地毯下有坑,就拉开地毯,一看地板弄坏了好几处。我想到小额法庭起诉她赔偿,有人有过类似经验吗?
     

     

    • The correct way is to inspect the suite BEFORE the tenants move out, as suggested in #11798613@0.
      • 对,在还钥匙押金前做好检查。
    • if she didn't owe you any rent, just forget it. shXt happens! +4
    • LTB 可以处理这个事,查查网站
    • 当房东的成本和风险之一。你不请律师告不赢。你自己修花钱最少。 +2
    • 正常损耗,这不是人为破坏的, +5
      • 看着像用了n年的地板 +3
    • 出租房, 塑料地板比较好, +1
    • 不值得,自己修修算了 +1
    • 这个地板本来也很烂,干脆换新的。。。 +6
      • 房东的心,你不懂 +2
      • 这地板烂吗?她进来前的图在这!她弄来一个高到屋顶的大摇椅天天在里面摇!

         

        • 这应该是客厅吧,咋都有床了
          • 不是客厅,就是带壁炉的大房间,楼下厅里还有另一个壁炉。
            • 确实是糟蹋了,我觉得是找人先修好吧。看看要多少钱再说
        • 按你的说法,这就似乎正常损耗了。那条法律禁止租客用摇椅了?打官司前,要想清楚。
    • 这破地板看着旧得不得了。正常损耗吧。 +12
      • 谁说原来地板破旧,这是她进来前的图,她买了个重量级的大摇椅经常躺着摇,破坏力爆表———— +1

         

        • 对了,摇椅是挂在一个大圈上的,悬椅那种的,可以当秋千荡。
    • 看看维修多少钱?如果不贵就自己承担,然后再出租的时候,把价钱加上去就可以了。
    • 这地板应该至少是20年前的,现在都没有这样的小木块地板了。直接换新的,然后略微提高一些价格。出租房,就别用实木的了,长条结实的复合地板就不容易坏。 +4
    • 如果想接着做房东挣点拧巴小钱,就找点胶粘上对付着用,等下次装修的时候一起换了。这种family room分租房本身就不合化,即使租客有问题你也不一定会赢,自己做的就不是规矩生意,却要求别人讲规矩? +5
    • 见过太多的租客,只有一家走后室内外有所升级,其它都是留级到了垃圾堆水平。已经见多不怪,对人性的认知已经让我升华到非常欣赏有品位的人了。
    • 我的租客最近刚搬走,垃圾留下了好多,花了300多刀找人拉走的,全屋的家具都缺胳膊少腿的,都扔了,他们住了4年多,我也就没找他们麻烦 +1